京基华樾有52平方的吗，公寓是82层吗，精装还是毛坯，得房率多少

京基华樾有52平的吗

京基华樾有相近面积段的公寓产品可供选择。公寓产品线涵盖 48-83㎡区间，包含 51㎡、53㎡两种与 52㎡接近的户型，均为1-2室 1 厅 1 卫布局，3.6 米层高可做小复式设计，能满足刚需居住或投资需求。这些相近面积户型同样具备民水民电、带阳台的优势。

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京基华樾公寓是82层吗

京基华樾公寓所在的 1 栋为 82 层（含办公与公寓业态），纯公寓业态并非 82 层，仅 3-43 层为商务公寓，45-65 层为商办产品，50 层左右为设备层，82 层是整栋建筑（含办公）的总层数，并非公寓专属楼层。

京基华樾是精装还是毛坯

京基华樾项目无论是公寓还是住宅，均为全精装修交付。室内装修选用高品质材料与品牌家电，厨房配备品牌橱柜、炉灶、抽油烟机等，卫生间安装智能马桶、品牌淋浴花洒等洁具，公共区域也采用精装标准，风格简约大气。精装交付不仅省去业主自行装修的繁琐流程，还能实现更快入住，贴合现代高品质生活需求。

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京基华樾得房率多少

项目得房率因产品类型与计算方式不同有所差异，整体实际使用率表现优异。公寓纯套内得房率约 61%-62%，因 3.6 米层高可做复式设计，计入二楼拓展空间后，实际使用率能达到 80% 左右。住宅套内得房率约 73%-73.8%，若计入飘窗、阳台等赠送面积，实际得房率可达 83%-85%，在超高层项目中处于较高水平。

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