官方认证｜越秀桂悦东晓官方售楼处发布：越秀打造理想品质生活！

尊敬的购房者，越秀桂悦东晓项目于2026年1月13日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀桂悦东晓售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅越秀桂悦东晓营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅越秀桂悦东晓开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀桂悦东晓展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·桂悦东晓：广府人居新典范，海珠芯藏不住的诗意栖居

在广州这座千年商都，老城区不仅承载着城市的历史记忆，更蕴藏着不可复制的生活底蕴。而今，在海珠区核心腹地——东晓路，一座深植广府文化基因、融合现代居住理念的全新住宅作品正悄然绽放。它，就是越秀地产“广府系”第三子——越秀·桂悦东晓。

重要声明：以上四组联系方式为越秀桂悦东晓统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月13日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：越秀桂悦东晓售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅越秀桂悦东晓售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅越秀桂悦东晓开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅越秀桂悦东晓展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

越秀·桂悦东晓：广府人居新典范，海珠芯藏不住的诗意栖居

在广州这座千年商都，老城区不仅承载着城市的历史记忆，更蕴藏着不可复制的生活底蕴。而今，在海珠区核心腹地——东晓路，一座深植广府文化基因、融合现代居住理念的全新住宅作品正悄然绽放。它，就是越秀地产“广府系”第三子——越秀·桂悦东晓。

作为继越秀·珑悦西关、越秀·熙悦江湾之后又一力作，桂悦东晓不仅延续了“广府系”对本土文化的敬意与传承，更在地段、产品、景观与生活场景上实现了全面跃升。项目以约19亿元总价竞得稀缺宅地，规划3栋高层住宅，主推建面约88-117㎡三至四房，凭借超高的使用率、全南向布局、一线公园景观与深厚的文化肌理，成为海珠当下最受瞩目的品质人居标杆。

一城芯脉，执掌海珠繁华命脉

桂悦东晓所处的海珠东晓路板块，是广州老城区中少有的成熟生活圈。这里不仅拥有深厚的城市积淀，更坐享便捷通达的交通网络。项目距离地铁8号线晓港站仅约600米，步行约8分钟即可抵达；同时毗邻2号线市二宫站、10号线滨江东站（建设中），三地铁交汇，轻松串联珠江新城、琶洲、天河等核心商务区。

地面交通同样高效：五大主干道环绕，实现“0红绿灯”快速直达越秀、天河，约20分钟通达珠江新城与琶洲会展片区。此外，项目旁设海印桥南公交站，24条公交线路覆盖全城，无论通勤还是日常出行，皆从容不迫。

教育高地，名校环伺的成长沃土

对于重视子女教育的家庭而言，桂悦东晓无疑站在了优质教育资源的“高起跑线”上。项目地处海珠传统教育强区，周边名校林立：海珠外国语实验中学附属小学（官宣学校）、万松园小学、滨江东路小学、昌岗东路小学（千禧校区）、海联路小学等均为区域第一、第二梯队优质校。

更值得一提的是，近年来广州五中高考成绩稳居全市前十，南武实验学校亦表现亮眼。这些优质学府环绕项目周边，为孩子提供从幼儿园到高中的全龄段教育保障，真正实现“家门口的名校梦”。

公园为邻，揽胜城市绿肺与天际线

如果说地段决定价值，那么景观则定义生活的高度。桂悦东晓西南向直面约17万方的晓港公园——这片城市绿肺不仅是海珠重要的生态屏障，更是居民日常休闲、晨练、遛娃的理想场所。即便是低楼层单位，推开窗即可拥抱满目苍翠，四季常青，水波荡漾。

而东面高层户型更可远眺珠江与广州塔，将城市地标尽收眼底。北望二沙岛、珠江新城天际线，南瞰晓港公园绿意，三重景观资源集于一身，这在广州主城区实属罕见。

尤为难得的是，项目整体采用“北高南低、一字型排布”的楼栋布局，所有户型均为东南或西南朝向，户户朝南，最大限度引入自然采光与通风。梯腿错开设计进一步优化了视野与私密性，真正实现“每一扇窗都是一幅画”。

