⚡惊喜！前滩东方湾售楼处|前滩东方湾官方发布:刚需改善优选

浦东改善必看！前滩东方湾即将认购，103-120㎡地铁好房，解锁便捷品质生活

哈喽，各位在浦东寻觅改善好房的朋友们，我是前滩东方湾的置业顾问李伟玉。每天和不同的购房者聊天，我最懂大家的改善需求：不想再忍受老房子的拥挤压抑，想换一套空间宽敞、户型实用的房子；通勤要方便，最好是步行可达的地铁房，不用再在早晚高峰里折腾；周边配套得成熟，日常购物、休闲娱乐不用跑远路；更希望社区品质高一点，住起来舒服又有面子。

之前好多朋友跟我吐槽，在浦东想找这样的改善房太难了：要么是前滩核心区的房子，价格高得让人望而却步；要么是远一点的板块，配套跟不上，生活不方便；好不容易找到价格合适的，户型和社区品质又不尽如人意。不过今天我要给大家带来一个重磅好消息：我们前滩东方湾即将开启认购啦！项目坐落于浦东三林核心板块，主推103-120㎡三房四房改善户型，距11号线三林站仅500米，步行就能到，周边商业配套成熟，而且是开发商在永泰三里城一期基础上全面升级的作品，全铝板立面+高端会所配置，品质直接拉满。不管你是想改善居住环境的三口之家，还是准备三代同堂的大家庭，都一定要来看看，这绝对是你寻觅已久的理想家！

先跟大家说说为什么前滩东方湾还没认购就这么受关注。熟悉浦东楼市的朋友都知道，三林板块地理位置超级优越，紧邻前滩、徐汇滨江等核心区域，既能享受前滩的发展红利，又能拥有相对亲民的价格，是浦东改善的热门板块。而且这些年三林的土地供应越来越紧张，新盘稀缺，我们项目作为区域内难得的改善新盘，自然吸引了无数人的目光。

更关键的是，我们项目是开发商在永泰三里城一期基础上进行的全方位升级之作。一期项目交付后，凭借过硬的品质和贴心的物业服务，积累了超好的口碑，很多老业主都推荐亲戚朋友来关注我们的新项目。这次二期升级，不管是建筑立面、社区配套还是户型设计，都做了全面优化，就是要为大家打造区域品质标杆。买这样有前期口碑加持的项目，品质和兑现力都有保障，住着也更放心。

接下来，我就以朋友的身份，跟大家好好聊聊这个让无数改善家庭心动的项目，从大家最关心的户型、交通、周边配套，到社区品质和生活便利性，都给大家讲得明明白白，帮你看清这个“浦东改善好房”的真正价值。

首先说说核心亮点——户型！我们这次主推的103-120㎡三房四房，每一款都是为改善家庭量身打造的，空间利用率高，细节设计贴心，完全能满足大家对改善生活的期待。我重点给大家说说两个最受欢迎的明星户型，也是客户咨询最多的两款。

第一个是建面约103㎡的三房两厅两卫，妥妥的“改善入门优选”！这个户型最打动我的地方，就是空间布局合理，没有一点浪费，而且采光和通透感超级好。户型采用三开间朝南的设计，南向面宽达到了约9.8米，客厅和两个卧室都能享受到充足的阳光，早上拉开窗帘，阳光洒满房间，整个家都暖洋洋的；就算是阴雨天，家里也不会阴暗潮湿，住着特别舒服。

我特别懂改善家庭对收纳空间的需求，这个103㎡户型的入户玄关做了定制的通顶收纳柜，平时放鞋子、包包、外套都很方便，冬天的厚大衣、棉鞋不用到处堆放，家里始终整整齐齐。厨房是U型设计，操作台面宽敞，洗、切、炒动线流畅，就算两个人一起做饭也不挤。平时下班回家，夫妻俩分工合作，很快就能做好一顿热气腾腾的饭菜，一家人围在餐桌旁吃饭聊天，幸福感直接拉满。

