聚焦@城建雲栖湖岸售楼处|官方发布:执掌经开核心价值

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为武汉城建集团TOP系高端住宅的首发作品，武汉城建雲栖湖岸承载着献礼经开30年的使命，落子沌口核心板块，封藏近30年的湖岸稀贵土地
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

打造集一线湖景、全维配套、品质住区于一体的低密湖畔墅区。项目精准匹配改善型人居需求，从区位选址到产品打造均秉持国企匠心，下面将从楼盘核心参数、在售户型、地理位置、周边配套、项目优缺点及价格体系等维度，为您展开全方位解析。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先为您呈现项目核心参数与在售户型信息，让您对项目有直观认知。项目由武汉智信置业有限责任公司开发建设，隶属于武汉城建集团，依托国企30年开发经验与实力保障，品质更具信赖度。项目总占地面积99000㎡，总建筑面积255000㎡，规划楼栋总数23栋，涵盖16-26F高层、4-6F叠墅等多种建筑形态，总户数1222户，配备2094个停车位，充分满足业主停车需求。小区容积率低至1.75，绿化率高达36%，以低密规划打造舒适人居环境，物业公司为武汉中城家物业服务有限公司，住宅物业费为3.2元/㎡·月，为业主提供优质物业服务。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在售户型方面，项目构建了多元化产品矩阵，覆盖不同改善需求，主力在售建面约109-142㎡高层产品、178-230㎡大平层产品，另有建面约140-305㎡环湖叠墅产品在售。其中，高层产品户型涵盖3室2厅2卫、4室2厅2卫等多种格局，面积段适配三口之家至多孩家庭的居住需求；大平层产品以宽境空间、环幕视野为核心亮点，打造高端改善居住体验；叠墅产品则以毛坯交付，为业主预留更多个性化装修空间，满足高端圈层对品质生活的追求。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地理位置上，项目坐落于武汉经济开发区核心区域，具体位于武汉外校旁·东风大道经开万达对面，距离3号线三角湖地铁站约300米，属于真正的地铁沿线楼盘。从区位优势来看，项目北临三角湖与江大隔湖对望，东临新民河，南临东风大道与万达一街之隔，西临东风汽车总部，处于经开政务、商业、教育、生态资源的核心交汇点。这里是经开发展的核心腹地，30年前集团下属统建公司打造的三角湖度假村及法国专家公寓便坐落于此，成为武汉礼待世界的发源地，如今武汉城建集团重回这片传奇土地，续写湖岸人居新篇章。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是项目的核心优势之一，立体化交通网络覆盖，为业主出行提供极大便利。轨道交通方面，项目周边直线3km范围内拥有5个地铁站，除了距离约300米的3号线三角湖站外，还有体育中心、东风公司、车城东路、汉阳客运站等站点，3号线可快速换乘6号线等其他线路，轻松通达武汉三镇核心区域。公共交通方面，周边直线1km内设有7个公交站，包括东风大道三角湖、新民路奥林小学等站点，多条公交线路途经，满足日常短途出行需求。自驾出行方面，紧邻东风大道主干道，可快速衔接三环线、四环线，便捷通往汉口、武昌等区域，轻松融入武汉全域交通网络。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套是项目的一大亮点，周边教育资源丰富且优质，覆盖幼儿园至中学全年龄段教育，为业主子女提供一站式教育保障。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

