龙华区民治一手现楼住宅【中海明德里】（官方笔记及户型图）

最新消息：深圳市龙华区梅林关【中海明德里】楼盘这几天推出几套内部特惠单位，原备案价650万的三房两卫，直接打到475万一口价，目前还有几套单位可以选择！加上额外媒体优惠返利，可以达到约465万左右，还有少量现楼在售，目前清盘甩卖中，精装现楼买了即可办证拎包入住！

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目前清盘甩卖中，价格超级惊喜，83㎡ 3房综合优惠后 435万，97㎡三房两卫现在综合优惠后有一口价465万，113㎡ 4房 648-680万，精装现楼买了即可办证拎包入住！

项目已于去年底已正式交楼，目前已呈现楼状态，可做到真正意义上的即买即入住，且所有户型均可看实体楼，想买哪套看哪套，告别盲盒式收楼！

备案价表如下：

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项目基本信息

开发商：中海地产

地址：深圳市龙华区民康路与华南实验学校北侧

占地：2.3万㎡

建面：16万㎡

产权：70年(20-90年)

总户数：1217（可售665户含人才房）

面积：83㎡3房1卫，97㎡3房2卫，113㎡4房2卫

车位比：1200个1：0.98

梯户比：3梯6/3梯7户

开发商电话：400 800 9113

交楼标准：精装

物业公司：中海物业

物业管理费：4.8元/㎡

容积率：5

绿化：30%

交楼时间：2024年6月

建筑类型：住宅

层高：3米

使用率：76%

楼层高：1栋1/2/3单元49层

栋数：4栋

水电：民水民电

学校：自带12班幼儿园，华南实验学校

在售户型：5.5-6.5

83㎡3房1卫498-510万 单价：6-6.1万

97㎡3房2卫542-591万 单价：5.5-6.1 万

113㎡4房2卫690-740万单价：6.1-6.5万

中海明德里项目主要由1栋4个单元的住宅塔楼组成，其中，1栋1、2单元全部为商品住房，并配建12班幼儿园，社区规划营造多主题分区园林，立体化功能空间，大幅提升公共空间实用性能。包含林荫台地、主题泳池、儿童活动区、晨曦书屋、跑道等设施，以满足不同层次需求使用。

周边配套情况

交 通：临近双地铁5号线/10号线五和站，以及10号线光雅园站、5号线民治站

教 育：周边聚集华南实验学校、民治小学、育英小学、行知实验小学等学校

商 业：周边有8号仓奥特莱斯、星河coco city、星河coco park、一方天地等多重商业，家门口的购物中心，自带1500平菜市场2000多平底商，解决日常购物，出门500米8号仓奥特莱斯购物中心，衣食住行玩样样都有。

医 疗：深圳坂田医院、深圳健安医院，紧邻在建中深圳第二儿童医院（预计2023年竣工），为深圳医疗卫生重要项目，建成后将是深圳单体量最大的三甲儿童专科医院；

人文休闲：周边有深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园、民治体育公园（在建中），毗邻3.7万㎡民治体育公园（在建），有深圳北站中心公园、黄金山公园、逸秀公园、等周边四大公园环绕，绿色宜养。

深圳市十大文化地标新文化馆，民治体育公园都在对面，今后运动，看书，听音乐会都在步行15分钟内解决！

中海物业——中海物业国家一级资质物业，荣获五连冠，为房屋升值保驾护航！秉承安全、智慧、健康的核心服务体系，尊重之上，尊崇礼遇。

中海明德里户型图鉴赏：

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温馨提示：因本项目营销中心参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来营销中心现场看房前请务必记得提前来电预约，预约看房的话享受的优惠折扣比直接上门更多，最终成交价格也会更加划算，在此真诚感谢您对我们工作的支持和信赖，恭候您大驾光临。

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