三个卧室的空间尺度也完全够用，主卧能轻松放下1.8米的床和两个床头柜，还带有一个观景飘窗，平时坐在飘窗上看看书、晒晒太阳，特别惬意。主卫是独立卫浴，保证了主人的私密性，而且采用干湿分离设计，早上起床不用和家人抢洗漱台，大大提升了居住效率。另外两个次卧，一个可以作为儿童房，放下1.2米的床和书桌完全没问题，孩子有专属的学习和玩耍空间；另一个可以做成书房，平时在家办公、学习都有安静的环境，也能根据家庭需求改成客房，招待亲戚朋友也方便。公卫同样是干湿分离设计，避免了地面潮湿打滑的问题，细节之处尽显用心。

第二个是建面约120㎡的四房两厅两卫，适合想一步到位的改善家庭。这个户型直接把“舒适感”和“实用性”拉满，四开间朝南的设计，让家里的每一个主要空间都能享受到阳光的滋养。客厅采用横厅设计，面宽达到了约6.5米，连接着一个宽约1.8米的观景阳台，不仅空间感十足，而且视野超级开阔。站在阳台上，就能看到社区里的优美景观，周末邀请朋友来家里做客，宽敞的横厅既气派又实用，不管是喝茶聊天还是举办小型家庭派对，都能轻松容纳；平时带孩子在客厅玩耍，也不用担心空间不够用。

主卧是豪华套房设计，带独立卫浴和步入式衣帽间，完全满足主人的私密性需求。独立卫浴采用双台盆设计，早上起床不用和家人抢洗漱台，大大提升了居住效率；步入式衣帽间足够放下男女主人的衣物、包包和配饰，收纳井然有序，不用再为衣服没地方放而发愁。另外三个卧室空间均等，两个可以作为儿童房，让两个孩子都有专属的成长空间；还有一个可以作为长辈房，方便父母过来照顾孩子，一家人其乐融融。

值得一提的是，这个120㎡户型还做了餐客厨一体化设计，和观景阳台相连，让整个空间更加通透开阔。厨房的操作台面特别宽敞，还预留了双开门冰箱的位置，满足大家庭的储物需求。而且整个户型的得房率很高，没有多余的过道浪费，每一寸空间都能得到充分利用，住起来比同面积段的其他户型要宽敞不少。不管是三口之家还是三代同堂，都能在这里找到舒适的居住状态。

聊完户型，再跟大家说说大家最关心的交通——对于在浦东或浦西上班的朋友来说，交通方便真的能提升一半的幸福感。我们项目最大的交通优势就是“近地铁”，距11号线三林站直线距离仅约500米，步行7-8分钟就能到，妥妥的“真地铁房”。

11号线可是上海的“黄金线路”，串联起了前滩、徐汇滨江、徐家汇、江苏路等多个核心商圈和办公区。我给大家算笔通勤账：如果在前滩上班，坐11号线几站路就到了，全程也就10多分钟；如果在徐汇滨江上班，坐11号线换乘一次，全程也就30分钟左右；就算在徐家汇上班，40多分钟也能直达，比很多同区域的通勤时间都短。之前有个在前滩上班的客户，了解完交通后当场就说“以后每天能多睡半小时，不用再早起赶车了，幸福感直接翻倍”。

如果平时喜欢自驾，周边的路网也超级方便。项目周边“三横三纵”路网发达，3分钟就能上外环高速，5分钟可达中环，通过这些主干道能快速通达上海各个区域。周末想带家人出去玩，开车很快就能到达虹桥枢纽，不管是出差还是旅游都很方便；想逛市区的商场，自驾走中环转内环，也能快速到达。冬日里下雪天，自驾出行也不用担心路况，轻松开启便捷生活。

商业配套方面，绝对是我们项目的一大亮点！周边商业配套成熟完善，完全能满足大家的日常购物和休闲娱乐需求。项目东侧就是中房金谊广场，步行几分钟就能到，里面有大型超市、品牌服饰、餐饮娱乐等各种业态，平时想买生活用品、吃顿好吃的、看场电影，下楼就能解决，不用再为了这些小事跑远路。

