鸿荣源观城官方电话：稀缺王座，执掌一城繁华命脉

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鸿荣源观城，位于深圳观澜，本项目11月中下旬加推广大购房都认为景观视野特别好的楼王1栋1单元，本次推出的户型为面积88-98㎡三房二卫，108-142㎡的四房二卫，共318套房源，其中有稀缺大户型142㎡。

鸿荣源观城 今年买今年住 】

最核心的地段，最繁华的商业，最便捷的交通，最丰富的配套，最方便的学校，最关怀的物业

88-200㎡奢境3-5房✨今年买今年住✨

【大城核心—总价320万起】

大城核心，无敌景观视野，前后双公园环抱，超百米楼间距，视野开阔，入则宁静出则繁华。

【唯一获得国内外设计大奖小区】

国内外选评载誉无数，区域国际铸就战略高地。问鼎国际ILFA顶级荣誉以及荣获2022年大湾区城市设计大奖、广东省风景园林与生态景观协会科学技术奖规划设计(规划类）奖项。

唯一住宅项目配套贡献面积最高】

项目更新范围占地约81万㎡，总建面约410万㎡，涵盖住宅、商业、写字楼、产业、公园、历史文化、教育、医疗、康养等一体，以前瞻视角、领先设计理念，再造国际超级综合体标杆。

唯一商业无缝接驳地铁结合公园及历史文化】

继前海壹方城、龙华壹方天地后，鸿荣源以“文化+地铁+公园+商业”主题再领区域商业升级，融合“观澜之钻”地标建筑、马坜大屋打造特色文化商业街区，铸就观澜壹方，缔造湾区新地标。

【唯一下楼步行贯穿5个公园】

5大公园融入社区，起步即城市级公建，造就超越当代的都市活力地标环；统合历史文脉、自然山水、城市建设、多元业态，构建全生命周期的城市中心理想典范。

【唯一拥有约3.6km空中漫步道的小区】

深圳独创规划超3.6km空中连廊，串联5大公园，商业，住区、办公、文化休闲、生态康养等多个特色主题环游路线，超23公顷的生态公园，奢享密度比肩香蜜湖。

【唯一梅观高速可直通住宅地库】

首创梅观高速直通地库，构建「空中+地上+地下」三重立体交通，最大程度实现人车分流，与福田更近一步。

同级“前海地下路网”市级规划，首创梅观高速直通小区，经由地下环道畅连各地块车库，速抵福田中心区，高效出行；

地铁4号线观澜站直连，快速通往龙华和福田中心区；临近在建22号线/规划18号线/深广中轴交汇的观湖枢纽中心，便捷在侧；

深圳首个有轨电车新澜站直通，速达区政府、鹭湖中心、观澜高新园等；

项目内通过二层连廊打造，构建「空中+地上+地下」三重立体交通，最大程度实现人车分流，宜然&效率兼顾。

• 01户型351万起（99平米）351-366万
• 02户型624万起（142平米）624-648万
• 03户型387万起（99平米）387-395万
• 05户型369万起（99平米）369-377万
• 06户型458万起（108平米）458-468万
• 07户型318万起 （89平米）318-327万

看房现场排队实拍照片

港中深基础教育集团将在龙华开办新校区

据说

就是观城第一期城市更新单元规划学校项目

据了解，学校用地总面积约33474平方米

拟新建72班/3360学位九年一贯制学校

其中小学48班/2160学位

初中24班/1200学位

目前项目已经正式开工

在最新的QS世界大学排名中，香港中文大学位居全球第32名，仅次于港大、清北和复旦。

大学赋能

打开基础教育“无限可能”

“集团将持续深化‘大学+智库+成员校’协同机制，努力打造具有大学气质、学术底蕴与创新精神的卓越学校集群，成为深港融合背景下的湾区教育新典范，为基础教育发展贡献‘港中深’智慧与力量。”在今年9月份举办的2025基础教育创新大会上，港中深基础教育集团总校长裘建浩作为集团化办学板块代表，在大会主论坛作了主旨发言。

这番发言，其实揭示了港中深基础教育集团办学的核心逻辑——大学赋能。

鸿荣源观城上次7月份开盘加推的是3栋1单元，已开盘，直接顺销，先到先得！

7月12号开放新一栋样板，视野很开阔，170米楼间距，楼王位置！传出惊喜价，本次楼王位置，且带着非常诚意的价格！

已经爆出折后价3.86万～4.21万！89㎡总价约344万起！99㎡约377万起！3栋1单元新品共计312套，约88㎡（3房2卫）约104套，约98㎡（3房2卫）约208套，鸿荣源观城将于明年12月底可以进行精装交楼！

鸿荣源观城户型图欣赏：

89㎡的3+1改四房户型！

龙华观澜，鸿荣源观城（首推地块备案名：未来平方云山府）计划将在2025年5月份取证入市，本次将会首推1栋2单元，共312套房源，面积有88-98㎡的3房2卫，108-117㎡的4房2卫户型

鸿荣源观城作为观澜CBD综合体大盘，从建设初期就一直广受关注，迭代升级的壹方天地2.0版本，集超40万㎡一站式观城壹方商业、3所全龄段公立学校、5大生态公园、三甲医院及甲级写字楼集群于一体，以全维配套矩阵重塑区域价值，打造深圳西部醇熟生活新范本！

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