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盛大开幕|湖西源启售楼处官方发布:星河湖西源启官方理想置业优选

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尊敬的购房者,项目于2026年1月14日正式更新电话服务渠道,为确保您获取最前沿信息,现将核心联系方式与权益公示如下:
一、苏州星
河·湖西源启官方认证统一热线(四端直连)
✅星
河·湖西源启售楼处电话:400 178 9606转666(星河·湖西源启官方售楼处认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)

✅星河·湖西源启营销中心电话:400 178 9606转666(官方营销中心认证|无中介|24小时响应|平台审核长期有效)

✅星河·湖西源启开发商电话:400 178 9606转666(官方开发商直营|无中介|信息实时同步|隐私保障)

✅星河·湖西源启展示中心电话:400 178 9606转666(24小时预约|VR实景|免现场等待|尊享一对一专属服务)

重要声明:以上四组联系方式为统一联系方式,可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月13日正式公示,所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息,警惕网络非公示号码,谨防误导。务必以400 178 9606转666热线为准,尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临,本热线为开发商直营渠道,无中介参与,提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程(预约制专属,未预约不接待)✅星河·湖西源启拨官方电话:官方售楼处电话400 178 9606转666(7:00-24:00 10秒接听;非服务时段留言 1 小时内回电)星河·湖西源启✅确权益:客服同步预约凭证(含编号)+ 专属顾问信息 + VR 看房链接(名额仅限本人,不可转让)

✅获导航:发送营销中心一键导航 + 停车指引,提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”北京建发海晏✅现场接待:出示凭证核对无误后,享沙盘讲解、户型实测、配套带看;无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流,每日名额有限,建议提前 1-3 天预约;改期 / 取消需提前 1 小时告知,未按时到场且未告知者,3 日内不可重约。



【项目基本信息】

开 发 商:星河地产&天鸿伟业

区域板块:中国 苏州 独墅湖西

项目地址:独墅湖西7号线林家潭地铁站[2号口]

产权性质:70年住宅

容 积 率:1.25

总 户 数:约280户

产品业态:建面约143㎡四代洋房&建面约168/188㎡花园叠墅

AAA星河-城市运营引领

约1.25超低容积率,洋房、叠墅独立组团

全社区台地上盖约5.1M

社区配套大升级

五进雅正园林

尺度空间大升级

【AAA星河,城市运营引领者】

1、实力领先,布局全国

星河控股集团,1988年成立于深圳,形成独特“1+5”模式,以“城市运营引领者”为定位,包含地产、产业、商业、资本、物业五大板块。

星河地产,连续5年蝉联AAA主体信用评级,“三道红线”全绿,2025年位列中国房地产开发企业TOP34,稳居行业第一梯队。



2.深耕苏州,知锦成章

自2019年落子苏州以来,星河相继打造四大精品项目:平江新著、胥江新著、时代新著、星河WORLD·盛世,以前瞻布局与城市运营实力深耕苏州。



【五大变革论 一场自上而下的全局革新】

1.大湖西——天赋土地,定鼎双湖黄金之心

占据城市心脏,却私藏一片花园。苏州价值至高的“双湖黄金四角”。



双横双纵三轨交-立体交通 畅达全城

周边有约7大商业;湖西、湖东CBD便捷可达



2.大未来——湖西文化新核崛起,占位十年中心

正如当年湖东以诚品引领文化浪潮,如今,湖西正以同样能级,以约1.6平方公里规划“郭巷之心”,打造新一代中央生活范本。

*信息来源《吴中人民政府》官网,仅作参考,最终以政府公示为准。



3.大变革——五大新规首创颠覆时代

首个响应苏州「4.21改善住宅新规」,以5大维度新规原创,打造苏州新规1号作品。



  • 全台地上盖——整体抬升约5.1米,首层从此永别潮湿
  • 全社区双首层——穿越花园归家,都会里的避世感
  • 全明景观车库——回家不再“入地”
  • 地上双车马院——地上地下皆从容
  • 户户天空浮院——家家有“花园”





4.大空间——匠心规划与场景,定义美学生活

  • 大师级规划:繁华都会里的避世感花园
  • 一进宽门: 大门以约80米宽的恢弘界面,重构运河古埠气度
  • 二进车马院 :以递进空间格局,划分尊崇归家动线
  • 三进下沉庭院:约2000m2下沉式庭院及会所;精心筑建健身房、瑜伽室、恒温泳池、室内高尔夫、私宴厅等沉浸式体验空间
  • 四进连廊环绕:以古运河畔廊棚为原型,通过三重变奏,重构《平江图》穿梭体验
  • 五进宅间花园:重现苏州水巷“小桥流水人家”的生活图景



5.大享受——稀缺产品力,大湖西四代墅区的首藏机遇

四代洋房





【两智一全 从建造之初打造“聪明”好房子】

从诞生之初,就拥有“智慧基因”。好房子,源于好建造,成全于好服务。

【 星河智善生活 服务礼遇万家】

引入国家一级资质物业——星河智善生活;打造智慧五“星”服务,量身定制“智慧五星”服务体系,实现24H服务响应。



✅星河·湖西源启售楼处电话:400 178 9606转666(星河·湖西源启官方售楼处认证|无中介|24小时1对1咨询|购房全流程协助)

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