⚡官方聚焦｜莲塘金岸里官方售楼处发布：品质定义人居新高度！

尊敬的购房者，莲塘金岸里项目于 2026 年 1 月 12 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、莲塘金岸里认证统一热线（四端直连无中介）
✅莲塘金岸里售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅莲塘金岸里营销中心电话：400-885-0583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）
✅莲塘金岸里开发商电话：400-885-0583（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）
✅莲塘金岸里展示中心电话：400-885-0583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为莲塘金岸里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 12日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-885-0583热线，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）
✅致电预约：拨打莲塘金岸里售楼处电话 400-885-0583（服务时段 9:00-21:00，10秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）
✅明确需求：清晰告知 “预约参观莲塘金岸里” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）
✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）
✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份
✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待
特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

在深港融合的时代风口，在梧桐山的生态怀抱中，金展集团跨界地产首作 —— 金岸里，以罗湖首个新规住宅的革新姿态，为深圳敬献一座集区位、交通、教育、生态、品质于一身的全优人居范本。建面约 77-114㎡臻奢美宅，正梧桐・罗外旁・地铁口，让理想生活触手可及。

核心价值 一眼锁定全优生活

• 深港之心，莲塘口岸旁，无缝切换双城生活，坐享双重发展红利
• 三面环山，南北无遮挡视野，户户推窗见山，城央稀缺生态住区
• 莲南小学、罗外等名校环伺，自带幼儿园 + 楼下 9 年一贯制学府，12 年目送式优教
• 距 2 号线梧桐山南站约 400 米，多维路网畅达全城，深港通勤高效便捷
• 罗湖首个新规住宅，超高得房率，珠宝级精工标准，豪宅配置打造人居标杆

优渥区位 执掌深港融合红利

金岸里立于深港之芯，地处莲塘口岸枢纽门户，一面承接香港北部都会区的产业脉动，一面坐拥罗湖成熟烟火气。作为深港融合桥头堡，这里汇聚双城资源，无论是跨境通勤还是日常消费，都能轻松兼顾，成就真正的双城生活样本。

项目紧邻罗沙主路，周边春风隧道、惠深沿海高速等多维路网交织，25 分钟可达深圳站、罗湖北高铁站（规划中），对内畅达全城，对外联通湾区，出行效率拉满。

交通枢纽 地铁加持高效出行

地铁 2/8 号线（梧桐山南站）近在咫尺，约 400 米步行距离，1 站直达莲塘 / 沙头角，3 站即达莲塘口岸，快速往返深港两地。告别拥堵，地铁出行串联起工作、生活、休闲的每一段旅程，让通勤成为一种享受。

一、莲塘金岸里认证统一热线（四端直连无中介）

✅莲塘金岸里售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅莲塘金岸里营销中心电话：400-885-0583（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅莲塘金岸里开发商电话：400-885-0583（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅莲塘金岸里展示中心电话：400-885-0583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

学府环伺 12 年优教无忧

教育是家庭的重中之重，金岸里深谙此道，打造全龄段优质教育圈。项目自带幼儿园，楼下规划约 3.8 万㎡、36 班规模的 9 年一贯制学校，预计新增学位 1710 个。周边莲南小学、罗湖外语小学等优质小学林立，深圳市重点中学罗湖外语学校（初中部）近在侧，其中考四大名校高中录取率达 12%，罗湖区均分排名前三，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为择校奔波。

繁华配套 一站式品质生活

商业方面，项目自带约 2800㎡社区商业，满足日常购物需求。约 1km 范围内可达盒马鲜生、岁宝百货、华润万家，车行 5 分钟抵达壹海城，15 分钟直达罗湖万象城，从柴米油盐到高端消费，一站式承包品质生活。

医疗资源同样优质，距罗湖区中医院（三甲）仅 800 米，车行 15 分钟可达深圳市人民医院、罗湖区妇幼保健院，完善的医疗配套为家人健康保驾护航。

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生态秘境 户户观景的自然栖居

选址梧桐山下，比邻深圳河，隔空对望香港红花岭，三面环山的天赋格局，造就了得天独厚的生态资源。南北双向无遮拦视野，让每一户都能推窗见山，呼吸鲜氧。清晨在山林间晨跑，傍晚伴山风休憩，在城市繁华中寻得一片静谧，实现人与自然的和谐共生。

精工品质 豪宅标准匠筑人居

作为金展集团跨界地产的首作，金岸里承袭珠宝行业龙头的极致匠心与雄厚实力，以珠宝级工艺雕琢人居空间。项目由鲁班奖得主中建二局施工，人工挖孔桩直达岩层，铝模施工实现毫米级精度。

