长沙花语江南！长沙教育红盘，2026买房必看！央企实景负公摊！

2025年的湖湘楼市，注定绕不开一个名字——中国铁建花语江南。这一年，它以现象级热销席卷全城，用一份份亮眼的成交数据霸榜市场；这一年，它以产品革新、教育兑现、品质交付筑牢口碑，让“红盘”不止是销量标签，更是实力与信任的代名词。其中，贯穿全年的热销狂潮，既是市场对项目的最高认可，更是其硬核综合实力的直接印证。

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热绩：1.6 亿狂揽+区域三冠 TOP1

2025年，花语江南的热销堪称湖湘楼市的“流量王”，5月二期新规产品重磅入市，首开当日成交套数、金额刷新区域纪录，拉开热卖序幕；6月乘势劲销6800万，成天心区 “流量担当”；国庆双节狂揽1.6亿，用实打实的业绩书写着“教育红盘，热绩长虹”的口碑与实力。

5月，二期新规S级作品重磅入市，以央企匠心淬炼的硬核产品力与教育价值之姿强势吸睛，一经亮相便聚焦全城目光，以“首开即爆红”的斐然战绩，正式拉开2025年全年热销序幕。

国庆双节期间，更是迎来热销峰值！凭借超一梯队名校、过硬的口碑与品质，掀起双节置业狂潮，成为假期长沙楼市“明星项目”。

全年维度来看，热销的背后，是长沙花语江南多重核心价值的深度赋能与市场需求的精准契合，更是成功的必然。时至2025年12月，多次蝉联天心区&省府南板块商品住宅成交套数、金额或面积TOP1。在改善型需求主导的市场环境下，长沙花语江南多次加推均快速去化，用无可争议的销售数据，印证了“湖湘红盘”的硬核实力，也成为无数购房者的“置业优选”。（数据来源：克而瑞，统计口径为2025年1-12月天心区100-143㎡各面积段商品住宅核算所得）

产品：新规“0”公摊·110%得房率革新

花语江南的持续热销，绝非偶然，而是建立在对人居需求的深刻洞察与产品力的品质打磨之上。以0公摊设计+110%超高得房率拓展实用空间，搭配长沙率先引入S墙设计、学习X空间的项目，它打破了传统住宅的功能边界，让空间更具灵活性与成长性，精准契合改善家庭的核心需求。

（110%得房率为132㎡户型套内建筑积、设备平台阳台等不计面积或计部分面积及入户电梯厅等面积综合计算所得。）

S墙设计的创新应用，让室内空间规划更自由，可根据家庭结构变化灵活调整，无论是打造开放式书房、儿童游乐区，还是拓展收纳空间，都能轻松实现；专属学习X空间，则为孩子开辟了独立的学习天地，远离外界干扰，助力高效学习。

更值得一提的是约4450㎡教育知识园林，这不仅是景观的营造，更是生活场景的延伸。园内规划初中生体测中心，满足孩子日常锻炼与体测需求；学习盒子&童趣盒子错落分布，让孩子在自然环境中探索知识、结交伙伴，将“课堂搬进社区”的理念落地生根。从空间设计到场景营造，每一处细节都直击用户痛点，让产品成为热销的核心实力。

教育：名校开学・15%优秀率硬核成色

教育配套全年高兑现：4月长郡外国语扩建校区（南校区）官宣零差异办学，66位名师加持；9月长郡外国语扩建校区（南校区）与青园实验小学同步开学；12月首次联考优秀率达15%，优质教育触手可及，成家庭置业核心吸引力。

4月，长郡外国语扩建校区（南校区）官宣100%零差异办学，与本部共享师资、课程体系与教学资源，更有66位名师天团坐镇，消息一经发布，便引发市场广泛关注，不少意向客户专程到访咨询，教育优势初显锋芒。5月，高质量发展论坛顺利举办，教育专家、学校领导共同为开学事宜精准把脉，让家长对学校办学质量更有信心。

9月，期待已久的长郡外国语扩建校区(南校区)与青园实验小学同步开学，孩子们在家门口就能享受到优质教育资源，无需长途奔波，上学路安全又便捷。12月，学校首次联考成绩出炉，优秀率高达15%，用实打实的教学成果证明了配套的硬核成色。从规划到落地，从承诺到兑现，花语江南的教育优势持续发酵，成为众多家庭置业的“必选项”。（信息来源：长郡外国语官方微信平台）

兑现：央企实景・6.2 万㎡园林超前呈现

作为央企中国铁建地产的力作，“兑现力”是花语江南最坚实的品牌背书，一期仅1年半实现品质交付；市政道路通车升级出行；11月一二期约6.2万㎡园林超前兑现，教育知识园林、体测中心等场景落地，诗意生活提前成真。

仅用1年半时间，项目便实现一期住宅品质交付，用速度兑现品质承诺，从建筑质量到园区细节，每一处都经过严格把控，同时，市政配套道路完美通车，看得见的央企兑现力，让业主的生活更便捷。

10月，约26000㎡二期园林惊艳呈现，绿植错落有致、景观层次丰富；11月，一二期约62000㎡园林大境超前兑现，推窗见绿、移步换景的诗意生活成为现实。此外，街角公园与网球场正在紧锣密鼓建设中，未来生活配套将更加完善。央企的责任与担当，让“买得放心、住得舒心”成为现实，也让更多购房者愿意选择花语江南。

2025年，花语江南以热销霸榜市场，以实力兑现承诺。这份热度，源于产品的革新、教育的兑现、品质的坚守，更源于市场与购房者的深度认可。2026年，项目将继续秉持央企匠心，不负湖湘期待，为更多家庭带来理想生活，续写红盘热绩！

长沙花语江南一期建面约143-185㎡实景现房，看得见的建筑品质与实景，即买即入住的安心体验；二期建面约108-170㎡新规110% 超高得房，最大化拓展实用空间，精准契合改善家庭需求，让每一份置业选择都兼具品质保障与性价比。

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