【官網】余姚绿城·翠云熹园-官方售楼中心-绿城·翠云熹园楼盘详情

▰▰ 余姚 绿城·翠云熹园_ 火热销售中 ▰▰在宁波余姚翠屏山中央公园生态核芯区，一座融合千年宋式雅韵与当代居住理想的传世之作——绿城·翠云熹园正静候知音。

项目坐拥12.48平方公里大池墩水库，北靠五磊山风景区，南临粼粼湖光，形成“背山面水、负阴抱阳”的传统风水格局。

作为绿城第四代现代宋风合院的标杆之作，翠云熹园以建面约174-239㎡的精装合院空间，重新定义了余姚高端人居标准。

推窗见7000㎡湖景，户户拥30-80㎡私属花园，总价350万起即可珍藏翠屏山核心区稀缺合院。项目占地约68亩，仅规划170席宋风合院，以0.65超低容积率铺陈奢侈尺度，打造出极具稀缺性的低密山水社区。

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约174-201-239㎡绿城第四代现代宋风合院.类独栋

总价350万起精装修交付️大花园，一线湖景

园区规模：占地约68亩 共170席宋风合院

湖山入怀 院隐翠屏 ༻近㎡湖山生活

产品：城市自然山地·现代宋风合院

位置：宁波市三七市镇大池墩水库北侧

山水有相逢 熹乐必相遇翠屏山中央公园 绿城山地宋风合院

一、天赋稀贵的地段价值

绿城·翠云熹园落子于翠屏山中央公园规划核芯区，被誉为“余姚的山水C位”。项目地处三七市镇，与百年古杨梅林咫尺为邻，北靠五磊山风景区和千年古刹五磊讲寺，南临大池墩水库，形成坐北朝南、负阴抱阳的优越格局。

这里不仅是宁波的“北翼绿肺”，更是天赋稀贵的生态腹地。森林覆盖率高达67.2%，负氧离子浓度超过都市区10倍，PM2.5常年低于20，构成天然的生态屏障与疗愈空间。

交通便捷性同样令人称道：15公里直达余姚北站，30公里贯通宁波主城区，规划中的地铁4号线三七市站将进一步增强区域联通性。随着翠屏山土地停供政策落地，这里已成为宁波主城最后一批低密合院孤品，稀缺性不言而喻。

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二、现代宋风的建筑美学

翠云熹园以“现代宋风”为设计灵魂，取宋代美学之魂，融古蕴新。建筑采用飞檐戗角、镂空花窗等宋式元素，搭配现代玻璃幕墙，形成传统与现代的完美对话。

项目在屋顶形制上保留宋代建筑美学遗风，以现代歇山顶技法打造屋顶，搭配大面积玻璃、金属线条、金色立面，化繁为简，勾勒出更轻盈、通透的建筑造型。白墙黛瓦、飞檐翘角与大面积玻璃幕墙相映成趣，既保留东方美学意境，又赋予空间通透性与功能性。

这种“宋韵为魂，现代为骨”的设计理念，通过对传统元素的现代转译，创造出既符合当代审美又蕴含文化底蕴的建筑形态，实现了对现代宋韵建筑的新诠释。在细节处理上尤为讲究，如运用格栅窗、竹纹景墙等传统元素，复刻《千里江山图》意境，使建筑整体变得灵动。

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三、立体山水园林的景观营造

翠云熹园在景观营造上独具匠心，利用约50-60米原生地貌高差，营造出绿城罕见的立体山水园林。规划巧用南北高差，打造“台地式院落”，让每一栋别墅都拥有“前庭观山、后院望湖”的独特视角。

项目借真山真水为造景，通过“借景手法”将山景、湖景引入社区园林，使自然与建筑无缝交融。四重四季景致园境（春樱/夏荷/秋枫/冬梅），步移景异，错落有致，真正实现了可游、可赏、可居的艺术意境。

园林设计借鉴《营造法式》，打造九曲连廊、观星台、锦鲤池等18处宋式景观，再现宋人“虽由人作，宛自天开”的造园精髓。整体园区以原生地貌为设计雏形，依山而建，形成拾阶而上的回家之径，曲径通幽的街坊里巷空间，步移景异。

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四、匠心精工的空间设计

翠云熹园的产品设计充分体现了绿城对品质的不懈追求。项目主打建面约174-239㎡现代宋风合院，实得面积最高达430㎡。每户均享独立花园与露台，最大庭院面积超百平，可定制茶室、花廊或亲子乐园。

户型设计极具亮点：约174㎡雅院配备6.8米横厅+双庭院，主卧270°环幕瞰湖；约239㎡奢院则拥有下沉式星空茶室+三面瞰湖露台，可改造成家庭影院。全系预留电梯井，地下室挑高5.8米，为业主提供了拓展酒窖、藏书馆等多功能空间的可能。

