“2分12秒，可能是生与死的距离！”北京75个高层住宅小区，挂牌督办整改！

来源：北京晚报

北京晚报记者从北京市消防救援总队获悉，当前全市正在对75个高层住宅小区开展消防设施隐患挂牌督办整改工作。整改工作的进展和成效如何？1月16日，记者在大兴区清源街道的兴华园小区探访发现，随着消防设施的改造与更新，这个原本消防隐患突出的小区，正一步步重拾安全底线。

街道自筹资金1200万元

整治消防设施隐患

据悉，此次被挂牌整改的75个高层住宅小区涉及全市14个区，建成时间在1987至2020年之间，消防设施隐患主要涉及室内和室外消火栓、火灾自动报警系统、防排烟系统和自动灭火系统等方面。因各小区情况各异、面临的困难不同，因此整改工作坚持“一小区一方案”原则推进。而兴华园正是一个情况复杂、隐患突出的小区。

“兴华园小区建于2002年，有8栋高层住宅楼。建设之初，各项消防设施符合规范要求，但随着时间推移，不少设备老化损坏，到2024年底，大部分都已无法运行。”清源街道平安建设办公室副主任李青林介绍。

大兴区消防救援支队防火三大队副大队长邓春雷介绍，检查发现，兴华园小区的消防设施存在6方面安全隐患，包括室内消火栓无水，常闭式防火门闭门器损坏，火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统和防排烟系统失灵，疏散指示标识缺失。

兴华园小区正在推进消防设施改造工作。

整改工作首先要解决的是资金问题。李青林说，小区属于商品房与回迁房混住，因管理混乱和历史原因，公共维修资金难以快速启用。“居民安全是底线，隐患整改不能拖。因此，清源街道自筹资金1200万元，启动针对辖区包括兴华园在内的多个小区消防设施的综合维修工程，其中兴华园投入400余万元，于2025年12月开始动工。”

1500米消火栓锈管全部更换

安装烟感报警器850个

目前，兴华园小区的整改工作进入收尾阶段，最晚于今年2月初完工。1月16日，邓春雷再次来到小区，检查改造后的消防设施运行情况。

记者在兴华园小区看到，部分道路还有铺设管道的开挖痕迹。李青林说，因年久失修，8栋高层住宅的消火栓管道都已锈蚀，此次整改共更换钢管1500米，其中室外铺设800米，室内除了更换700米钢管外，还重新安装了消火栓箱和消火栓共600套。

邓春雷向记者介绍新更换的墙壁消火栓及管道。

8号楼是最早完工的一栋楼。崭新的墙壁消火栓都已经“上岗”，消火栓箱上贴着物业检查记录表。邓春雷随机来到9层，将测压仪拧到一处消火栓上，打开阀门，压力表指针停在了代表水压正常的绿色区域。此外，消火栓箱内的消防水带、水枪等其他装备也一应俱全、完整好用。

现场测试楼道新安装的烟感报警器。

除了墙壁消火栓，记者在楼道内还发现其他几处更新的设施：手动报警器、烟感报警器、应急广播喇叭、常闭式防火门和疏散指示标识。施工现场负责人为记者列举了几组整改数据：8栋高层住宅共安装烟感报警器850个、手动报警器875个、应急广播喇叭286个、常闭式防火门及闭门器120套……电气配线与配管达28300米。

更换了闭门器的常闭式防火门。

邓春雷抽查测试后发现，更新的消防设施均能正常运行，“等到小区整改工作全部完成，我们会再联合街道、施工单位做整体验收。”

2分12秒

是生与死的距离

为了让小区居民更直观感受消防设施完整好用所带来的安全感，大兴区消防救援支队黄村消防救援站的队员开展了一场救援演练。演练假设8号楼的10层起火，在墙壁消火栓有水和无水的情况下，铺设水带的时间差多少呢？

墙壁消火栓无水，消防员们需先连接室外消火栓和消防水罐车，然后携带一盘盘水带，从一层接力铺设，直到10层。3名消防员拼尽全力，用时3分48秒。

墙壁消火栓无水，用时3分48秒。

墙壁消火栓有水，消防员则无需一层一层铺设水带，而是直奔9层，从消火栓箱里接出水带后，便能投入到10层的灭火战斗中，用时1分36秒。

墙壁消火栓有水，用时1分36秒。

“不要小看节省出来的这2分12秒，在分秒必争的灭火救援中，可能就是生与死的距离。”黄村消防救援站副站长肖洋说，“除了墙壁消火栓，此次更新的消防设施全部投入使用后，将为消防员抢出更多时间，甚至在我们到场前，火就已被及时发现并扑灭。”

“我们老百姓过日子，就图个安心。”作为在小区住了十多年的老居民，贺大妈非常支持小区整改消防隐患，“看到楼道内新更换的各式各样的消防设施，我们住得更踏实了。”

目前，全市75个小区中，已有朝阳区的八里庄北里、丰台区的海户西里和通州区的梨园小镇等19个小区完成整改，预计今年底，全市整改工作将全部完成。未整改完成前，将按“一楼一策”制定安全防范措施，确保居民安全。

记者 张宇