官方通告 |华润沄璟文华轩官方售楼处发布:文华轩以匠心书写华章!

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营业时间说明售楼处日常营业时间为每日 9:00-18:00，涵盖工作日、周末及法定节假日（特殊日将提前公告）。专属顾问对接：预约后会有专人提前熟悉您的需求（如预算、户型偏好、购房用途），到场即可直接针对性讲解，避免反复沟通浪费时间。
优先体验资源：热门户型样板间、工地实景参观等资源，可通过预约锁定优先时段，不用现场排队等候。
资料提前备好：购房所需的政策解读、楼盘备案信息、付款方案等资料，顾问会提前整理，您到场就能直接查看、提问，决策更高效。
提前预约，体验更优为确保您到店后能获得一对一的专属服务，强烈建议您提前通过售楼处官方电话预约到访时间。预约后，将有专属置业顾问提前准备好您关注的房源资料、项目细节，减少现场等待时间，让您的咨询更有针对性。
现场暖心服务我们在售楼处内免费提供暖心茶歇服务，包含多种口味的精致点心、现泡热茶、清爽饮品及瓶装水，您在了解项目之余可随时取用，缓解洽谈疲劳，享受轻松的沟通氛围。
特别说明为保障意向客户的专属沟通环境，避免无关干扰，售楼处暂不接待中介，感谢您的理解与配合。
若您在到访前有任何疑问，可随时拨打售楼处电话咨询；我们已做好充分准备，期待与您共鉴理想家的模样！

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华润沄璟文华轩

产品类型:住宅

户型面积:145-178-215方

总价范围:600-1000万

卖点:钱塘江畔之江核心 地铁600米

华润殿堂式会所 下沉式庭院

板块品质标杆 西湖区教育资源

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ıllılııllı 华润置地·之江核心C位ıllılıllılı

—— 中央生态区的杭州范本——

左西湖右钱塘 双银泰名校旁

五开五燃 建面约145/178㎡人文雅奢藏品 六开已加推

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178方样板间视频⬇️

145方样板间视频⬇️

以下视频来源于

桃子聊房

，时长01:03

215方样板间视频⬇️

以下视频来源于

桃子聊房

，时长03:25

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⫸巨擘钜献 | 华润置地，深耕20载，与杭州共向新

⫸纯粹改善 | 户型面积约145-215㎡纯粹改善住宅

⫸前沿规划 | 点式布局，更宽阔的楼间距，引入生机之环

⫸之江C位 | 占位之江文化交流中心，全维配套环绕

⫸纵横通达 | 直线距离约600米地铁6号线之江文化中心站

⫸商圈环绕 | 之江银泰、西投银泰城环伺，近享繁华

⫸生态谧境 | 西湖群山、钱塘江，稀贵城市资源

⫸学府为邻 | 之江二小+之江一中，书香氛围浓厚

⫸艺术人文 | 人文配套为邻，高端学府集群，高知聚集

⫸精尖产业 | “国家队”高新产业、高校+国家级实验室集聚

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Part 1丨华润置地钜献 赋新之江未来

➢ 华润置地 为更好的杭州

2005年，华润置地首进杭州，落子钱江新城。在这20年间，华润置地布局了MIC社区综合体、万象商业、MIX OFFICE、文化体育、万象服务、高端酒店6大主要业务场景，在不同领域落地万象life，不断刷新城市的高度，以一座“城”，改变一座城。

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Part 2丨让世界看见 之江进化的力量✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

➢ 坐拥之江核心，见证杭州磅礴崛起

超高端别墅区，之江占据相当比例，是高净值人群一致之选。作为杭州传统豪宅区，项目所在位置浓缩15年片区发展精髓，其价值在杭州市场占据重要一席。✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

2023年7月初《之江度假区单元详细规划（草案）》公布，未来之江板块将沿江形成“两心、两廊、一环、五区”的规划结构。✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

项目位于之江核心板块，地理位置优越，作为板块最后宝地，献礼城市。✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

➢ 步享核心C位 繁华瞬息即达

地块紧邻中节能之江首座商业项目（在建中）

北侧至之江银泰直距仅约 500 米✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

距离地铁 6 号线之江文化中心站直线约 600 米

距离钱塘江畔直线约 800 米

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Part 3丨都心繁华生活圈 同频国际顶尖配套

➢ 三高架 三路网 四轨交（规划） 链接多维立体交通

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项目周边立体交通覆盖，路网丰富，彩虹快速路、绕城高速、长深高速三大高架，紫之隧道、之江路、之江路隧道（在建中）、之浦路快速路网，直线距离约600米地铁6号线之江文化中心站，便捷畅达杭州各大核心。

【之江一中】

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杭州市之江第一中学开办于2020年9月，隶属西湖区教育局。23年中考之江一中含分配前三率超过杭州市平均的三倍达到约16.7%，前十二人数超过杭州市平均两倍达到约32%，优高率达到约67%。裸考前三率西湖区第三。（本项目宣传资料对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此作出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。信息来源：杭州芽儿升学公众号）

