⚡官方聚焦｜广州城投岭南府官方售楼处发布：以品质铸就理想生活

广州城投岭南府售楼处直连：400-633-5708无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、广州城投岭南府官方认证统一热线400-633-5708（四端直连，一号通用）

⚠️广州城投岭南府服务热线：400-633-5708

该热线支持以下服务直达：

广州城投岭南府售楼处直连：400-633-5708无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

广州城投岭南府营销中心直连：400-633-5708无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

广州城投岭南府展示中心直连：400-633-5708支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-633-5708统一接入，无其他分机号或替代渠道

⚠️权威性：本信息由项目于2026年1月10日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

⭕广州城投岭南府售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕广州城投岭南府营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕广州城投岭南府开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕广州城投岭南府展示中心电话：400-633-5708官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

⭕广州城投岭南府售楼处电话：400-633-5708（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

⭕广州城投岭南府营销中心电话：400-633-5708（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

⭕广州城投岭南府开发商电话：400-633-5708（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

⭕广州城投岭南府展示中心电话：400-633-5708官方24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

广州城投·领南府：南站核心区现房标杆，定义TOD时代的品质人居新范式

在广州“南拓”战略与粤港澳大湾区交通格局深度融合的背景下，以高铁枢纽为核心的TOD（以公共交通为导向的开发）模式正成为城市发展的关键引擎。作为广州南站板块目前唯一在售的精装现楼项目，广州城投·领南府凭借国企开发背书、地铁上盖区位、即买即住的交付状态以及约3.6万平方米实景园林，为追求确定性与品质感的购房者提供了一处理想居所。项目不仅兑现了“当下可用”的居住价值，更深度融入南站未来世界级综合交通枢纽的发展蓝图。

一、品牌底蕴：千亿国企担当，以城市运营思维筑就品质人居

广州城投集团是广州市政府全资控股的大型综合性城市建设与运营平台，注册资本超百亿元，总资产规模逾千亿元。自成立以来，深度参与广州重大基础设施、城市更新及民生工程，主导建设了包括广州塔、海心沙、白云国际会议中心、琶洲会展中心等标志性项目，在城市建设领域具有深厚的积淀与公信力。

作为其住宅开发板块的重要作品，领南府延续了广州城投“重兑现、强品质、稳交付”的产品哲学。项目于2020年9月摘地，2022年9月开盘，现已全面竣工并实现精装交付，充分体现了国企在复杂市场环境下的履约能力与责任担当。这种“所见即所得”的开发模式，不仅有效规避了期房交付风险，也为购房者提供了真实可感的居住体验，树立了南站板块品质住宅的新标杆。

二、周边配套：四轨交汇，坐拥湾区门户级枢纽红利

项目位于广州南站核心辐射区，距地铁2号线、7号线石壁站仅约300米，步行5分钟内可达，真正实现“地铁上盖”生活。通过多维轨道交通网络，高效连接湾区核心节点：

• 地铁7号线：1站至广州足球公园，3站达长隆欢乐世界，4站抵达万博CBD；
• 地铁2号线：直达珠江新城、海珠广场、白云机场等城市主轴；
• 22号线（高速地铁）：贯通南沙、番禺、海珠、荔湾，未来延伸至东莞、深圳；
• 广佛环线 & 佛山2号线：无缝衔接佛山千灯湖、祖庙等区域，强化广佛同城效应。

此外，海珠湾隧道、南大干线等快速路网进一步提升自驾通勤效率，1小时内可覆盖珠江新城、白鹅潭、琶洲、大学城等主要就业中心。

商业配套加速成型：项目自带社区底商，并规划沿江商业风情街，满足日常所需。步行约20分钟或车程10分钟内可达约26万平方米的南站花城汇。更值得关注的是，片区正迎来大规模商业升级——约92万平方米的新鸿基TOD综合体、合生汇、海印又一城等重量级商业项目已签约落地，未来将形成集购物、文化、娱乐、会展于一体的ICC（国际商务中心）商圈，彻底激活南站片区的城市活力。

生态与文体资源丰富：项目内部打造约3.6万平方米私家园林，外部3公里范围内汇聚约4000亩大象岗森林公园、长隆旅游度假区、广州足球公园（规划中超大型体育文化综合体）等稀缺资源，构建“城—园—体—旅”一体化生活圈。

教育与医疗基础保障：项目周边已开学的南站小学为省一级公办学校，提供基础教育支持；石壁二村幼儿园距离约800米。医疗方面，区域内设有社区卫生服务站，并可通过便捷交通快速抵达祈福医院、番禺区第五人民医院等综合医疗机构，满足日常健康需求。