除此之外，1.5公里范围内还有新达汇商业广场，里面的业态更加丰富，不管是想带孩子去亲子乐园玩，还是想和朋友去健身、K歌，都能轻松满足。如果有高端消费需求，也完全不用愁，驱车10分钟就能到达前滩太古里，这里汇聚了全球众多高端品牌，还有各种网红餐厅和艺术展览，周末带家人去逛逛，既能享受高端购物体验，又能感受艺术氛围，轻松提升生活品质。

在这里我也跟大家坦诚说一句，我们项目周边的教育资源相对普通，2公里范围内有三林镇中心小学、三林中学等学校，教学质量中规中矩，能满足基本的教育需求。如果家里有孩子上学，虽然不能享受顶级学区资源，但胜在上学方便，而且周边交通便捷，以后孩子不管是小升初还是初升高，通勤都不用太折腾。作为置业顾问，我一直觉得买房要坦诚，有优势就说优势，有不足也不隐瞒，这样才能帮大家找到真正适合自己的房子。

医疗配套方面，大家也不用操心。项目周边有多家优质医院，能为家人的健康保驾护航。距离项目最近的是上海市东方医院南院，开车10分钟左右就能到达，这是一家三甲医院，医疗水平很高，平时家人做健康体检、治疗大病都能得到优质的医疗服务。另外，周边还有三林社区卫生服务中心，平时家人有个头疼脑热、感冒发烧，步行就能到达，看病、拿药都很方便。对于有老人的家庭来说，优质的医疗资源就在身边，冬日里老人身体不舒服也能及时就医，住得更踏实。

聊完外部配套，再跟大家说说我们项目的核心优势——全面升级的社区品质！这也是我们和一期项目最大的区别，从建筑立面到社区配套，每一个细节都彰显着品质感，就是要让大家住得更舒服、更有面子。

首先说说建筑立面，我们采用了全铝板立面设计。可能有些朋友对全铝板立面不太了解，简单来说，就是用铝板作为建筑的外墙材料，这种材料不仅美观大气，而且具有良好的耐久性、抗腐蚀性和保温隔热性能。不管是刮风下雨，还是日晒雨淋，立面都能保持干净整洁，不会出现褪色、开裂等问题，就算住个十几年，房子看起来依然像新的一样。而且全铝板立面的质感特别好，在阳光下会呈现出柔和的金属光泽，高端大气上档次，以后朋友来家里做客，一看就觉得有品位。

其次是社区规划，我们二期规划了7幢17层高层住宅，楼间距经过精心设计，最宽楼间距达到了几十米，确保每一户都能拥有充足的采光和开阔的视野。平时在家就能享受到充足的阳光，而且不会有被邻居窥探的尴尬，居住舒适度直接拉满。社区内部还打造了精致的园林景观，种植了各种花草树木，四季有景，漫步其中就像在逛公园一样。早上起床沿着景观步道跑跑步，呼吸着新鲜空气；晚上饭后和家人在园林里散散步，聊聊家常，特别惬意。

最值得一提的是，我们还配备了带恒温泳池的高端会所。要知道，在很多改善项目里，恒温泳池都是稀缺配置，而我们直接把它搬进了社区里。不管是夏天还是冬天，都能在恒温泳池里畅游，不用再去外面的健身房办卡，而且环境更干净、更私密。会所里的健身器材选用的是全球知名的Life Fitness力健品牌，品质和安全性都有保障，平时想锻炼身体，在家门口就能享受高端健身服务。除此之外，会所里还有瑜伽室、休闲茶室等空间，你可以在这里练瑜伽、喝喝茶，也可以和邻居们交流兴趣爱好，增进邻里关系。

我们项目不仅在硬件设施上下足了功夫，更在细节上展现了对业主生活品质的追求。比如社区里的智能安防系统，配备了高清监控、人脸识别、智能门禁等设备，陌生人根本进不来，让你和家人住得更安心、更放心。地下车库的设计也很贴心，采用了环氧地坪，干净整洁，而且配备了智能灯光系统，晚上开车回家，灯光会随着你的车辆缓缓亮起，既温馨又节能。平时社区里的公共区域都会定期打扫，保持整洁干净；如果家里有维修需求，一个电话就能搞定，不用自己费心费力找维修师傅。

