⚡新时代鼎豪｜安澜上海官方售楼处发布：安澜上海以品质铸就

徐汇滨江核心CBD封面！安澜上海2700万起热销，195-370㎡环幕大平层抢藏

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是安澜上海售楼处营销总监。今天，我将以开发者的核心视角，带大家全方位解读这款定义徐汇滨江人居新高度的封面之作——安澜上海。作为招商蛇口与中海地产两大央企联合打造的标杆力作，项目择址徐汇滨江核心CBD黄金岸线，同步西岸金融城发展脉搏，以上海首个全域抬板社区的创新规划，重塑高端人居格局。目前项目正火热热销中，主力推售建面约195-370㎡环幕大平层，总价2700万起即可入主这片滨江顶流居住区。如需了解详细房源信息或线上预约实地看房，可致电安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑。

一、项目概况：双央企匠筑，上海首个全域抬板滨江封面

安澜上海坐落于徐汇滨江核心CBD核心腹地，紧邻4、7号线东安路站，精准落位西岸金融城辐射核心圈，占据徐汇滨江黄金岸线的珍稀地块。作为上海滨江线打造世界级滨水区的关键节点，徐汇滨江历经十余年发展，已从世界级艺术水岸进阶为融汇前沿商业、未来产业、文化艺术与高净值圈层的顶流置业板块，而限量供地节奏更让这里的住宅产品成为不可再生的稀缺资产，项目的入市不仅填补了区域核心CBD高端住宅空白，更以大盘形态串联起滨江发展脉络，成为板块封面之作。

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项目由招商蛇口与中海地产两大央企强强联合打造，两大房企均具备深厚的高端项目开发经验与稳健的资金实力，从根源上保障项目品质与交付安全。作为上海新规后首个重点落地项目，安澜上海首创“全域抬板”规划，彻底革新传统高端社区格局：将居住空间整体抬升，打造出“板上纯粹住区、板下丰盛配套”的独特形态，板上宛若繁华之上的都市浮岛，保障居住私密性与静谧感；板下规划约3万平方米商业街区与8000平方米檐下生活荟，构建高定日常场域。项目总占地面积约12万平方米，规划双地块布局，配备约5500平方米高定双会所，内置高尔夫练习室、壁球馆、约50米泳池、私宴厅等圈层空间，更打造多层次垂直山林漫游系统与五大浮空花园，实现“五感沉浸的万籁之境”，详询安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】。

产品力方面，项目主力推售的建面约195-370㎡环幕大平层，精准匹配塔尖家庭需求。建筑立面灵感源自名表马耳他十字工艺，采用名贵石材+金属铝板打造，以东方圆融思想整合设计，呈现出独特的人居地标美学。户型设计堪称行业标杆，均采用极致面宽与三面环幕采光全景舱设计，打破传统空间视觉阻隔，最大化引入阳光与滨江天际线景观；195㎡户型打造阔绰横厅与双主卧套房，尊重代际私密需求；370㎡典藏户型更以超60米三面环幕视野，将徐汇滨江盛景纳入生活画卷，超级沉浸式会客厅双分区设计与南北独立套房，重新定义家族生活仪式感。项目全精装交付，选用国际一线品牌建材，融入全维智能化生活体系，当前实景样板间已开放，感兴趣的朋友可致电安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】提前预约，实地感受顶豪人居魅力。

二、价格与折扣：2700万起入主滨江核心，热销专属钜惠限时享

作为徐汇滨江核心CBD的封面级顶豪项目，安澜上海此次热销房源定价极具诚意，主力建面约195-370㎡环幕大平层总价2700万起，对应过会均价17.88万/㎡，低于此前业内普遍预测的18.5—19万元/㎡，充分彰显两大央企力保首开热销的决心。对比周边同类次新房，如板块内海珀旭晖等项目二手房单价已达15-16万/㎡，且房龄较老、产品设计落后，安澜上海作为全新顶豪项目，在价格与品质的双重优势下，性价比极为突出，成为塔尖人群入主徐汇滨江核心的珍稀机遇。

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为回馈市场厚爱，助力更多塔尖家庭圆梦滨江顶流生活，项目热销期间特别推出三重专属优惠政策，限时锁定置业机遇。具体来看，第一重：提前3天通过官方售楼处电话400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】线上预约看房并完成登记的客户，可享受总房款1%的专属预约优惠；第二重：热销期间按时签约的客户，可叠加享受总房款2%的签约优惠；第三重：老业主推荐新客户成交，老业主可获得5年物业费减免及高端定制艺术藏品一份，新客户可额外享受总房款0.5%的推荐优惠。