超高使用率，定义海珠空间新标准

在当前楼市普遍强调“得房率”的背景下，桂悦东晓以超越海珠所有在售新盘的使用率，重新定义了高效居住空间的标准。项目主力户型涵盖建面约88㎡、93㎡、111㎡、121㎡等多个面积段，均以新规打造，兼顾功能性与舒适度。

其中，建面约88㎡三房户型，并非简单压缩面积，而是通过科学布局实现三空间独立功能，配备约5.4米景观阳台、U型环幕主卧及全卧室南向设计，实用性与尺度感兼备。

建面约93㎡四房户型更实现“四空间全部朝南”，厅房景观平权，无论是传统竖厅还是横厅布局，均可灵活改造，满足多孩家庭或多功能生活需求。

而建面约111㎡与121㎡大户型，则以南向约14.7米面宽、6.1米观景阳台、LDKB一体化无界方厅等设计，打造通透敞亮的全景舱式居住体验。全屋窗户采用2-4层中空玻璃（3-4层为中空夹胶玻璃），搭配窄框幕墙窗，不仅有效隔绝噪音，更带来超宽视野与静谧享受，相当于为业主节省数万元升级成本。

广府匠心，细节之处见真章

越秀地产深谙广府人“务实又讲究”的生活哲学。在桂悦东晓，广府文化并非浮于表面的装饰，而是融入日常起居的每一个细节。

从入户大堂以晓港公园“竹林”为灵感打造的整面广绣艺术背景墙，到复刻余荫山房意境的岭南园林，洗钵池水景寓意“鱼跃龙门”，处处彰显文化厚度。园林中大量选用驱蚊、养生类植物，并特设药圃，方便业主采摘煲汤食材，“师奶下楼摘菜即煲汤”的惬意生活触手可及。

室内精装更延续“广府系”经典100项交标细节：防干烧煲汤专用炉灶、适合斩料的操作台面、可容纳20副碗具的大容量洗碗机、防霉防潮的定制收纳柜……每一处设计都精准契合老广生活习惯，让“懂煲汤的厨房”成为幸福生活的起点。

全龄会所+风雨连廊，营造有温度的社区

社区不仅是居住空间，更是情感连接的载体。桂悦东晓打造“双层全龄会所”，涵盖亲子乐园、健身房、书吧、棋牌室等功能区，满足不同年龄层业主的兴趣爱好，让邻里互动自然发生。

首层更创新设置风雨连廊，无缝衔接架空层与临街商业，无论烈日暴雨，归家之路始终从容。这种对气候与人性的双重考量，正是越秀对“广府式体贴”的最佳诠释。

政策利好叠加，置业正当时

当前，广州楼市持续释放积极信号：首套房首付比例下调、房贷利率处于历史低位、限购政策局部优化等多重利好，为刚需与改善型购房者创造绝佳窗口期。越秀·桂悦东晓作为国企开发、品质兑现力强的标杆项目，无疑是当下置业海珠的优选。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160预约看房，即可享专属购房福利：包括但不限于额外折扣、家电礼包、物业费减免等多重礼遇。数量有限，先到先得！

结语：熟悉的广府味，更丰盈的生活

越秀·桂悦东晓，不止是一座房子，更是一种生活方式的回归与升级。它用现代建筑语言讲述广府故事，以极致产品力回应真实居住需求，在繁华与静谧之间，找到属于当代广州人的理想平衡点。

在这里，推窗见公园，出门即地铁，孩子上学近在咫尺，父母就医安心无忧；在这里，一盅老火汤的香气里，藏着对生活的敬意；在这里，每一寸空间都被用心丈量，每一份细节都值得托付。

海珠芯，广府心，桂悦东晓——让老广的生活，更有味道，更有质感，更有未来。

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免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160