南京商业地产周报 || 南京深入推进“人工智能+”行动；南京夜间经济新政发布，发展限时步行街区……

南京商业地产周报

（1.5-1.11）

本期目录

商会一周

• 几方PARK年内亮相

• 南京1912街区万物有戏公共艺术季成功举办

• 熙南里街区非遗传习馆亮相

• 佳汇大厦获绿色建筑认证

南京大事

• 南京深入推进“人工智能+”行动

• 南京人才政策2.0正式发布

• 南京夜间经济新政：发展限时步行街区

• 玄武区十大“三新”消费培育项目发布

• 元通商圈地下空间项目一期投入使用

项目动态

• 京东大药房南京首店亮相

• 壹城·数创未来中心开园

• 红山动物园旁商业街区更名重启

1

商会一周

01

几方PARK年内亮相

近日获悉，位于江宁方山南片区核心区域的几方 PARK将于2026年下半年正式开业，项目商业体量约 4.5 万平方米，由江宁城建集团打造、正和承邦负责招商运营，以 “生活有方，自在无限” 为理念，致力于打造集生活补给、社交聚会、亲子娱乐、品质生活与户外休闲于一体的沉浸式生活体验中心。

02

南京1912街区万物有戏公共艺术季成功举办

2025年12月31日-2026年1月1日，南京1912首届公共艺术季「万物有戏」正式开演，活动涵盖乌镇戏剧节原版巡游（《西行》《阿拉丁》等 4 部作品）、环保艺术装置展、深度剧本围读、戏剧文创市集与跨年夜音乐派对等多元内容，让市民游客在街头偶遇艺术，沉浸式感受戏剧魅力。

03

熙南里街区非遗传习馆亮相

熙南里街区非遗传习馆位于绫庄巷 31 号，于2025 年 12 月 27 日与走马巷美食坊同步揭幕，是熙南里街区打造的集非遗展示、活态传承、沉浸体验于一体的特色非遗空间。馆内引入莯蒅棽、非遗工坊、大师工作室、小舞台等，打造一个活态传承平台。未来还将不定期举办非遗数字化保护、学徒培养与文化研学活动，让非遗从 “陈列展品” 变为 “触手可及的文化”，助力传统文化年轻化传播。

04

佳汇大厦获绿色建筑认证

近日，新街口街道佳汇大厦成功斩获2025年度全国首个铂金级碳中和室内空间认证，成为全国范围内第三个、全省首个获此殊荣的项目。碳中和室内空间评价标准是中国城市科学研究会为响应国家“双碳”战略目标而制定的重要规范，旨在为室内空间碳排放提供科学、系统的评估依据，引领行业低碳转型方向。铂金级为该认证标准的最高等级，代表室内空间在碳中和实践中达到行业顶尖水平。

2

南京大事

01

南京深入推进“人工智能+”行动

1月4日，南京市委市政府召开全市科技创新和产业创新深度融合发展大会。会上，《南京市深入推进“人工智能+”行动 打造国家人工智能创新应用先导区升级版实施方案》重磅发布，这也是全国首个国家人工智能创新应用先导区升级版。计划到2030年，南京将建成全国人工智能创新策源高地、产业集聚高地、融合应用示范高地，新一代智能终端与智能体应用普及率突破95%，在全国确立领先的产业地位。

02

南京人才政策2.0正式发布

1月4日，南京人才政策2.0正式发布，内容涉及人才房票、公积金贷款支持以及生活租房补贴等多个方面，其中高层次人才最高可享300万购房补贴、1万/月租房补贴，对来宁求职入职的高校毕业生，还提供最长30天的免费居住服务。

03

南京夜间经济新政：发展限时步行街区

近日，南京市出台《南京市进一步促进夜间经济发展的若干措施》，通过打造知名夜间消费地标、大力培育发展限时步行街区、打造商业外摆点位和夜间市集等一系列举措，持续擦亮“夜金陵”品牌。

04

玄武区十大“三新”消费培育项目发布

1月6日，玄武区国际化活力中心城区创新发展大会在玄武中心大厦隆重召开。会上，区商务局通过创新的数字人视频形式，正式发布了玄武区“三新”（新业态、新模式、新场景）消费十大重点培育项目，分别是悠享24H·玄武长江路夜间消费集聚区、《大梦·红楼》沉浸式体验空间、 蓁巷和里文化街区、 庆泰黄金：把时间，錾进黄金里（庆泰黄金X德基广场）、锦创书城珠江路店：打造区域性文化消费新地标、 新街口商圈首发经济创新中心、 壮观天下融合消费国际街区、德基广场“艺术+商业+科技”融合消费功能拓展项目、 中国一中亚外贸优品首发平台项目、金陵STYLE浪漫中心多元融合街区。

05

元通商圈地下空间项目一期投入使用

作为南京地铁2号线与10号线的换乘枢纽，元通站位处建邺区河西大街与江东中路交叉口，周边环绕着南京国际博览中心、华采天地、南京国金中心（IFC）、金源河西商业广场、河西中央公园等多个地标性建筑。过去因地下通道未完全贯通，行人跨商场消费时，要么绕行地面路口，要么通过地铁站厅过街，耗时较长。

近日，元通站新增的7号、8号、9A、9B出入口已正式投用，南京国金中心与南京国际博览中心等就此实现地下直通。

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项目动态

01

京东大药房南京首店亮相

1月9日上午，京东自营大药房南京连锁总部正式落户鼓楼区，首店同步进驻凤凰街道凤凰花园城小区。有别于传统实体药房，京东大药房更像一个集“线下购药+线上问诊+医保支付+健康管理”于一体的“健康服务站”。据了解，门店将逐步嫁接“京东家政”“护士到家”等居家护理、健康管理咨询等便民服务项目，将“一刻钟便民生活圈”从基础生活保障升级为高品质生活体验圈，提升社区商业的服务能级与便民温度。

02

壹城·数创未来中心开园

12月30日下午，壹城·数创未来中心开园暨党建联席会议机制发布仪式在园区C座报告厅成功举办。壹城·数创未来中心项目位于秦淮区广景路9号，是壹城集团通过汇景和园保障房北侧低效用地的盘活，精心打造的以“大数据、云计算、人工智能”为核心，以“互联网医疗、数字文化、电子商务”为特色，以“数字经济+低空经济”为产业双主线的4.0产业生态标杆社区。在正式开园前，园区已成功签约30余家优质企业，累计租赁面积约1.8万㎡，招商完成率近30%。

03

红山动物园旁商业街区更名重启

近日，紧邻南京红山动物园的商业街区和昌红山奥莱更名为和昌红山天地启动招商，据透露，有望于今年10月正式开业。项目体量约5万方，该项目是铁北红山新城的重点项目，总投资近10亿元，未来将打造成动物主题的文旅特色休闲街区，原计划2023年开业，但一直延期到现在。

内容整理 | 孙 益

编辑｜孙 益

审核 | 冯宪法

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