2026京基华樾公寓和住宅价格多少钱，户型介绍，投资前景价值

2026京基华樾公寓和住宅价格多少钱

2026年京基华樾公寓与住宅均有在售，价格梯度清晰适配不同需求。公寓方面，主力为48-83㎡ 70 年产权真公寓，特惠房源折后单价3.5万元/㎡起，总价180万起即可入手。住宅产品线覆盖 95-222㎡三至五房，折后总价630-1800万，折后单价6.5-8.2万/㎡。其中 95㎡三房折后总价 541-678 万元，143㎡四房折后总价约900万-1020万元，222㎡大户型折后总价最高达1800万元，京基华樾项目还不定期推出工抵房、限时特价房等优惠，部分房源直降超百万，额外赠送物业费与家电礼包。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

京基华樾户型介绍

项目户型覆盖刚需至高端改善全需求，公寓与住宅各有亮点。公寓产品线为 48-83㎡灵动户型，涵盖 48㎡、51㎡、53㎡等多种选择，均为 70 年产权，户户带阳台，3.6 米轩敞层高可灵活规划空间，精装交付适配多元使用场景；住宅主力户型为 95-222㎡三至五房，95-111㎡三房采用竖厅与 LDKB 一体化设计，三开间朝南，搭配独立生活阳台，得房率约 73%；143-153㎡四至五房为横厅或竖厅南北通透格局，全屋飘窗，部分配备 6 米长大阳台，满足多人口家庭需求；222㎡大户型为多套房设计，搭配双阳台与全景落地窗，主打高端改善与空间尺度感。

京基华樾投资前景价值

京基华樾具备稳健的投资前景，核心价值源于不可复制的地段与全维资源加持。项目踞守罗福双 CBD 双核轴心，占位红岭金融产业带与深南大道总部经济轴，周边聚集大量金融机构与世界 500 强企业，租赁需求旺盛；3 地铁 3 口岸 7 轨环绕，交通通达性强，叠加 320 万方蔡屋围城市更新红利，区域价值将持续跃升。公寓凭借 70 年产权、低总价、不限购不限贷优势，适配婚前资产、投资出租等多元需求；住宅依托省一级桂园中学优质学区与成熟商圈配套，资产保值增值能力突出，虽回迁房占比高影响部分居住纯粹性，但核心资源赋能下仍为城央稀缺的稳健资产选择。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

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