官方聚焦|静安玺樾官方售楼处发布:静安玺樾定义高端居住标准！

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城芯奢居，学府环伺，繁华在握。品质样板敬呈，臻稀房源递减

眼下的楼市，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅只有两类项目能激起买房人真金白银的购买冲动。第一类，是全球城市的中心资产，是买房人眼中值得抢藏的穿越周期的“硬通货”。第二类，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅是经过市场检验，地段、配套、产品、品牌等皆是出类拔萃的品质作品。

最近爆火的静安玺樾，代言静安内环热势红盘✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，兼具这两类产品的优势基因。

买静安玺樾，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅就是以千万级总价获得与三千万豪宅的同等城市环境与配套资源，享有平等的权利。交通+商业+公园+子女成长…….你能想到的所有配套，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅在静安玺樾都是顶配。

鸟瞰效果图

静安玺樾社区步行可到达的地铁就有4条：1、8号线直达人民广场、前滩，3、4号线速达中山公园、徐家汇、上海站及上海南站；✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅毗邻内环高架、南北高架与北横通道，驱车至陆家嘴、外滩、大虹桥等上海各大繁华腹地，往来从容。

约3km生活半径里，有苏河湾、人民广场、外滩、南京西路等上海顶级商圈，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅上海TOP流量地标及文化名片均毗邻。

示意图

约1公里范围内，集粹市北高级中学、同济大学（沪北校区）等精英教育配套；且近揽中兴公园、鲁迅公园、灵石公园等城市绿肺；✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅静安区全民健身中心（在建中）就在家门口。

示意图

✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅丰富配套足以满足业主家庭日常消费、生活服务、文旅休闲、子女成长的各类生活场景。

诚然，配套的平权是一方面，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅打动高净值人群的关键，更是其硬核产品力。

相信关注静安玺樾的朋友，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅一定会对不久前开放的美学示范区印象深刻：

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美学示范区实景、非交付标准

星级酒店式的入户大堂、新海派主义的建筑立面、✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅翡光礼境主题的园林景观、双入户大堂的公区质感、地下车库的超高装标……惊艳的美学示范区让购房者看到的都是未来社区生活的预演。

仪式感拉满：酒店式入户大堂+归家廊道

在归家仪式感方面，静安玺樾通过对景墙、跌水、雕塑、小品、归家廊道、酒店式入户大堂的美学定制，创造独属于静安玺樾的沉浸艺术场景，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅让归家更为温馨，体验尊贵的仪式感。

美学示范区实景、非交付标准

生活度假感：社交空间与悠闲庭院

静安玺樾近10万方规模社区拥有大面积集中绿化。✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅遵循“翡光礼境”的设计理念，融入自然的松弛感和生活的度假感，带给人回归自然放松心情的情绪共鸣。

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效果图

颜值即正义：海派建筑立面+超星级地库✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

“颜值即正义”是众多购房者的消费新主张。示范区内，静安玺樾建筑立面已展露初容，大面积铝板与石材勾勒出韵律和质感，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅带来的超高辨识度，让人一眼就记住这张静安区的「海派封面」。

实景图✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

地下车库实景图

除此之外，地库交付标准也在同步展示，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅媲美超星级酒店地库，驾车归家入库，强烈的尊崇感油然而生。

空间均衡性：每位家庭成员，都是空间的主人

静安玺樾，以满足全生命周期居住需求为关键，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅户型设计以均好性为目标。

建面约94-100㎡的两房A户型是千万总价入主静安内环的理想之选，最高超79%的得房率，室内几乎没有走廊等空间浪费；✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅动静分离，主卧套房设计，配独立卫浴间，居住舒适；次卧功能定位多样，可做多功能儿童房、书房、工作室、电竞房等等；阳台尺度宽适，增加实用空间的同时，还可为宠物设计一处梦想乐园。

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建面约100-103㎡的三房B户型，全明空间，尺度舒适，功能完备。开阔的空间格局，每日与阳光清风作伴舒适惬意。三房设置，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅满足从小太阳家庭到三代同堂的全周期家庭需要。

静安玺樾作为静安内环高端改善标杆之作✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，精装品质堪比豪宅，品牌均选用美诺、柏丽、杜拉维特等国际一线品牌臻装。（或同档次其它品牌）

样板房实景图✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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产品上，静安玺樾加推97-106㎡两房三房户型，是市中心非常稀缺的低门槛中小面积户型。具体来看：项目没有硬凹三房，而是从业主的居住舒适度出发，做了大两房。

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客餐厅面宽达到约3.5米，进深足足有约6.95米，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅整个客餐厅空间有约24㎡，可以容纳超大圆桌+餐边柜！

入户大门配置的是钢木复合门+智能门锁✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，十分厚重。玄关，给到满满的归家仪式感。客餐厅一体化，无明显面积浪费，L型的厨房，操作动线非常流畅。主卧的面积达到约14㎡！整体看下来，突出的就是尺度感。