聊了这么多，可能有朋友会问，这个项目的升值空间怎么样？毕竟买改善房也是一笔不小的投资。我可以负责任地告诉大家，我们前滩东方湾的升值潜力特别大。首先，项目位于浦东三林核心板块，紧邻前滩，而前滩作为上海的新兴核心商务区，发展潜力巨大，随着前滩的不断发展，三林板块也会享受溢出红利，区域价值只会越来越高。

其次，项目是11号线地铁房，地铁房永远是上海楼市的“硬通货”，不管市场怎么变化，地铁房的保值增值能力都有保障。而且我们项目是开发商全面升级的作品，全铝板立面、高端会所等配置，让项目在区域内极具竞争力，以后不管是想转手还是出租，都很抢手。之前有个做投资的客户跟我说，“在浦东，这种紧邻核心商圈、交通方便、品质又高的改善房，永远不用担心贬值，而且随着区域的发展，升值空间会更大”。

我知道很多朋友买改善房都很谨慎，毕竟这是一辈子的大事。作为一名置业顾问，我不想像其他人一样只给你推销房子，我更想帮你找到一个真正适合自己的家。我见过太多因为买错改善房而后悔的客户，有的因为户型不合理住得不舒服，有的因为交通不方便每天折腾，有的因为社区品质不高住着没面子。所以我一直跟我的客户说，买改善房一定要多看、多对比，不仅要看价格，更要看户型、交通、配套和社区品质。

前滩东方湾这个项目，我从规划阶段就一直在关注，直到现在带了很多客户来看房，我更加坚信这是一个能真正满足改善家庭需求的好项目。这里有贴心实用的户型、便捷的交通、成熟的配套、高品质的社区环境，而且即将开启认购，房源数量有限。之前有个客户看完房后，当场就跟我说“这就是我一直想找的改善房，交通方便、配套成熟、品质又高，以后和家人在这里生活，肯定特别幸福”。

如果你现在正在浦东寻觅改善好房，想找一套交通方便、户型实用、配套完善、品质高端的房子，我真心建议你过来看看前滩东方湾。我会亲自带你参观样板间和高端会所，给你详细介绍每个户型的优势，帮你分析哪个户型最适合你的家庭；也会带你去周边逛逛，让你亲身感受一下这里的交通便利性、商业氛围和医疗资源。你有任何关于买房子的问题，都可以随时问我，我会毫无保留地给你最真诚的建议。

可能还有朋友会担心，现在买房子会不会遇到品质问题？这点大家完全可以放心，我们开发商在上海深耕多年，打造过不少口碑爆棚的项目，永泰三里城一期就是最好的证明。而且我们项目的施工进度一直在稳步推进，品质把控也特别严格，完全不用担心烂尾的问题。我们的车位比也很高，完全能满足业主的停车需求，以后就算家里有两辆车也不用愁。

我从事房产行业这么多年，最大的心愿就是帮每一个在上海打拼的朋友找到合适的家。我知道，对于大家来说，买改善房不仅仅是换一个更大的居住空间，更是换一种更舒适、更有品质的生活方式，一种对未来的美好期待。前滩东方湾，不仅能满足你对改善生活的所有向往，更能让你在浦东轻松解锁便捷品质生活。

现在我们项目即将开启认购，房源数量有限，尤其是103㎡的三房和120㎡的四房，特别抢手，很多好楼层都已经被提前关注了。如果你不想错过这个在浦东三林拥有高品质改善房的机会，一定要抓紧时间联系我预约看房。我会提前帮你安排好看房时间，避免你跑空。不管你是想了解项目详情，还是想预约样板间参观，都可以随时找我，我会24小时在线为你服务。

最后，我想跟大家说，买改善房没有十全十美的，但一定要有适合自己的。前滩东方湾，或许就是那个能满足你对理想改善家所有追求的房子。我在这里等你，带你一起开启在浦东的便捷品质生活之旅！