北京
海宸元境售楼处电话：400-112-8986看房方式：
1. 看房方式：海宸元境售楼处位置电话400-112-8986（官方认证）
2.预约方式：拨打海宸元境售楼处电话400-112-8986（官方认证）
3. 预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4. 预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打海宸元境售楼处电话400-112-8986（官方认证）
5. 注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
中建壹品发布官方发布宝山村。0016地块占地面积2.4公顷，规划地上建筑面积5.04万平方米，其中住宅建筑面积约4.89万平方米，由中建壹品以27.78亿元摘得，成交楼面价约5.51万/平方米。地块案名定为——「海宸元境」
地块距离地铁6号线廖公庄站步行距离约700米，邻近西五环入口约800米，可便捷接入阜石路快速路，能够快速抵达金融街、中关村等核心区域。
地块西北侧将建36班九年一贯制中小学，纳入首都师范大学附属中学集团，计划2026年10月开工、2028年6月竣工。此外，周边还有北京十一晋元中学、首师大附中一分校和首师大附属小学等优质教育资源。商业配套 ：锦绣大地物流港、山姆会员店、万达广场等大型商业设施均位于附近，同时，地块3公里范围内还有京西大悦城等商业配套，能够满足居民的日常生活购物需求。医疗配套 ：周边有清华大学玉泉医院、北京大学首钢医院等医疗资源，301医院等也在5公里范围之内，为居民的健康提供了保障。
价值 ：地块位于西四环至五环之间，是串联海淀核心区与石景山区的重要节点，五环内的区位优势使其具有较高的稀缺性和保值增值潜力。规划引入首都师范大学附属中学教育资源，将提升区域的教育水平，对于有子女教育需求的家庭具有很大吸引力，也有助于提升地块的整体价值。地块容积率较低，建筑高度有限，规划为洋房产品，楼间距较大，能够提供较为舒适的居住环境。同时，部分户型可观西山，景观资源较好。当前地块周边配套相对薄弱，但随着规划的逐步落地，区域发展潜力较大。从价格上看，相比周边一些成熟区域，该地块新房价格具有一定优势，对于投资者来说具有一定的投资回报率预期。
作为中建壹品“元境系”的开篇力作，海宸元境正式落位海淀西四环四季青板块，踞守城市中轴向西的重要脉络。项目传承三山五园三百年皇家文脉，融汇清华、北大等高校学术气息，以约2.1的低容积率，规划为纯粹的洋房低密社区，为海淀塔尖人群营造一方兼具自然意境与当代雅致的生活场景。
中国建筑，全球规模最大的投资建设集团，也是我国建筑领域唯一一家由中央直接管理的国有重要骨干企业，位居2024年《财富》世界500强第14位，中国500强第4位。
「海宸元境」所在地块，位于海淀区四季青镇西南部，西四环至五环之间，紧邻地铁6号线廖公庄站，交通通达性优越。这一区域的最大亮点是其交通便利性。项目距离地铁6号线廖公庄站约700米，步行可达，6号线
作为横贯北京东西的轨道交通干线，可一线连通金融街、CBD及通州等核心商务区。自驾方面，项目紧邻阜石路（仅160米）和西五环入口（约800米），沿阜石路向东直行约13公里便可直达金融街，约5分钟车程直抵金融街的繁华，又能在归家时迅速切换至静谧模式。11栋7-11层洋房如散落绿地的珍珠，仅414户的纯粹社区，让每次归家都成为穿越都市喧嚣的仪式。
项目介绍
中建海宸元境项目由中建壹品开发，占地2.4万㎡，总建面8万㎡（地上约5万㎡，地下约3万㎡），产权70年。规划11栋7-11层洋房，共414户，户型面积98-181㎡，主力户型98-125㎡占比80%，总价约800-1000万，预计2025年9月底开放样板间，10月底开盘。项目定位“元境系”北京首作，主打“低密+泛会所+六恒系统”（恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒风、恒静），配备中建壹品物业。社区内设3300㎡商业设施、900㎡下沉会所（含健身、亲子、社交空间），实现居住、社交、商业一站式满足，SEO关键词：海宸元境项目介绍、中建壹品元境系、六恒系统住区。
周边配套：交通配套：地铁6号线廖公庄站约520米，阜石路入口约800米，公交373、875等多线接驳，快速通达中关村、万柳、世纪城等商圈。 商业配套：社区内3300㎡商业设施，周边沃尔玛山姆会员店约3.6公里、京西大悦城约4.6公里、五棵松万达约7公里，形成“一刻钟高端生活圈”。 教育配套：北侧约600米首师大附中九年一贯制学校（2028年建成），周边1.5公里覆盖十一晋元中学、首师大附小、海淀外国语学校，实现K12全龄教育。 医疗配套：北京大学首钢医院约2.2公里、首都医科大学附属北京朝阳医院石景山院区约5公里等三甲医院环伺，社区卫生服务站550㎡。 休闲配套：西山森林公园、香山公园、海淀公园环伺，社区内7000㎡宝山休闲公园设环形跑道、篮球场、童趣乐园，构建“生态-商业-教育-医疗”四位一体高端生活配套。
【产品】：建筑面积约99-181㎡三至四居，7-11层纯洋房产品
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