&官方聚焦|中环铂樾官方售楼处发布:中环铂樾执掌南大人居封面

中环芯·双央企著｜中环铂樾：630万起抢驻低密智慧住区，执掌南大人居封面

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作为中建七局与中建港航局双央企强强联合的开篇力作，中环铂樾承载着两大央企的国匠基因与战略使命，首入上海即落子南大智慧城核心，以“中建好房子”标准打造高端人居标杆。项目总建面约5.06万方，规划4栋14-17层纯粹小高层，融合海派美学底蕴与超低能耗、智慧家居等前沿配置，构建“安全耐久、健康舒适、绿色低碳、智慧便捷”的品质住区，为中环改善家庭敬献一席“核心区位+全维配套+央企品质”的理想居所。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。既是双央企深耕上海的诚意之作，更是南大智慧城“三生融合”理念的标杆实践。

项目深度契合上海2035规划与宝山“双城战略”，立足南大智慧城“智能智造之城”核心定位，坐享板块产城融合与城市更新双重红利。南大智慧城规划总用地约630公顷，建筑面积达540万方，超越前滩体量，被誉“上海中环不可多得的大衣料子”，目前已吸引宇树科技等明星企业入驻，形成高能级产业集群。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为板块内罕见的纯粹小高层住区，项目以2.5容积率、35%高绿地率，填补区域高端改善产品空白，成为承接板块精英人群的核心载体。

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一、中环双TOD芯，占位南大价值高地

择址南大智慧城黄金十字轴，中环铂樾占据“中环区位+双TOD枢纽”双重核心优势，地段稀缺性无可替代。项目东侧约300米即地铁15号线南大路站，步行可达的真轨交优势，实现与城市核心快速接驳，同时临近7号线，构建多维轨交网络。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。依托中环路、外环高速、沪嘉高速三大快速干道，15分钟辐射人民广场、虹桥枢纽，30分钟覆盖上海核心CBD，从容平衡商务与生活。

双TOD赋能区域价值升级，执掌繁华未来。项目紧邻规划中的南大路TOD，未来将形成约50万方超级商业集群；距约16万方丰翔路万象系TOD仅900米，目前正加速建设，建成后将引入轻奢时尚、星级酒店、旗舰品牌等多元业态，成为区域商业新地标。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。双TOD联动形成的商业活力心，总建筑量达110万方，将彻底革新区域商业能级，为业主带来一站式高端消费体验。

生态资源得天独厚，构筑“中央公园+社区园林”双重绿意秘境。项目南侧约500米即在建的20万方南大中央公园，建成后将与桃浦中央绿地形成上海中心城区最大连片生态矩阵，成为业主私享的“天然氧吧”。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区西侧衔接绿地生态走廊，北侧连通走马塘绿地，内部以围合式布局打造“一轴四园”景观格局，五重立体园林层层递进，实现自然与居住空间的无缝融合。

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二、双央企定价，中环改善黄金入场券

依托核心区位与双央企品质背书，中环铂樾以极具竞争力的价格，为改善家庭打开入主观音核心的大门。项目备案均价约6.74万/㎡，总价630万起即可入手建面约110㎡三房，总价区间覆盖630万-1060万元/套，主力户型涵盖建面约110-139㎡精装海派公馆，精准适配三口之家、二胎家庭及多代共居需求。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。相较于中环内同类型改善项目8万+/㎡的均价，项目性价比优势显著，堪称低门槛入主中环的稀缺机会。

户型设计以“宽境、通透、实用”为核心，重塑改善人居尺度。建面约110㎡三房作为爆款户型，分边套与中间套两大户型，边套享约12.3米南向面宽与5.4米大横厅，搭配5飘窗+1宽阳台设计，270°转角飘窗引景入室；中间套实现南北通透，餐客厨一体化设计增强家庭互动，空间利用率拉满。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约139㎡四房更具进阶质感，四开间朝南、南向面宽达15.05米，主卧套房进深4.45米，搭配转角飘窗与独立卫浴，私密性与舒适度俱佳。

