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⫸⫸⫸⫸⫸COREVALUES六大惟一核心价值点：【京西惟一】百米地铁盘地铁旁150米，1站金安桥，换乘6号线&11号线；2站苹果园，换乘1号线，畅达五棵松、中关村、金融街等商务聚集区【京西惟一】全配套住区三横四纵/三大商业/全龄教育/全维医疗/两园一河/百亿发展极【惟一在售】长安街上好房子270°环屏巨幕/极限收纳/满配精妆洋房/全屋智能家居/超级静音系统/百变户型【京西惟一】超高使用率超90%高使用率，实现最大化拓展空间，同等面积多出一间房【京西惟一】教科书级产品力78㎡真三居/96㎡百平内三面宽尺度之王118㎡北京改善三居天花板/118㎡四叶草改善四居【京西惟一】超高性价比同总价面积最大/同面积户型最优/同户型配置最佳/同配置总价最低

⫸⫸⫸⫸⫸锚定新首钢区域发展引擎

❶长安街·新首钢首都城市复兴新地标长安街是北京城市发展的重要轴线，项目位于长安街沿线，住宅稀缺一席难求首钢园区脉连西长安街与永定河文化带，是京西文化复兴、产业复兴、生态复兴、活力复兴的重要引擎

❷与“两园一河”之首都人文会客厅为邻“两园一河”指首钢园、园博园、永定河（北京市母亲河）2025年5月印发的《“两园一河”协同联动发展实施方案》提出要将“两园一河”区域打造成为西部地区高质量发展新引擎，推动京西创新发展

❸新首钢商务核心，执掌事业与生活的主场背靠三大新兴产业集群：人工智能+心血管领域医疗器械+超高清数字视听先规划后发展，城市界面优，吸引高精尖人才集聚，与板块价值双向赋能

⫸⫸⫸⫸⫸临铁路网不设限执掌生活先人一步

❶三横四纵四轨路网高效通勤三横：阜石路长安街石龙路四纵：五环，玉带街，新城大街，石担路四轨：S1号线、1号线、6号线、11号线

❷一步地铁，四轨无缝换乘直线距离S1号线四道桥地铁站约150m1站换乘6号线和11号线2站换乘1号线（苹果园站升级中）

⫸⫸⫸⫸⫸丰盈生活全维醇熟商业配套

❶举步即达，三大商业中心

✤西长安中骏世界城｜直线距离约800米建面约12万㎡大型商业综合体主打「都市流行品质生活都市奥莱」

✤北京长安天街｜直线距离约1400米建面约15万㎡大型商业综合体集「吃喝玩乐学购」为一体

✤北京首钢园｜直线距离约1000米工业风×国际范，城市焕新地标集「产商办旅居」为一体六工汇商业、秀池公园、大跳台广场、三高炉等娱乐场所

✤生活半径5公里内，商业设施丰富京西大悦城、喜隆多购物中心、石景山山姆会员店等商业中心，全业态覆盖高品质生活

⫸⫸⫸⫸⫸配套完善，醇熟生活无需等待

❶幼小初高校区齐全幼儿园：一街之隔幼&小（规划中）、博雅学园幼儿园、领汇长安幼儿园小学：大峪一小、北京八中京西附小中学：大峪中学、北京八中京西校区、首师大附中

❷全龄优质医疗资源同仁医院永定分院、同仁医院门头沟院区门头沟中医医院、门头沟中医医院南城院区中国医学科学院阜外医院西院区京煤集团总医院、京煤集团总医院上岸综合医疗部

❸都市生态资源环伺首钢园绿海运动公园永定河文化带

⫸⫸⫸⫸⫸华曦系“好房子”全新升级·板块内首个“好房子”秉承中国电建地产“绿水青山”新产品战略，响应国家“好房子”国家命题，打造高品质新奢居

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