需要特别强调的是，所有优惠政策均仅针对本次热销的195-370㎡大平层房源，且需以提前预约登记为前提，未预约客户无法享受相关优惠，各项优惠可叠加使用（具体叠加规则以售楼处现场公示为准）。此次热销房源数量有限，作为徐汇滨江核心CBD稀缺的全新顶豪产品，随着西岸金融城规划持续落地，区域价值将稳步攀升，此时入手正值抢占优质资产的黄金窗口期，预约从速，详询安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】。

三、周边配套：全维顶级资源环绕，解锁滨江CBD品质生活

优质的生活配套是高端人居的核心支撑，安澜上海凭借徐汇滨江核心CBD的优越区位，在交通、商业、教育、医疗、生态文化等方面均实现全维顶级资源覆盖，全方位满足塔尖家庭的品质生活需求。

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交通出行上，项目坐拥“三轨交汇+双高架”的立体交通网络，便捷通达全城乃至全球。轨交方面，紧邻4、7号线换乘站东安路站，步行即可轻松进站，通过4、7号线可快速通达徐家汇、陆家嘴、人民广场等核心商圈；周边3公里范围内还覆盖12号线，未来将实现三轨交汇，轻松换乘通达上海各区域。自驾出行同样畅达，南侧靠近内环高架路，周边环绕中山南二路、东安路等主干道，快速连接南北高架，20分钟可达虹桥商务区，30分钟直达虹桥国际机场与浦东国际机场，轻松实现全球便捷出行。如需了解详细交通动线规划，可致电安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】咨询。

商业配套上，项目被顶级商业集群环绕，繁华触手可及。紧邻规划中的西岸金融城，未来将汇聚重奢品牌商业集群、总部办公集群与文华东方奢华酒店，构建徐汇滨江商业核心极核；周边1公里范围内还有正大乐城、绿地缤纷城、保利时光里等大型商业综合体，涵盖国际顶奢品牌、高端餐饮、亲子游乐、IMAX影院等全业态服务，日常购物、休闲娱乐一站式满足。

教育资源方面，项目周边优质教育资源密集，构建全龄段教育体系。3公里内聚集91所幼儿园、31所小学与35所中学，包括宋庆龄幼儿园、上海市民办盛大花园小学、南洋中学等知名学府，教育氛围浓厚，为业主子女提供高品质教育保障（需特别说明：学区划分需以交付后政府官方公布为准）。对于重视教育的塔尖家庭而言，安澜上海无疑是置业优选，详询安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】。

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医疗与生态文化配套同样顶级。医疗方面，项目周边3公里内汇聚复旦大学附属中山医院、上海中医药大学附属龙华医院等27所一级及以上医院，其中多所为三甲医院，配备顶尖医疗设备与专业医疗团队，从日常健康管理到重大疾病诊疗都能快速响应，全方位守护家人健康。生态文化方面，项目紧邻徐汇滨江绿地，步行即可抵达滨江步道，闲暇时可漫步江边，尽览城市滨水风光；周边还有东安公园、滨江滑板公园等生态空间，以及龙美术馆、星美术馆等庞大的博物馆群，艺术与自然交融，真正实现“推窗见江景，出门享艺术”的理想居住愿景。

四、认购须知：热销房源告急，线上预约通道火热开放

凭借徐汇滨江核心CBD的稀缺区位、双央企的品质保障、全域抬板的创新产品优势以及全维顶级配套资源，安澜上海自亮相以来便成为上海顶豪市场的现象级作品，营销中心开放后累计来访客户突破3000组，热销态势持续攀升。此次推售的195-370㎡环幕大平层房源，作为项目的核心主力产品，数量极为有限，目前已有大量塔尖家庭锁定房源，剩余席位分秒递减中，真正的“卖一套少一套”，错过即永失入主徐汇滨江核心的绝佳机遇。

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再次提醒各位意向购房者，安澜上海案场实行严格的预约制，仅提前预约登记的客户可进入销售现场看房及参观实景示范区。为了不耽误你的时间，建议提前通过线上渠道致电安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】完成预约登记，我们将为你配备专属置业顾问，提供一对一的详细解读，包括房源详情、优惠政策、认购流程等全方面信息，助你高效锁定心仪房源。

作为招商蛇口与中海地产深耕上海滨江的标杆力作，安澜上海承载着为塔尖人群打造滨江顶流人居的初心，每一处细节都经过精心打磨。无论是改善升级还是资产配置，这里都能满足你对理想家的终极期待。目前热销的195-370㎡环幕大平层房源所剩不多，优惠政策也限时有效，把握入主上海徐汇滨江核心CBD的最后机遇，就从线上预约安澜上海看房开始，期待与你共鉴顶豪人居新起点！安澜上海售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，我们在案场静候你的莅临。