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【之江二小】

之江二小隶属西湖名校求是教育集团，始终秉持“轻负高质”的教育理念，实现了求是优质教育的均衡化、最大化、平民化的梦想。（本项目宣传资料对周边教育及学校的介绍，仅作为本项目位置信息参考，不意味出卖人对此作出承诺，关于学校名称、办学性质、办学规模、开学时间、招生条件及招生区域，以每年当地教育主管部门政策规定为准。为保障您的权益，请您详细咨询当地教育主管部门。信息来源：杭州芽儿升学公众号，学区大师兄公众号）✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

【约17万方西投银泰城 】

24年5月正式开业，共计建筑面积约17万㎡，已实现

【之江银泰】✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

直线距离之江银泰约500米，建筑面积超 6 万平方米商业空间精彩呈现。餐饮、零售、配套等丰富业态齐聚，打造吃喝逛玩买的一站式缤纷体验，让人尽享便捷与欢乐。

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【之江文化中心】

集结浙江省图书馆之江馆、浙江省博物馆之江馆、浙江省非物质文化遗产馆、浙江文学馆和之江文化中心公共服务中心五大文化配套设施，开馆一度火爆全网，是周末带家人孩子寓教于乐的好去处。✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

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【浙一医院之江院区】✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

三级甲等医院标准建设的综合性医院，离项目直线距离约1.7公里，拥有约1000 多张床位，医生和专家均在庆春院区、之江院区和余杭院区轮岗，在家门口可享受到省内顶级的医疗配套。

PART 4丨三园九境 多组团多庭院景观

邀请上海季相台湾设计大师Joey Liu执笔，北京大兴国际机场酒店、台湾故宫博物馆均是其代表作品。打破常规集中中央景观庭院的做法，以多组团、多庭院的景观秩序，营造三园九境的雅奢园林。✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

【一园——归序·塘岸】

项目为打造公园里的好房子，南侧主动退让城市道路最远处约50m，打造约3500m²一重园景观，包含【登门望璟】门庭、【列柱中庭】塘岸游廊、【曲院泊风】奢级礼制车马院、【浮光春晓】下沉式庭院等四境。✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

【二园——奢趣·林影】

二园是核心景观区域，穿过一园归家礼序，入园即成林，步入归家之后的松弛奢境。✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

包含【林隐问茶】林间亲水会客厅，【绿屿映翠】阳光草坪，【云栖拾光】休憩平台空间，【溪趣欢泉】华润置地特色儿童溪水营地。

【三园——悦心·清溪】

第九境【清溪叠瀑】，是园林最大的水景节点，打造集游赏、休憩于一体的自然空间。

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PART 5丨凯旋会客厅 艺术雅奢场域

总计建面约1300m²的殿堂级会所。由豪宅缔造大师于舍创始人、杭州中心大平层主创设计师——于昭大师执笔。会所大堂做了双层挑空，打造殿堂级的仪式感。会所设计以东方文化与西方艺术的交融、创新，刻画了一幅雅奢生活画卷。

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PART 6丨点式布局 更前沿的住区规划

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【生机之环理念】

创新引入“生机之环”，通过下沉式庭院及一环三岛的设计，引入自然光，同时为提升地库空间质量，也把绿色引入地库，打造阳光、绿色、灵动、生机的光合车库，让业主每一次归家都成为穿越自然与艺术的沉浸之旅。

【全点式布局】

采用点式建筑布局，形成更宽阔的楼间距，既保证每一幢建筑开阔的观景视野，又满足每一户住宅更好的采光和通风效果；外部自然景观得天独厚，联通内部景观花园，构建公园里的住宅。✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

PART 7丨圈层聚场 同频国际的品位

结合园林景观，局部楼幢设计主题架空层聚场，匹配当代圈层人物的需求和品位，为社区生活创造了更多可能。

7#楼创思聚场:学习、阅读、静思的精神私域

9#楼逸趣聚场:休闲、娱乐、社交的奢趣空间

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PART 8丨建面约145㎡起纯粹改善

IMAX赏景边厅——建面约145㎡户型

类一梯一户全明电梯厅设计、超长一体飘窗、全屋奢阔采光✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

视野、奢阔双联阳台、主卧270°转角飘窗、多维隐藏收纳体系，为圈层量身定制

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中心王座最后臻席——建面约178㎡✅华润沄璟文华轩售楼处电话：400-9016-520✅︎✅︎✅✅杭州华润沄璟文华轩营销中心热线400-9016-520（官方预约看房热线）

270°全明电梯厅、奢阔大四房南向双套房、中西结合两大餐饮中心、270°无边界艺术主卧、270°观景飘窗奢装艺术主卫、全屋精细化收纳，挚献杭州塔尖奢赏

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