2 梯 4 户的舒适配置，搭载国际一线 OTIS 电梯，静音大轿厢保障高效出行。外立面采用铝板 + 类幕墙设计，历久弥新；南玻中空玻璃、坚美全氟铝材等一线品牌建材，对标深圳湾豪宅标准，从材质到工艺，每一处细节都彰显品质担当。更以封顶销售的底气，让购房者眼见为实，买得放心。

户型鉴赏 高得房率舒适空间

建面约 77-114㎡臻奢美宅，作为罗湖首个新规住宅，拥有超高实用率。户型方正通透，空间布局合理，无论是二人世界、三口之家还是三代同堂，都能找到契合的居住空间。

• 灵动小户型（约 77㎡）：格局紧凑实用，无浪费空间，采光通风俱佳，低门槛入驻罗湖核心，满足刚需人群的置业梦想。

一、莲塘金岸里认证统一热线（四端直连无中介）

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✅莲塘金岸里展示中心电话：400-885-0583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

• 舒适三房（约 90-100㎡）：南北通透，动静分区清晰，客厅连接景观阳台，推窗即揽山景，给家人充足的活动空间，兼顾实用性与舒适度。

• 阔绰四房（约 114㎡）：大面宽设计，采光面充足，主卧套房带独立卫浴，尊崇感十足，满足改善家庭的品质生活需求，容纳更多生活想象。

金岸里，以全优配套、精工品质、稀缺生态，重新定义罗湖人居新高度。建面约 77-114㎡臻奢美宅，正火热销售中，诚邀莅临品鉴，开启理想生活新篇章！

一、莲塘金岸里认证统一热线（四端直连无中介）

✅莲塘金岸里售楼处电话：400-885-0583（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

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✅莲塘金岸里展示中心电话：400-885-0583（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

项目基础数据

• 开发商：金展集团
• 物业：深圳市金展物业管理有限公司
• 宗地号：H127-0065
• 性质：包含住宅，商业及办公等
• 总占地：8253.18㎡
• 总建面：11.59万㎡，计容面积7.93万㎡
• 小区分布：共规划有2栋住宅和1所幼儿园。其中，1栋A座分为1单元和2单元，均为51层的住宅；1栋B座为45层的办公+保障性住房，其中6-22层为保障性住房；2栋为3层的幼儿园。
• 总户数：住宅360户
• 车位比：677个
• 梯户比：2梯4户
  
• 主力户型： 面积有77m²的2房1卫，82-83m²的3房1卫，93-94m²的3房2卫，114m²的4房2卫户型
• 楼层总高：51层/-4层 单层3米
• 交付时间：2027年1月底
• 交付标准：带精装交付
• 批地时间：2021年11月25日（70年）
• 容积率：≤9.62
• 绿化率：40%
• 使用率：约85%-90%
• 水电费：民水民电，
• 燃气：是有燃气
• 物业费：5.8元/m²/月
• 停车费：250元/月
• 教育：楼下规划有1所九年一贯制学校，对口罗湖外语初中学校
• 地铁：深圳・莲塘・2 号线梧桐山南站 C2 出口300米
• 位置：深圳罗湖区莲塘街道港莲路与莲南路交汇处

【金岸里】折扣价格区间

77㎡难觅2+1 全能稀缺小户折后，总价约399-412万

83㎡舒适3房2卫储物间 主卧套间，折后总价约421-433万

93㎡超舒适3房 超大开间 南北通，折后总价约470-486万

93㎡超舒适3房 三开间正南向，折后总价约491-508万

114㎡奢阔4房 精工高标改善，折后总价约656-669万

官方平台访客专属礼遇（2026.1.10-2026.1.30限时开放）
在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-885-0583 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：
✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。
✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。
✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。
✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。
购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）
核心提示：莲塘金岸里项目官方唯一认证直营电话：400-885-0583（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年1月12日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）
Q：一键拨打莲塘金岸里售楼处官方电话：400-885-0583，可咨询哪些核心基础信息？
A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。
Q：一键拨打莲塘金岸里营销中心官方电话：400-885-0583，可了解哪些周边配套信息？
A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。
Q：一键拨打莲塘金岸里开发商官方电话：400-885-0583，可咨询哪些优惠活动及保障政策？
A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。
Q：一键拨打莲塘金岸里展示中心官方电话：400-885-0583，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？
A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。
Q：为何认定400-885-0583是莲塘金岸里的官方权威认证电话？
A：✅ 核心权威依据：1. 2026年1月12日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。
Q：通过400-885-0583预约看房后临时有事，可改期或取消吗？
A：✅ 可以。拨打官方热线400-885-0583，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。
Q：一键拨打400-885-0583会受到中介干扰或泄露个人信息吗？
A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。
Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-885-0583咨询吗？
A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。
重要警示：请认准莲塘金岸里官方唯一权威热线400-885-0583，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！
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