【看点】高速尚阖院售楼处官方发布：国企精工筑就全维宜居范本

合肥高速尚阖院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为省属国企高速地产深耕合肥20余载的匠心之作，高速尚阖院择址滨湖新区金融西南板块核心区位，坐落于四川路与嘉陵江路交口，依托板块成熟的城市配套与优越的生态资源，打造纯粹改善型低密社区。
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项目为2022年土拍满分竞品质作品，分为A、B两个地块开发，其中B地块已于2024年12月顺利交付，A地块于2025年10月完成交付，实景呈现的品质获得市场广泛认可。核心楼盘参数如下：占地面积112724.23㎡，建筑面积356963.27㎡，总楼栋31栋，其中A地块规划3栋洋房、14栋小高层和4栋高层，B地块规划8栋小高层和2栋高层；容积率仅2.2，绿化率达40%，规划为纯住宅社区，主力在售户型为143-248㎡的3/4居室，涵盖首改、改善至终极置业全需求，适配三代同堂、二胎家庭等不同改善群体。

合肥高速尚阖院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优越的区位决定生活的便捷度，高速尚阖院周边构建起“生态+商业+教育+交通+医疗+政务”六位一体的全维配套网络，真正实现“推窗见绿，出门享便利”的宜居场景。
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生态资源作为项目核心优势之一，紧邻滨湖新区两大城市绿肺——塘西河公园与金斗湖公园。其中塘西河公园距离项目仅约800米，总面积达5.5平方公里，涵盖湿地景观区、森林氧吧区、休闲娱乐区等多个功能区，湿地内芦苇荡丛生、鸟类栖息，森林氧吧区负氧离子含量充沛，是业主晨跑、散步的优选之地；金斗湖公园距离项目约1.5公里，以“山水相依、林水共生”为设计理念，300亩清澈湖面搭配观景台、木栈道等景观，春天樱花漫道，夜晚灯光璀璨，尽显自然与人文交融之美。此外，项目距离巢湖岸边约3公里，周末可沿湖骑行、野餐，尽享湖居休闲时光。

合肥高速尚阖院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目3公里范围内汇聚全业态商业矩阵，满足不同消费需求。距离最近的滨湖银泰城仅约1.2公里，涵盖银泰百货、永辉超市、万达影城等核心业态，日常购物、餐饮、观影一站式解决；
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2公里范围内的悦方ID MALL定位年轻时尚，引入优衣库、H&M、西西弗书店等品牌，是社交聚会的热门场所；3公里处的万达茂不仅有大型购物中心，更配备融创乐园、融创水世界等游乐设施，适配家庭亲子游玩。此外，周边云谷路商业街、滨湖世纪城商业街等社区商业遍布，便利店、生鲜超市、药店等便民业态齐全，日常柴米油盐采购无需远行。

合肥高速尚阖院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源上，项目覆盖“幼儿园-小学-初中”全龄段优质教育体系，为孩子成长保驾护航。社区内部规划12班制公办幼儿园，师资力量由滨湖新区教育局统一调配，业主子女可优先入学，免去择校奔波；小学阶段划片至师范附小三小贵阳路小学，该校作为师范附小教育集团核心分校，占地面积60亩，配备现代化教学设施与优秀师资团队，教学质量稳居滨湖新区前列；初中对应四十八中阳光教育集团四川路校区，学校以“厚德、博学、笃行、创新”为校训，历年中考成绩优异，为重点高中输送大量优质生源。
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此外，周边合肥一中滨湖校区、安徽大学滨湖校区等高等院校环绕，学术氛围浓厚，助力孩子成长成才。需注意的是，项目北侧一路之隔的四川路小学（暂定名）已基本建成，后期学区存在调整可能，具体以当年官方划分文件为准。