装标上，采用成本极高的德系品牌为主，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅比如空调、地暖，大金或三菱重工同档次其他品牌、主卫马桶、淋浴，杜拉维特或高仪同档次品牌、龙头及淋浴，整体厨电配置（灶具、油烟机、烤箱、洗碗机、冰箱），美诺或斯麦格或同档次其它品牌；项目每一处装标，交付标准基本都是该领域的佼佼者品牌。

还有一个小细节，它的每个房间都有独立的控制面板，✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅可以控制空调和地暖。越级改善尺度，小空间也有大质感！

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更多户型图一览✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

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包括物业服务，项目采用业内备受好评的万科物业，将为静安玺樾社区提供优质服务，并额外定制提质增值服务✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅，提升业主们的“美好获得感”：

更整洁的社区：12小时的保洁+夜间值班保洁；

更省心的居家：每年一次空调清洗，每三年一次地暖保养；✅✅静安玺樾售楼处电话：400 - 882 - 4258✅✅

更历久弥新的建筑：每年一次外墙清洗。

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上海【静安玺樾‌‌】

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2026年伊始，围绕住房公积金、购房补贴等着力点，多地再出新政持续激活住房需求。

　　1月7日，厦门市住房公积金管理委员会连发四份优化调整住房公积金政策的文件，涉及住房公积金提取和贷款，优化住房公积金支付现售商品住房和再交易住房购房首付款，以及购买直管公房住房公积金政策。在优化调整住房公积金贷款政策方面，厦门市进一步提出，多子女家庭（二孩及以上，其中至少有一名未成年子女）申请住房公积金贷款的，在现有政策可贷额度基础上增加25万元。

　　同日，沈阳市也宣布实施新一轮住房公积金贷款政策优化方案，具体涉及5个方面：延长最低首付比例政策；延长贷款次数认定标准；放宽特定群体“商转公”条件；提高“商转公”贷款额度，将“商转公”贷款的最高比例限额，由房屋价格的60%提升至80%；扩大新市民、青年人政策覆盖面，将新市民、青年人享受住房公积金贷款额度上限提高至1.3倍的政策适用范围，从原先仅限购买新建商品房，放宽至涵盖新建商品房和二手自住住房。

　　另外，莆田市1月4日发布的《关于进一步促进购房消费的通知》中也提到，要调整公积金支持措施。购买莆田市辖区内新建商品住房的职工及其配偶，可申请提取住房公积金账户余额直接用于支付首付款，款项将直接转入房地产开发企业的预售资金监管账户。

　　“当下，要想进一步激活房地产存量市场，需有效降低持有成本。”58安居客研究院院长张波对《证券日报》记者表示，从安居客线上数据来看，2025年，全国百城二手房挂牌时长达84天，同比增长7.6%，购房者观望情绪加大的核心原因之一就是“月供压力大”。因此，无论是厦门市提高多子女家庭住房公积金贷款额度，还是沈阳市“商转公”贷款额度提升，扩大新市民、青年人享受住房公积金贷款额度上限覆盖面，均可有效降低购房者的持有成本，对于存量市场的激活有积极意义。

　　中指研究院相关负责人在接受《证券日报》记者采访时表示，去年12月份召开的中央经济工作会议明确提出“深化住房公积金制度改革”，这表明2026年住房公积金政策的调整和优化已上升到制度改革层面，预计各地对于住房公积金政策的调整将更为系统化。从内容上看，住房公积金使用范围扩大、提高公积金资金使用效率、支持异地互认互贷等或是重点方向，稳步推进灵活就业人员参加住房公积金制度也将是重点之一。

　　除围绕住房公积金政策继续优化调整外，记者注意到，年初以来，多地在提振购房消费过程中，也在不断加速购房补贴政策的落地。

　　1月6日，河南省发布的《推动2026年第一季度经济发展实现良好开局若干政策措施》明确提出，“支持各地因地制宜发放购房补贴、契税补贴，组织住房促销活动200场（次）以上”。莆田市发布的《关于进一步促进购房消费的通知》（以下简称《通知》）中，也将实施各类购房补贴置于首位。《通知》提出，各县（区、管委会）应视本辖区各类商品房库存情况，通过普惠性购房补贴、多孩家庭补贴、商办用房补贴、高层次人才或产业工人等特定群体补助形式，大力支持购房消费。除此之外，如云南省等也明确，将于2026年1月1日起，实施购房补贴政策。

　　“开年以来，多地接连出台楼市新政释放利好，有助于进一步修复房地产市场预期。”中指研究院相关负责人告诉记者，在2026年“着力稳定房地产市场”的主基调下，预计今年房地产政策优化空间仍在。具体来看，需求端将继续优化核心城市限制性政策，继续降低房贷利率或给予贷款贴息、降低中介费率、加大房贷利息抵扣个人所得税等降低购房成本，并在加大购房补贴力度、提高公积金贷款支持力度等方面发力；供给端则将延续严控增量、盘活存量、提高质量思路，加大收购存量商品房和存量闲置土地等加快去库存，优化供给结构进一步改善供需关系，同时从更新改造中挖掘市场潜力。未来，随着更多有力政策落地，预计房地产市场有望进一步企稳回升。

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