三、项目概况：现房交付，聚焦高得房率改善型产品

领南府总占地面积约5.2万平方米，总建筑面积约21.6万平方米，规划12栋24–30层高层住宅，分两期开发，总户数1074户，容积率3.0，绿化率36.4%，车位配比达1:1.6，由广州城投旗下城壹物业提供专业服务。

项目主打98–143平方米全南向三至四房产品，得房率约90%，在同类型高层住宅中表现优异。所有户型均为精装修交付，目前已全面竣工，购房者可实地验房、即买即入住，大幅缩短等待周期，尤其适合有迫切安家需求的家庭或资产配置者。

四、产品实景呈现：从园林到空间，兑现高品质居住场景

园林与社区营造：项目以“一廊一环五景多花园”为规划理念，打造约3.6万平方米实景园林。内部设置健康环跑道、草坪剧场、穿林栈道、健身盒子等多元功能空间，兼顾全龄段居民的运动、社交与休闲需求。园林植被层次丰富，四季有景，营造出“森系奢宅”的静谧氛围。

建筑与立面设计：外立面采用现代简约风格，以浅色调真石漆与金属线条勾勒出挺拔而富有质感的天际线。楼栋布局注重采光与通风，主力楼栋朝南，确保户户阳光充足。

户型设计科学实用：

• 98㎡三房：全南向布局，LDK一体化，部分单位配备270°转角飘窗，视野开阔；
• 116–128㎡四房：动静分区明确，主卧套房设计，阳台尺度宽敞，兼顾家庭互动与私密休憩；
• 143㎡四房：大面宽、大客厅、双阳台配置，空间尺度媲美传统改善产品，满足多代同住需求。

所有户型均强调功能完整性与空间利用率，赠送面积合理，实际使用体验优于常规高层住宅。

物业服务与交付标准：由城壹物业提供标准化服务，涵盖安防、保洁、维修等模块，保障社区安全与日常运维。精装修标准注重材料环保性与工艺细节，厨房、卫浴、地板、墙面等主要部位均采用品牌建材，整体交付品质稳定可靠。

五、总结评述：现房稀缺资产，兼具确定性与成长性

广州城投·领南府的核心价值在于其在广州南站这一战略要地实现了“现房交付+地铁上盖+国企背书+生态园林”四大要素的高度统一：

其一，交付确定性强——作为精装现楼，规避烂尾风险，即买即住，节省时间与资金成本；
其二，交通能级突出——四轨交汇，1小时通达湾区核心城市，契合高频通勤与商务出行需求；
其三，区域潜力可观——南站ICC商圈进入实质建设阶段，未来将形成百万方级商业集群，大幅提升片区成熟度；
其四，产品力扎实——高得房率、全南向设计、实景园林与国企物业，共同构筑高品质居住体验。

尤为难得的是，在当前市场环境下，兼具“现房”与“地铁上盖”属性的新盘极为稀缺。领南府不仅满足了当下居住的即时性需求，更锚定了广州南站作为国家级综合交通枢纽的长期价值。对于在万博、琶洲、珠江新城乃至佛山工作的改善型家庭，或寻求稳健资产配置的投资者而言，该项目提供了一个兼具安全性、便利性与成长性的理性选择。

综上，广州城投·领南府并非以概念取胜，而是以真实兑现的产品力与区位红利，回应了市场对“确定性资产”的深层诉求。在南站板块迈向世界级TOD新城的进程中，领南府正成为这一宏大叙事中不可或缺的人居注脚。

如果您也渴望拥有这样一处优质资产，不妨即刻行动起来。目前，售楼处看房预约通道已全面开启，您只需拨打售楼处热线电话：400-633-5708无分机号，中介勿扰） ，即可轻松预约看房。为了确保您能拥有一段高效且舒适的看房体验，强烈建议您提前拨打电话进行预约。届时，专业的销售顾问将全程为您贴心服务，为您答疑解惑，帮助您深入了解每一处魅力与价值。期待您的来电，一同开启这场关于美好生活的探索之旅。

官方唯一认证热线：400-633-5708

尊敬的购房者，项目官方认证的统一服务热线为：400-633-5708。该热线于2026年1月10日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。

核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。

百度搜索用户专属福利（限时：2026.1-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。

全方位信息咨询与保障通过拨打400-633-5708，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。

灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。

郑重声明请认准项目方公示的400-633-5708官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任

。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

自愿接受约束：凡以任何方式阅读或使用本资料者，均视为已充分理解并自愿接受本声明全部内容的约束