1991年日本房价开始暴跌，上万人自尽，他们悟出一个道理沿用至今

战后腾飞泡沫生

日本二战结束后，1945年，整个国家一片狼藉，经济彻底瘫痪了。城市被炸得不成样子，工厂停产，民众日子过得紧巴巴的。美国出于冷战需要，给日本扔了不少援助，资金和技术源源不断进来。1950年朝鲜战争打起来，日本成了美军的后勤仓库，大批订单让工厂又转动起来，钢铁和机械产量蹭蹭上涨。

到1950年代中期，日本经济开始稳步爬坡。政府使劲推重工业，钢铁、造船这些领域，通过低息贷款和减税，企业规模扩大了。工人干活卖力，产量上去了，技术也跟上。农业改革让农民收入多点，农村消费拉动内需。青年人从乡下往城里跑，找工作机会多。

1960年代，日本经济增长飞快，年均10%左右。汽车、家电出口到全世界，港口忙碌不停。东京大阪这些城市现代化了，高楼大厦拔地起，道路宽敞。国民生产总值超了好多国家，成了全球第二大经济体。人们生活改善，信心满满。

1970年代，政府搞了列岛改造计划，修铁路高速公路，把各地连起来。人口往大城市挤，土地越来越值钱。地产公司开始囤地，建住宅和商场。银行贷款容易，资金流进房地产，房价慢慢抬高。

1985年广场协议一签，日元升值，出口企业难受了。工厂利润少，关门的关门。政府降利率，钱往国内跑，股市地产热乎起来。1980年代末，东京地价疯涨，企业卖厂房投房产，投机风头劲。资金堆积，经济表面繁荣，其实隐患埋下了。

房价崩盘哀鸿遍

1990年，日本银行加息，想压住过热的地产。供应多了，空置房增加。1991年初，房价掉头往下，东京核心区仨月跌65%。投机者房产贬值，急着甩卖，市场供大于求，房价直线坠落。

企业还不上贷款，破产一大片。建筑停工，金融机构坏账堆山。银行资金链断，破产合并不断。个人买房的人，房子值钱不如贷款多，成了负资产。

失业潮来了，工厂关门，工人丢饭碗。社会情绪低落，经济衰退深。股市也崩，资金外逃，整个金融体系晃荡。

压力太大，上万人扛不住，选择自杀。1991年后几年，自杀人数猛增，债务和绝望压垮他们。家庭碎裂，社区悲伤。媒体报道多，政府忙着应对。经济低迷持续，失业率高，消费缩水。

1997年，自杀高峰，连续多年超3万。企业倒闭潮没停，银行重组忙。社会付出惨重代价，考验发展模式。过度投机害了经济，实体产业萎缩。泡沫破灭，教训血淋淋。

投机资本无力还贷，抛售房产加速崩盘。金融机构动荡，坏账累积巨额。个人债务缠身，生活崩塌。失业者多，街头找工作难。经济链条断裂，衰退拉长。

自杀事件频发，各种方式结束生命。家庭负担重，孩子教育就业难。社区求助热线忙，预防措施上。经济困境延续，企业利润薄。银行挤兑发生，储户慌张。

整个社会悲观，乞讨者增。曾经繁荣地产，现在荒废。人们避开现实，压力累积。自杀率升，30多岁群体比例大。泡沫破灭冲击持久，经济停滞十年。

教训深刻实业兴

危机后，日本反思过去，调整方向。政府转推制造业和技术，汽车电子领域投入大。企业研发多，技术水平保竞争力。金融监管严，贷款审核紧，避免风险。

政策强调实体经济，创新成重点。环保技术上马，能源转向可再生。经济增长慢点，但稳了。企业避投机，专注生产。

这些变化影响到现在，日本企业在全球卖力。实业基础牢，抵御冲击强。教训是，靠地产金融短期热，不如实业长久。可持续发展成共识，技术突破多。

经济模式变，稳定优先。企业合作多，国际市场站稳。泡沫教训沿用，发展路径实。日本从中学到，投机泡沫害大，实业才根本。经济恢复慢，但教训值。政策调整对，避免重蹈覆辙。