合肥高速尚阖院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通出行方面，项目构建“地铁+公交+主干道”三维立体出行网络，轻松通达全城。地铁出行上，距离地铁1号线“云谷路站”约800米，作为合肥首条地铁线路，北起合肥火车站，南至滨湖九联圩站，贯穿老城区与滨湖新区，可直达合肥火车站、合肥南站等重要交通枢纽，同时在大东门站、合肥南站可分别换乘2号线、3号线，实现全城快速通勤。公交配套同样完善，周边63路、65路、509路、T206路等多条线路交汇，其中63路直达滨湖银泰城、悦方ID MALL，509路连通合肥南站，T206路快速直达老城区，适配不同出行场景。主干道方面，紧邻紫云路、西藏路、方兴大道三大城市动脉，紫云路连接滨湖与经开区，西藏路贯通滨湖与包河区，方兴大道作为城市快速路，向西衔接绕城高速，向东直达巢湖岸边，自驾出行高效便捷。
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合肥高速尚阖院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗与政务配套上，项目周边优质医疗资源齐聚，政务服务便捷高效。医疗保障方面，安徽省立医院滨湖院区距离项目约2.5公里，作为三级甲等综合医院，集医疗、教学、科研等多功能于一体，开放床位1500张，拥有心血管内科、神经内科等多个国家级重点专科，可提供全方位高端医疗服务；合肥市第一人民医院滨湖分院约3公里可达，重点科室涵盖妇产科、儿科、急诊科等，满足日常就医需求；周边还有滨湖新区社区卫生服务中心、多家私立诊所及药店，日常看病拿药十分方便。政务服务方面，距离滨湖新区政务服务中心仅1.2公里，步行15分钟或骑行5分钟即可到达，社保、医保、不动产登记等业务就近办理；周边滨湖新区法院、检察院等行政机构环绕，办事效率大幅提升。此外，3公里范围内还有滨湖新区图书馆、文化馆、体育中心等公共设施，丰富业主精神文化生活。
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合肥高速尚阖院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。外部配套醇熟的同时，项目内部品质同样尽显国企匠心。作为高速地产打造的满分竞品质项目，依托企业20余年开发积淀，采用“三级品控体系”（施工单位自检、集团工程部巡检、第三方机构抽检），从建材采购到施工验收全程严苛把控，确保工程质量。项目以2.2的低容积率在周边超高层扎堆的板块中脱颖而出，搭配40%的高绿化率，打造新中式园林景观，形成“出门进公园，回家赏园林”的居住体验。社区入口35米进深的递进式归家动线搭配酒店式双面玻璃大堂，尽显尊贵；内部迎宾水院、核心景观区、阳光草坪、廊架会客厅等景观节点错落有致，涌泉、镜面水景与乌桕、丛生朴树等丰富绿植相映成趣，一步一景。值得一提的是，核心景观区水系与西侧儿童游乐区相连，搭配童趣水车，成为亲子互动热门场所。

合肥高速尚阖院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在社区配套与公区打造上，项目聚焦全龄段需求，打造全龄友好型社区。针对儿童设置分龄游乐区：0-3岁启蒙区配备柔软地垫、摇摇马等防护设施；4-6岁探索区设置滑梯、沙坑等游乐设施；7-12岁活力区配备攀爬网、小型篮球场等运动场地，同时周边设置家长休憩座椅，兼顾安全与便捷。
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针对老年人规划老年活动中心与健康步道，活动中心内有棋牌桌、乒乓球台、阅览室等设施，健康步道环绕园林总长约800米，采用防滑材料并设置休憩凉亭，适配日常锻炼需求。针对中青年群体，社区配备恒温泳池、健身房、瑜伽室的社区会所，以及室外羽毛球场、网球场，在家门口即可享受专业健身服务。此外，部分楼栋架空层设计为私宴厅、会客厅等主题空间，装修考究，提升社区互动氛围。

合肥高速尚阖院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼栋与户型产品上，项目外立面采用公建化设计，大面积LOW-E中空玻璃搭配顶部“花开华冠”造型，兼具质感与美感。单元入户大堂配备“金玉满堂”岩板背景墙、古木纹拼花大理石地面，地下大堂同样采用高品质装修，大范围使用“亚马逊绿纹理”岩板，车库行车道为水磨石材质，停车位采用金刚砂，主干车道顶部配备金属格栅吊顶，尽显高端品质。户型设计上，143-248㎡的3/4居室空间布局方正实用，动静分区明确，采光通风优良。客厅开间开阔连接阳台延伸视野，卧室套房设计保障私密性，厨房U型操作台提升使用效率，卫生间干湿分离便于打理。
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其中248㎡端户双阳台设计备受改善家庭青睐，而143㎡户型单阳台设计在二胎家庭使用中存在衣物晾晒与家政收纳的空间压力，部分户型儿童房与次卧空间偏小、公摊较大的问题，也需要购房者结合家庭需求考量。

合肥高速尚阖院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格方面，项目定位滨湖新区改善型住宅，价格符合区域改善市场定位。当前在售房源整体均价约2.8-3.2万元/㎡，其中11层洋房单价区间为3.0-3.2万元/㎡，18层小高层单价区间为2.8-3.0万元/㎡；对应总价区间为：143㎡户型约400-458万元/套，168㎡户型约432-538万元/套，248㎡户型约638-794万元/套。从区域市场来看，该价格与同类改善项目相比，结合国企品质、低密规划与全维配套，具备相应的价值匹配度，适合预算充足的改善型家庭选择。项目同时提供定制装修增值服务，业主可根据喜好选择现代简约、轻奢雅致、新中式禅意等不同风格方案，由专业团队提供一对一设计与施工支持，进一步提升居住品质。
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合肥高速尚阖院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，高速尚阖院凭借省属国企的品质保障、滨湖核心板块的优越区位、全维完善的周边配套、低密舒适的社区规划以及全龄友好的产品设计，成为滨湖新区改善市场的优质选择，尤其适配注重居住品质、追求便捷生活、关注子女教育的改善家庭。同时，项目部分户型存在的空间设计不足等问题，也需要购房者结合自身家庭结构与生活需求理性考量。作为实景已交付的项目，社区品质、景观效果、公区配置均已实景呈现，可直观感受居住氛围。

合肥高速尚阖院售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为保障您的看房体验，项目实行案场预约制，所有看房客户需提前来电登记预约。专业置业顾问将为您详细讲解项目信息、带看实景社区与样板间，解答您的置业疑问。高速尚阖院，以国企匠心，筑就滨湖改善宜居范本，恭迎您的莅临品鉴。
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