河南
——北京热销盘【璞樾】——
➤璞樾售楼处电话☎️：010-5361 0555【已认证】
➤璞樾营销中心电话☎️：010-5361 0555【已认证】
➤参观样板间预约热线☎️：010-5361 0555【已认证】
温馨提示：本项目暂不接受临时到访，过来参观样板间请记得提前来电预约！
〢户型〢房价〢交通〢学区〢交房时间〢小区环境〢周边配套〢项目介绍〢
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璞樾爆款密码：高容积率为何成年轻人新宠？
听说最近朝阳区楼盘只有两种——容积率2.6的璞樾，和其他楼盘。上周在项目现场见到个有趣案例：互联网大厂95后小夫妻原本冲着朝青地段来看房，却被沙盘上的"垂直森林"设计吸引，当场交了意向金。
冲突来得很快——当听说容积率2.6时，男生突然犹豫："这和鸽子笼有什么区别？" 销售总监指着沙盘解释：项目用三组团布局把9栋楼切割成三个独立小群落，每个组团都配备全龄活动空间，连地下室都设计了共享书吧和健身房。后来在样板间看到层高3.1米的横厅和270°转角飘窗，这对年轻人彻底沦陷。
实测发现璞樾在朝青板块确实特别：1.5公里内3个地铁站形成黄金三角，但要注意步行到6号线青年路站实测；主力160㎡四居室定位改善，户型标配中西双厨，但部分边户存在电梯井噪音隐患；最惊艳的是立体园林将30%绿化率玩出花，楼间距最宽达70米，用空中连廊串起三个景观花园。
璞樾，位于北京CBD金轴，得天独厚的土地基因决定了其天然稀缺性。所在的朝青板块，堪称东四环居住升级的黄金节点。距地铁6号线青年路站仅约900米，向西直抵国贸CBD，向北通达望京商务区，向东连接城市副中心。
璞樾规划为纯粹的改善型社区，项目占地约3公顷，总建面11.68万㎡，地上建面7.85万㎡，其中住宅建面约7.75万㎡。规划9栋7-25F住宅楼，共424户，七种纯四居户型，面积段152-258㎡，套均约183㎡，层高约3.15-3.35米。主力户型为152-258平方米全四居设计，独立电梯厅与家政间的配置，将居住私密性与功能性同步提升。
而关于品质，璞樾的“用石量”是真的下本，石材是这项目的一大亮点。社区面积跟石材使用面积约一比一，引用佳爷直播中的总结就是“开发商是买石材送房子。”宝铂灰、柏妮丝灰、皇家白玉、芬迪白~真的是各种各样，而且搭配也很考究，空间感是很协调的那种感觉。
硬件上，厨房像洗碗机、灶具、抽油烟机、冰箱、蒸箱烤箱全系嘉格纳，外面社区约4800平会所集合了泳池、健身房、羽毛球、瑜伽室和私宴厅各种功能区，还有约170m的超级界面..就这社区大门，在区域里也真的少见，也是非常期待项目进一步的实景展现了。
璞樾户型约152㎡起步，188㎡、195㎡、204㎡、230㎡、258㎡等。
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