北蔡焕新：绘就浦东城市更新样板

为深入贯彻落实《上海市“城中村”改造三年行动计划（2024-2026）》，加快城市高质量发展步伐，浦东新区区属国企浦发集团主动承担企业社会责任，深度参与浦东新区北蔡地区中心城市设计项目，通过系统性的城市更新实践，为区域发展注入新动能。

打造复合功能城市中心

北蔡镇北部与花木街道南部交界处，是连接龙阳路城市副中心、白莲泾地区中心与御桥地区中心的重要枢纽。

北蔡地区中心城市项目以“复合功能、生态空间、文化赋能”三大策略为核心，依托高科新路发展走廊与沪南路发展走廊双重优势，以轨道交通7号线芳华路站为核心，整合周边锦绣文化公园、北蔡楔形绿地、世博水环等优质生态资源，以及浦东图书馆、浦东新区青少年活动中心、浦东城市规划和公共艺术中心等文化设施，致力于建设以文化、教育为特色的综合型地区中心。

突出生态与文脉特色优势

项目突出生态与文脉两大特色。依托吕家浜对世博水环的衔接，将区域重要的锦绣文化公园、图书馆等文化设施、社区体育设施等与未来地区综合商业中心有机串联，形成依托生态水系与绿带打造融合商业、文化、体育社区医疗等公共活动的“公园+”地区中心，促进“两河三岸”的联动与激活。

北蔡焕新会进一步优化和新建地区商业中心、社区体育中心和社区卫生服务中心，依据“15分钟生活圈”“五宜”要求，进一步优化生活服务设施配套促进品质提升。同时，针对地区文脉传承的空间界面——“水系”与“老街”予以空间记忆保留，对闵家花园、南北龚家宅等历史建筑的落架复建与活化利用，打造承载地区在地精神空间，促进历史风貌保护与现代城市功能的有机融合。

树立城市更新典范

作为城市更新的重要实践，北蔡项目通过精准的功能定位和科学的用地调整，将原先功能单一的区域转型为集商业商务、品质住宅、公共服务于一体的现代化城市中心。

整个项目建成后，将形成总计约33.52万平方米的开发体量，其中包括17.72万平方米品质住宅、13.77万平方米商业商办空间和1.3万平方米社区服务设施。本次实践，为此后高密度城区更新项目提供了可复制、可推广的“浦东样本”。

​浦发集团自成立以来，始终深度参与区域开发建设，在基础设施、民生工程等领域积累了丰富经验。此次深度参与北蔡地区中心城市更新项目，正是集团践行“人民城市”理念、服务“十五五”规划的重要实践。项目将高品质公共服务与历史文脉保护有机结合，为城市能级提升注入持久活力。未来，集团将继续以国企担当助力浦东高质量发展，为建设宜居宜业的现代化城市贡献更大力量。