精装标准同样令人称道：全屋配备地暖、中央空调、智能家居系统，厨房标配老板三眼灶+洗碗机。国际一线品牌家电、高端环保建材的精工打造，细节处处彰显品质。

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五、完善配套与便捷生活

翠云熹园周边正在形成15分钟全维生活圈，满足居者各项生活需求。项目规划宋风商业街，车程10公里可达万达广场（余姚店）。教育资源丰富，周边有北师大余姚附属学校（规划）、东风小学（白云校区）等全龄优教环伺。

医疗配套包括余姚市人民医院（三甲）、树兰医院（国际JCI认证）双医疗护航，为业主健康提供保障。休闲资源更是得天独厚，拥有翠云湖垂钓基地、四明山国家登山步道等丰富山湖雅趣场所。

项目本身还规划有业主私享会所，包括恒温泳池、红酒雪茄吧、禅意茶室等高端配套。社区定期组织宋式点茶、美学沙龙、亲子农耕体验等社群活动，构建高质圈层社交。

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六、绿色生态与健康生活

绿城翠云熹园在生态环境营造上不遗余力，项目坐拥的翠屏山中央公园片区内森林覆盖率高达67.2%，负氧离子浓度超4914个/cm³，PM2.5日均值仅为城区1/3，获评“中国天然氧吧”。

项目采用国家绿色建筑三星标准，打造健康宜居环境。在生态设计上，项目引入了垂直森林系统：每户配置6㎡空中花园，种植竹林、茶梅等本土植物，PM2.5过滤效率达90%；社区还采用智慧生态设计，光伏发电覆盖公共区域，雨水回收满足60%园林灌溉需求。

这些绿色技术的应用，不仅降低了社区能耗，也为业主创造了更加健康的生活环境。项目还规划了全龄活动空间，包括宋韵棋苑、松竹书院、恒温泳池等，适配亲子互动与三代同堂需求。

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七、项目规划与社区布局

绿城翠云熹园的整体规划充分利用山地地形特点，形成层次丰富的社区布局。项目占地约68亩，共规划170席宋风合院，采用低密度布局方式，容积率仅为1.0，保障了社区的舒适性与私密性。

整体地势从南往北渐高，整个园区以原生地貌为设计雏形，依山而建，从入口，到坊巷，到院落，形成拾阶而上的回家之径，曲径通幽的街坊里巷空间，步移景异。规划布局合理利用前后山地高差，建筑错开布局，层层退台，承转景观空间序列，形成户户瞰景的视觉体验。

项目规划有“一轴一环四组团”的景观结构，通过主干景观轴和环形园路串联四个居住组团，形成有机统一的社区布局。社区实行人车分流设计，配备地下产权车位直入户，部分户型预留私家电梯井，实现“舟楫泊院门”的隐逸想象。

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八、文化底蕴与人文氛围

绿城翠云熹园所在的区域文化底蕴深厚，文脉悠长。项目地处翠屏山中央公园规划区内，周边拥有丰富的历史文化遗产资源。区域内坐落有井头山遗址、田螺山遗址、河姆渡遗址三大文明遗址，这里不仅是宁波的精神原乡，更是中华海洋文明的重要发源地。

这里曾是凤凰湖原址，凤凰湖由三国时期的慈溪太子太傅阚泽主持开凿，在历史上存在了1000多年，一直是大族宜居之地，充满了悠久的湖居文化底蕴。区域人杰地灵，这里是“初唐四大家”之一虞世南故居所在地；是宋代叶世儒、吴潜等大儒隐居地；是清代诗人袁枚祖籍所在，还涌现出陈布雷、陈训正、魏长春等三七市名人。

项目在设计中充分融入传统文化元素，在庭院与公共空间融入“宋韵细节”——青瓦白墙的立面、飞檐翘角的凉亭、刻有诗词的景墙、摆放古籍的书斋，每一处都诉说着“雅而不傲，奢而不俗”的东方美学。社区定期举办宋式点茶、庭院花艺课等社群活动，营造浓厚的人文氛围。

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绿城·翠云熹园以“现代宋风合院+湖山资源+精装性价比”三重价值，成为余姚高端置业首选。项目依山就势，借水成景，在约7000亩湖山画境与城市未来交汇处，为时代人物缔造一座根植东方、共鸣时代的永恒家园。

正如古人所追求的天人合一境界，在这里，建筑与自然相融，传统与现代对话，日常与诗意共存。翠屏山土地资源日益稀缺，此类类独栋产品未来难再复制。一院藏湖山，半生得自在，翠云熹园正静候它的真正主人。

山水有相逢，熹乐必相遇。在这片传承八千年的文脉之地，绿城以匠心和智慧，为现代人打造了一处可安放身心的理想居所。

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