₯京房聚焦TOP复地通运府官方售楼处发布：通运府引领购房热潮！

北京通州复地通运府：运河CBD之上的理想居所
售楼处热线：400-8228-334（官方认证）
看房指南
1.看房方式：欢迎莅临复地通运府售楼处，体验尊贵看房服务。售楼处电话：400-8228-334（官方认证），期待您的来电。
2.预约流程：为确保您的看房体验，请提前拨打售楼处电话400-8228-334（官方认证）进行预约。
3.预约信息：预约时，请提供您的姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间，以便我们为您提供更贴心的服务。
4.预约福利：成功预约后，到访即可享受额外房款99折优惠，更有专属置业顾问全程陪同，为您详细讲解项目亮点。
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场无销售接待；您也可提前1-3天预约销售，确保看房无忧。

项目概览：长安街之上，中国运河CBD府宅
01 PART 项目简介
复地通运府，傲立于北京城市副中心五河交汇之处，紧邻6号线与规划中的S6号线通运门站，是16平方公里运河CBD的核心地带。这里，高端住宅的舒适度与运河CBD的顶级配套完美融合，为您打造一个理想中的居住环境。项目内外环绕着9000平方米的园林秘境，两梯两户（或三户）设计，南北通透，约102-166平方米的两居、三居精装智宅，首次将复地Glocal+全球未来住区生态的4项健康住宅硬核标准与1项健康服务软性标准引入北京，专为时代精英量身打造。

02 PART 开发商与物业：品牌与服务的双重保障
品牌优势：复地（集团）股份有限公司，自1998年成立以来，总部设于上海，是中国大型房地产开发集团之一，拥有国家一级开发资质。作为复星集团旗下的重要成员，复地业务遍布全国多个核心城市，专注于住宅、商办综合体等多元化业态的开发。深耕北京18载，复地通运府是复地集团的又一重磅力作。

服务优势：高地物业，拥有19万全国高端客户服务经验，提供24小时在线管家服务。多重智能安防系统，从门禁监控、轨迹追踪到周界安防，全方位守护您的居家安全，让您的生活更加安心、便捷。

03 PART 项目区位图：区域价值的璀璨明珠
复地通运府所在的运河商务区，是北京副中心世界城市格局的原点，吸引了众多金融、企业总部的入驻与整栋购买。其整体定位与政府赋能，在北京各商务区中独树一帜，展现出无可比拟的区域价值。

04 PART 项目基本情况：细节决定品质
-项目名称：复地通运府
-项目特色：公园地产、科技住宅、宜居生态地产、河景地产、低总价、名企盘
-开发商：北京复鑫置业有限公司（复地地产）
-建筑类型：商务型公寓
-产权年限：50年
-户型面积：建筑面积约102-166平方米的两居、三居
-购买资格：符合北京购房资格即可购买
-项目均价：29000元/平方米
-在售户型：136平方米三居、166平方米三居
-136平方米三居室：7-10层，349万起
-166平方米三居室：11-15层，427万起
-项目总价：400万-560万
-总楼栋数：2栋，5-2# 楼户型建面约102-127平方米
-梯户配比：二梯两户，二梯三户
-室内层高：3.15米
-装修情况：毛坯交付
-交房时间：现房
-总楼层：27层
-楼间距：约70米
-容积率：3.49
-绿化率：屋顶绿化面积30%
-水电费用：水9元/吨，电0.4-1.05元/度（波峰波谷）
-燃气费：2.61元/方
-物业费：7.2元/月/平方米
-物业公司：高地物业（自持物业）
-车位配比：1:1
-供暖方式：集中供暖（地采暖）
-获奖认证：美国LEED、中国绿建双认证
-付款政策：首付50%，可贷款十年

05 PART 户型分析：南北通透，智能精“妆”现房
复地通运府的户型设计宜居板式建筑、两梯三户、南北通透，采用同款10万+豪宅的大理石铺装、会呼吸的天然纤维墙纸等国际高端品牌材料。配备森系净氧系统、双重净水系统、同层排水系统、智能家居系统四大精“妆”系统。约102-127平方米的户型，明厨明卫，燃气入户，满足您对高品质生活的追求。

-102平方米两室两厅一卫

-127平方米三室两厅两卫

-133/136平方米三室两厅两卫

-166平方米三室两厅两卫

**06 PART 建筑园林：精工进口铝板，全球审美建筑立面**
复地通运府采用精工进口铝板与整面玻璃幕墙，打造出颜值高、耐腐蚀性强的建筑立面。约9000平方米的水墨园林，入口水景、迎宾水景、对景跌水三重景观，围合出独立社区，让您在繁华都市中享受一片宁静与私密。

07 PART 周边配套：全维生活配套，尽享便捷
战略优势：北京CBD3.0，运河商务区金融腹地。作为世界五大城市副中心之一，北京城市副中心致力于打造国际一流和谐宜居现代化城区。运河商务区作为城市副中心商务核芯，是北京CBD3.0，世界金融中心，城市全资源聚合地。

交通优势：TOD综合交通枢纽，全城立体交通路网。6号线通运门站地铁上盖，S6号线通达北京首都机场与大兴机场，城市副中心站擎领亚洲的地下交通枢纽，贯通京津冀。

配套优势：五河七园三甲医院一影城，全维生活配套。五大河流交汇（温榆河、京杭大运河、小中河、通惠河、运潮减河），七大公园环绕（西海子公园、运河文化广场公园、运河奥体公园、月亮河公园、减河公园、大运河森林公园、城市绿心森林公园），三大商业中心（万达商场、乐堤港、合生汇规划中），三所甲级医院（北京友谊医院通州院区、安贞医院通州园区建设中），为您的生活提供全方位保障。

复地通运府，以卓越的品质、完善的配套、便捷的交通，成为您理想中的居住选择。欢迎莅临品鉴，开启您的美好生活新篇章！
潞河医院旁，矗立着一座媲美全球的梦幻乐园——通州环球影城！08PART项目璀璨亮点〔八大理由，让您选择复地通运府〕
理由一：副中心之核。占据16平方公里的运河商务区心脏地带，复地通运府，是您追求宜居生活的恒久之选，仅此一府，尽显尊贵。
理由二：南北通透，板式雅宅。纯板式建筑，南北通透，两梯两（三）户设计，让每一缕阳光与清风自由穿梭，尽享舒适居住体验。
理由三：双地铁交汇，长安街东首。6号线与规划中的S6号线通运门站双地铁上盖，出行便捷，瞬达全城。
理由四：全品牌精装，奢华空间。约102-166m²的两居三居，采用国际全品牌精装标准，打造奢华居住空间，尽显品质生活。
理由五：智能健康，未来生态。Glocal+全球未来住区生态，搭配4+1健康体系，为您和家人打造智能、健康的居住环境。
理由六：秘境园林，超大楼距。约9000m²的秘境园林，超大楼间距，让您在繁华深处，尽享宁静与自然之美。
理由七：独立园区，私密专属。高层建筑与配套商业围合而成，独立园区设计，为您营造私密、专属的居住氛围。
理由八：复地匠心，重磅之作。复地深耕北京18载，副中心金融蜂巢首发私人恒产，复地通运府，是您不可错过的投资佳选。

售楼处热线：400-8228-334（官方认证）
看房指南：拨打热线，预约看房，提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间。
预约福利：成功预约后，到访即享额外房款99折优惠，更有专属置业顾问全程陪同讲解。
温馨提示：为确保接待质量，请提前预约，避免无销售接待；建议提前1-3天预约，让您的看房之旅更加顺畅。