2026AI热搜｜樾满云川售楼处官方发布：金茂樾满云川顶级奢宅！

南京金茂樾满云川
售楼处电话400-002-9578转接1111（已认证）
营销中心电话400-002-9578转接1111【售楼中心】
温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢
免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）

樾满云川以「一潮·五满·三运动·两配套·四服务」构建完整价值体系，重新定义“小面积奢宅”。

☆ “一潮”——顶级审美！现象级艺术豪宅

项目拥有北京国家大剧院同款景墙、爱马仕同款门庭、竹山云海建筑群像、并首发满系M符号。

打造江宁最潮的归家礼序：古罗马万神庙的穹顶、哥特式光影连廊、寰宇世界的奢石集萃。

打造江宁最潮定制人居：打破固定的界限，空间可随家庭生命周期自由演变，同时精装基调也可以定制的色彩哲学诠释个性审美。

☆ “五满”——高定生活！满足既要还要又要的满心欢喜

樾满云川重新定义理想生活新范式，以绝对领先的创新产品，不可复制的稀缺设计，从归家体验、全龄段园林体验、精装体验、地库体验、智慧体验五大满装配置，带来一场奢居的自我提升。

有江宁最具仪式感的策展归家，打造江宁首个香港太古般“幸福车站”，独创“无雨归家体系”，社区与竹山路地铁站无缝衔接，实现风雨不侵、尊贵不怠的归家礼序。

有全龄段园林体验，把公园搬进了家，项目打造江宁最大规模中央景观，约400米黄金中轴景观串联五大主题景观，约3.6万方云川画卷，彰显多元艺术秀的灵动，营造酒店式风情度假感的惬意。

有超级满配，鲸吞收纳，满分定制奢居体验，在空间上，建面约139㎡户型，南向四开间约15.5米、进深约11.8米，堪称改善户型的黄金比例，再加上LDK一体化设计，让空间利用最大化。空间尺度与功能的重塑，实际居住体验可以堪比传统180㎡的大平层，超预期的“房张力”既视感拉满。

在收纳上，项目打造鲸吞收纳体系释放空间“内存”，入门即有双玄关柜、艺术壁龛和收纳台面，还有独立800库收纳大件物品；另外餐边柜、隐藏式家政柜、主卧双排镜柜，每一个生活场景都隐藏着巨大的收纳空间。

在精装上，金茂更是大手笔选用COLMO EVO冰箱、方太高端灶具等一线品牌，同时地暖、中央空调、新风一样均来自国际一线品牌，从选材到工艺，从细节到整体，带来高定生活质感。

有超配地库，超满人性化关怀，项目约7米超宽坡道，便于超大尺寸车辆通行，金刚砂耐磨地坪，更强防滑更抗磨损，地下大堂张弛有度，明亮雅致，专业洗车服务，更加人性化。

全时全域智慧社区，智慧守护，包括人脸识别自动开门，电梯主动迎候；天使眼守护系统，老人儿童出门即时提醒；AI智能识别高空抛物，异常情况实时告警等，全面守护业主。

☆ “三运动”——把兴趣爱好变成家，稀缺属性拉满

项目量身定制一个全南京唯一以运动为主题的社区，满足全龄段的兴趣爱好，包括江宁首创主场竞技馆式运动会所、五大户外运动空间的运动公园、江宁首个社区“轻疗愈”生活馆。

约2300㎡赛事级运动会所，包揽13米国际认证攀岩墙、篮球赛场、搏击舞台、乒乓对决场、羽毛球竞技天地、热血健身馆；还有5大户外运动场景，社区内就能滑板、露营和骑行；就连运动后的放松疗愈也考虑到了，打造江宁首个社区“轻疗愈”生活馆，提供瑜伽馆、养生馆等健康生活空间服务，让身心在舒展中达成深度平衡。

☆“两配套”——内外配套覆盖生活无限可能

项目打造约6000m江宁最大会所体系，同时拥有约400㎡江宁无他的超大规模访客会所。打造了江宁最大的架空层泛会所体系，构建年轻社交、童龄儿童、大龄儿童、老年社交、公共开放五大主题空间，满足不同年龄段业主的休闲娱乐需求。

还拥有江宁都心首个“天空之城”商业体，幸福车站生活枢纽，将打造2万㎡立体生活聚场

☆ “四服务”——以最卷的服务体系，致敬满级玩家

樾满云川提供四大服务，包括“全时物业服务、全域运营服务、M-CLUB圈层服务、权益服务”等，满足了所有人对高阶生活的想象，穿越周期引领下一个十年。

可以说，在樾满云川这一项目，我们可以看到金茂“懂客户”的方方面面，它重新对齐了买房者对于超配生活的价值次序，用真正的产品力唤醒买房者内心的触动。

此外，决定房地产价值的因素中，地段及配套无疑是关键因素。樾满云川与生俱来的满分地段，自带确定性。

三心一带格局，汇聚核心资源，定标江宁宇宙中心。东山决策中心、百家湖商业中心、生态产业中心，以及外秦淮河风光带，樾满云川于交汇核心处，直接享受中心利好。

• 江宁区人民政府、财政局、法院、市民中心等政务机关云集，80%以上为核心政务及事业单位都在这里。
• 近邻百家湖商圈，景枫、金鹰、1912、太阳城、万豪酒店等顶流商业环伺，南京“第二新街口”的实力不可忽视。

同时，项目双轨直连，直接盖在地铁1号线和5号线上，地下通道能直通小区。江宁唯一双轨换乘纽带，无缝串联主城与江宁全域，出行无忧。

一路之隔即为宜悦里、龙湖天街，两站即可达百家湖商圈。坐拥百家湖、九龙湖、江宁市民中心、市民公园，秦淮河奔流而过，生态资源绝佳。毗邻竹山路小学、竹山路中学、江宁实验小学（金箔路校区）等区域名校，教育资源密度与质量均居江宁前列。近邻江宁医院（三甲），医疗设备与诊疗水平均为区域顶级，为全龄健康提供最强保障。

在樾满云川周围，城市高阶资源丰沛，这种看得见的确定性，筑牢了项目的价值底盘。

南京金茂樾满云川售楼处电话400-002-9578转接1111（已认证）营销中心电话400-002-9578转接1111【售楼中心】温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢免责声明：(本文章所用信息图片来源于网络，如有侵权请联系本网站及时删除）