⚡荣耀登场▷西安保亿润园官方售楼处正式公开丨城市居住新坐标

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专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

[项目名称]---保亿·润园

[总建面]---约9.88万㎡

[容积率]---约2.5

[绿地率]---约35%

[产品规划]--- 5栋低密小高层（17F）、4栋品质高层（26F）

[户型面积]---约112-139㎡奢质超四代宅

[项目地址]---西安市未央区龙湖天街西南侧（地铁10号线团结村站向北200米）

主城市府旁 优享宜居生活

坐拥北城市政府旁地段价值潜力，占位政经中芯门户，东临浐灞生态区，项目南侧未央金融中心写字楼集群已落成，市财政局下属公司已入驻，成熟生活配套已兑现，未来将成为城北政经地标新名片。保亿润园售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

| 优质教育

项目直线距离约800米可达九年制团结实验学校（高新一中教育联合体），西安北城首个五大名校+实践落地，全龄优教让孩子赢在起跑线。

| 立体交通

紧邻10号线团结村站，直线距离约200米进地铁，无缝换乘2、4、8号线，与规划中的7号线、19号线一站之隔，便捷出行全城。保亿润园售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

| 商圈汇集

项目直线距离约100米即天街综合体---龙湖未央天街（已开业），直线距离约3000米为西安市地标级商圈龙头--CITYON熙地港，饮食、购物、娱乐，一体式消费模式。

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| 健康医疗

项目直线距离约2300米即为三级甲等中医医院---市中医医院，直线距离约1200米为未央区养老院，医养结合，守护健康。

| 城市绿肺

1.项目距红旗铁路公园步行约400m，漫步即达叠翠环抱的公园绿境；近邻灞河湿地公园、西安后海，享一脉自然生态资源。（以下游玩指南来自“红旗铁路公园”公众号）

❤“双立面系统”鎏金美学

项目采用双立面系统，流动曲线，赋予建筑光影下的动态金属质感，随着日照角度变化呈现"晨金暮银"的视觉效果，既融于自然，又凝练现代审美。保亿润园售楼处电话：400-9958-010转分机号6666

❤森境庭院 多重主题景观

项目园林景观以自然为基底，精奢艺术为腔调，精心打造两轴、多园、七庭结构，以归家动线划分景观空间，多功能中央公园自然绿肺，七大主题庭院承载不同度假感氛围，深化“礼、乐、品、赏、游、聚、遛”人居景观体验。

❤人在景中 与自然零时差

“七境十二景”，将自然元素融入到设计语言中，形成多层次景观场景，演绎社区生趣空间，家在山水里游走，自然中的交流，更注重人与人之间的合适距离，张弛有度，照顾看与被看的关系。

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❤高定配置 约3000㎡多功能会所

定制下沉式会所，约3000㎡多功能空间，配备健身房、瑜伽室、棋牌室、私宴阁、茶室、书吧、台球厅等高端生活区，集合健身、休闲、社交、会客等全维生活方式。下沉庭院的至美风景与精致艺术的室内装饰相得益彰，共同抒写人生院景。

| 户型鉴赏

超四代尺度空间 同面积享更多

户户可享超大空中花园，解锁丰盛日常；建筑面积约128㎡最多可享约80㎡+拓展面积，南向约13.9m超大开间；建筑面积约113㎡可享约6.5m客厅开间，南向约60%优秀窗墙比。盛纳四时风景，更懂西安人的“院落”情怀。

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