据统计，项目周边直线3km范围内共有47个幼儿园，包括小太阳双语幼儿园、爱立方幼儿园金色港湾分园等，家长可根据需求灵活选择；10所小学，涵盖奥林小学(弘雅校区)、武汉外国语学校小学部、三角湖小学(博学校区)等优质学府；6所中学，其中武汉实验外国语学校距离项目仅约600米，该校是武汉知名的优质中学，教学质量雄厚，此外还有武汉经济技术开发区第一中学、武汉三牛中学等院校，优质教育资源环绕，助力孩子成长成才。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目处于成熟商业圈核心，繁华生活触手可及。项目与经开万达广场仅一街之隔，步行即可到达，万达广场作为区域大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，沃尔玛超市、各类品牌专卖店、影院等一应俱全，可满足业主日常购物及休闲娱乐需求。此外，周边直线2公里范围内还有经开永旺梦乐城，5公里内可达王家湾商圈，方圆荟·奥特莱斯等购物中心也在辐射范围内，商业氛围浓厚，全方位覆盖业主不同层次的消费需求。同时，项目周边341个超市分布，日常购物极为便捷。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套完善，为业主健康保驾护航。项目周边直线3km范围内共有3家大型医院，其中包含2家三甲医院，分别是协和医院西院、武汉亚心总医院，此外还有武汉市中医医院（汉阳区）等医疗机构，协和医院车谷院区距离楼盘仅2.1km，作为大型三甲医院，医疗设备先进、医疗团队专业，可提供优质的医疗服务，为业主的健康提供坚实保障。同时，周边还有多个社区卫生服务中心，满足业主日常小病诊疗、健康体检等基础医疗需求。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套得天独厚，是项目区别于其他楼盘的核心竞争力之一。项目外揽约4000亩三角湖水域，享受三角湖、南太子湖、北太子湖、后官湖四湖合一的自然景观，目之所及皆是浩瀚水域与清新绿意。独揽三角湖约700米湖岸线，并沿湖打造约8200平米的白鹭半岛，邀请东湖绿道原班团队改造湖岸，设置香樟平台、亲水步道、观湖吧台等空间节点，打造四季常绿的滨水步道，业主茶余饭后可漫步湖岸，感受微风拂面，享受惬意的湖居生活。此外，周边直线3km范围内共有17个公园，距离最近的公园仅857m，为业主提供更多休闲娱乐、亲近自然的场所。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目核心优势来看，除了上述完善的配套与优质的生态资源外，产品品质与社区规划同样亮点纷呈。作为武汉城建集团TOP系高端住宅的首发作品，项目秉持高品质打造理念，规划内外双园林，打造沉浸式景观体系，小区内部设置健身设施、儿童游乐区、运动场地、老年活动中心等多元化社区配套，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。建筑设计上采用高透光低反射的建筑外立面设计，既保证了室内采光效果，又提升了建筑的美观度与品质感。同时，项目打造度假酒店式公区及多样化的社交体系，营造高端、舒适的社区氛围，是区域内独具特色的度假式归家社区。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，项目充分考虑居住舒适度与实用性，各户型均采用科学合理的空间布局，南北通透，采光通风效果极佳。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

高层产品注重空间利用率，以建面109㎡3室2厅2卫户型为例，布局紧凑实用，动静分区明确，客厅连接阳台，延伸空间视野的同时，保证了室内充足采光；大平层产品则以宽境尺度为核心，建面178-230㎡户型拥有开阔的客厅与卧室空间，部分户型配备全景落地窗，最大化呈现湖景视野，满足高端改善人群对品质生活的追求；叠墅产品则拥有独立庭院与露台，为业主提供更多私人空间，打造高品质湖居墅境生活。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。客观来看，项目也存在一定的劣势与不足。首先，价格相对较高，不同产品类型均价差异较大，高层带装修均价约16000元/㎡，大平层带装修均价20000元/㎡，叠墅毛坯均价约35000元/㎡，叠墅总价约400万元/套起，这样的价格水平对于预算有限的购房者来说，存在一定的经济压力，更适合预算充足的改善型购房者。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

其次，项目前排楼栋距离东风大道高架较近，高架上小车与卡车通行较多，可能会产生一定的噪音污染，对前排房源业主的居住舒适度产生影响，睡眠质量较差的购房者需谨慎选择前排房源。此外，武汉经济开发区房地产市场竞争较为激烈，区域内同类改善型楼盘较多，购房者选择空间较大，一定程度上会对项目的市场竞争力产生影响。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。价格体系方面，项目根据产品类型制定了差异化的价格标准，符合市场定位与产品价值。其中，高层产品带装修交付，均价约16000元/㎡，主推6#楼建面约119-142㎡户型，另有前期3#-5#、11#楼建面约109-142㎡户型在售，不同楼栋与户型的价格根据楼层、朝向等因素略有差异；大平层产品同样为带装修交付，集中在12-14#楼，建面约178-230㎡户型，均价20000元/㎡，凭借宽境空间与湖景视野，定位高端改善市场；叠墅产品为毛坯交付，分布在15#-23#楼，建面约140-305㎡户型，均价约35000元/㎡，总价约400万元/套起，针对高端圈层打造湖居墅境生活。需要强调的是，项目实行案场预约制，看房需提前来电登记，具体房源价格可致电售楼处详询。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，武汉城建雲栖湖岸作为武汉城建集团献礼经开30年的诚意之作，凭借核心的区位优势、完善的全维配套、优质的生态资源以及高品质的产品打造，成为区域内改善型住宅的优质选择。项目适合注重地段价值、配套品质、生态环境以及居住舒适度，且预算充足的改善型购房者，无论是三口之家的品质生活需求，还是多孩家庭的全龄段居住需求，亦或是高端圈层的墅境生活追求，都能在项目中找到适配的产品。

武汉城建雲栖湖岸售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。为了让您更直观地感受项目的品质与魅力，我们诚挚邀请您提前致电售楼处预约看房，专业的置业顾问将为您详细介绍项目信息、带您实地考察房源与社区环境，让您全方位了解项目的每一个细节。武汉城建雲栖湖岸，以国企匠心筑造湖岸人居典范，恭迎您的品鉴。
售楼处电话：400-883-2210【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持