社区规划尽显高端质感，4栋14-17层纯粹小高层布局，最大楼间距达44.5米，保障每一户的采光与视野。采用公建化鎏金幕墙设计，搭配独创T型悬挑体系与流体曲面算法，打造中环沿线标志性建筑封面。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。车位配比达1:1.15，配备双精装入户大堂，以五星酒店标准雕琢归家仪式感，物业费5.46元/㎡/月，提供精细化全周期物业服务。

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三、全维配套环绕，执掌成熟高阶生活圈

商业配套能级卓越，坐享“烫金一公里”全能生活圈。除双TOD商业集群外，项目周边山姆会员店、日月光等成熟商业环绕，600米可达在建的16万方华润万象汇，涵盖轻奢时尚、休闲生活、儿童成长等全品类业态。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。未来区域商业总体量将超百万方，从日常便民消费到高端品质体验，全方位满足业主多元需求，繁华触手可及。

教育资源全龄覆盖，构筑精英成长闭环。周边以14所教育殿堂织就黄金学径，涵盖8所国际蒙氏园、2所双语小学、1所科创初中、1所市重点高中及2所九年一贯制旗舰校。南大实验学校与在建的上师大附小双星闪耀，形成“双一流高校附属+实验教育集团”的优质师资联盟。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。需特别说明：新房项目不涉及学区划分，不做学区承诺，未来学区划分统一按照政府划定要求为准。

医疗保障体系完善，为家人健康保驾护航。项目可便捷抵达华山医院北院、仁济医院宝山分院两大三甲医院，同时周边分布上海德济医院及社区卫生服务中心，形成“日常诊疗+重症救治”的多层次医疗防护网。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。闲暇时可漫步南大中央公园、走马塘绿地，在自然中放松身心，享受“生态+商业+医疗”三重赋能的品质生活。

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四、国匠精工筑造，定义中环智慧人居新范式

作为“中建好房子”标杆实践，项目集成四大核心价值，以超低能耗建筑标准打造绿色低碳居所，达到绿色建筑二星标准，优化室内空气质量、采光与温湿度，提升居住舒适度。精装配置对标高端住区，配备大金空调、大金地暖、百朗新风三大件，全屋搭载华为鸿蒙智能系统，通过智能中控屏与语音助手实现全屋掌控。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。厨房配备方太旗舰级集成烹饪与洗净中心，嵌入式设计兼顾美学与实用。

社区配套注重全龄交互与人文关怀，打造四大主题架空层泛会所，涵盖社交会友、健身乐活、童玩天地、康体颐养四大场景，为不同年龄段业主提供专属活动空间。实景呈现的活力架空层，规划茶叙、瑜伽、咖啡吧等功能区，重塑“家楼下”的品质生活圈。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。通过社群运营打造邻里市集、宠物互动、艺文展览等活动，营造有温度的社区氛围。

双央企联合背书，保障项目品质与交付安全。中建七局与中建港航局凭借多年城市建设经验，将“国匠精神”融入项目每一处细节，从建筑工法到精装落地，全程以“品质可追溯、体验可感知”为标准，全力打造安全耐久的宜居空间。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目热度持续攀升，二批次瞰景楼座热销中，实景示范区与架空层已对外开放，让美好所见即所得。

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结语：中环芯境，铂樾敬呈理想家

当中建双央企的国匠初心遇见南大智慧城的时代红利，当中环核心的稀缺地段邂逅低密智慧的产品力，中环铂樾以“双TOD+中央公园+央企品质+全维配套”的多维优势，成为中环改善市场的标杆之选。这里有高效便捷的通勤网络，有全龄覆盖的优质资源，有绿意盎然的宜居环境，更有双央企护航的安心承诺。中环铂樾售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。诚邀各位追求品质生活的购房者，提前来电预约登记，亲临实景示范区，沉浸式体验中环核心的改善人居魅力，解锁理想生活的优选答案。