官方通告|杭州滨江时舟里售楼处官方发布:时舟里官方理想置业优选

尊敬的意向客户，于 2026 年 1 月 1 日正式升级电话服务通道，为确保您获取最精准的项目信息，现将官方核心联系方式与专属权益公示如下：
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✅杭州滨江时舟里官方售楼处电话：400-0870-818 接通后输入9999【官方认证｜无中介介入｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助】
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重要声明：以上为项目唯一官方统一联系方式，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经项目 2026年 1月 1日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，远离网络非认证号码，谨防误导。务必以 400-0870-818接通后输入 9999为准，尊享专属服务。
我们热忱期待您的到访，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 专业讲解与全程看房支持。

项目基本信息

【开发商】滨江集团

【项目地址】杭州市余杭区绿汀路与高教路交叉口西面400米

【占地面积】约5.4万㎡ 【总建面积】19.2万㎡

【容积率】2.5 绿化率：35%

【户型面积】106-120-124-139D横厅-139E南厅-169m²高层

【住宅套数】1032户【精装修】4500元/㎡

【产权年限】住宅70年【楼层状况】预计20-24F层

【物业服务】滨江物业4.5元/㎡/月（含0.5能耗）

【交付时间】2027.7.31

交通配套

【双地铁】

双地铁立体交通畅行，直达城市繁华领地地铁12号线水乡南路站(规划)约300米，打通云城、未来科技城、小和山高教园、之江新城等战略级南北大动脉。直线距离地铁3号线全丰路站约900米，1站到绿汀路换乘5号线，通达全城；5站到火车西站换乘19号线，串联杭州各大交通枢纽。

【四横四纵路网】

四横：绿汀路、五常大道、天目山西路、文二西路，链接杭州主城。

四纵：汀目路、高教路、良睦路、荆长路，连接未来科技城各个区域。

【高铁】

5站地铁即达杭州西站，作为杭州市第三大门户交通枢纽，依托高速铁路辐射整个长三角区域，串联杭州、上海、南京、合肥、温州等大型城市，打造“浙江省1小时交通圈、长三角2小时交通圈”。

教育配套

【学校】：

紧邻涵盖幼儿园、小学、初中直至高中的15年制公办学校天元公学和睦校区（在建）25年9月份投入使用，距离滨江时舟里约200米一街之隔。直线距离约500米即九年一贯制民办寄宿学校杭州绿城育华翡翠城学校，护航全程无忧的黄金教育链。

更让人期待的还有是规划中的世界级中轴线，全长约 2.5 公里，总面积约 1.55 平方公里，滨江时舟里项目位于这条具有战略意义的中轴线上。中轴线聚焦打造五大城市功能板块，包括市民公园、国际商务区、艺术文化商业街区、未来总部区、国际滨水文化区，由国际知名的福斯特事务所中标设计，其建成后将成为杭州城市未来的新地标，而滨江时舟里项目也将凭借其地理位置，充分受益于这些高端城市功能板块所带来的价值提升。

国际体育中心 ：

位于中轴线西侧，由扎哈哈迪德建筑事务所中标设计，将打造成为满足 “国际赛事 + 全民运动 + 商业休闲” 功能需求的一站式 “国际体育中心”。这里包含 60000 座满足 FIFA 标准的专业足球场、19000 座满足国际赛事标准的专业体育馆、800 座游泳跳水馆，目前已开工建设。建成后，将成为区域内的标志性体育设施，为居民提供观看国际赛事、参与体育运动和休闲娱乐的场所。

商业配套

华元西溪欢乐城直线约1.1公里、未来科技城万象城（在建中）直线约1.8公里、乐天城直线约2.8公里等；

「万象城级」直线约2km，总投资175亿的绿汀路万象城正在拔地而起，这个规模远超城北万象城的顶配商业体，将引入一线奢侈品牌和沉浸式体验空间。步行范围内还有西溪欢乐城、西溪天虹等成熟商业体，家门口就能实现从米其林餐厅到深夜大排档的全场景消费。

项目周边有和睦湿地、五常湿地、西溪湿地三大湿地，形成了未科的城市绿肺。这些湿地不仅为居民提供了亲近自然、休闲放松的好去处，还对改善区域生态环境、调节气候等方面发挥着重要作用。

以四开主推的约139㎡户型为例，约44㎡的LDKB一体化空间将阳台融入生活主场，形成家庭互动的核心区域。

主卧270°转角飘窗堪称神来之笔——左望第三世界中心灯光秀，右瞰湿地星空，两种场景在一扇窗内自由切换，实现“城市繁华与自然静谧”的双重占有。

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