⚡官方通告｜北京万城华府官方售楼处发布：启幕理想生活新篇

尊敬的购房者，北京万城华府项目于 2026 年 1 月10日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、万城华府认证统一热线（四端直连无中介）

✅万城华府售楼处电话：400-668-0320转接333售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅万城华府营销中心电话：400-668-0320转接333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅万城华府开发商电话：400-668-0320转接333（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅万城华府展示中心电话：400-668-0320转接333（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为万城华府统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 7日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-668-0320转接333热线，尊享一对一专属服务。

西北三环与四环之间，是北京海淀区大名鼎鼎的富人区——万柳商圈。这里是自古以来的上风上水宜居之地，北侧距离颐和园仅5分钟路程，远处可望巍巍西山，坐享海淀雄厚的各项资源配套。

中关村三小、人大附小、万泉小学等重点学校云集，北京大学、清华大学等高等学府数不胜数，是海淀区传统的高档社区腹地。

万城华府地处海淀核心万柳商圈，万柳大型居住社区，商圈内顶豪产品。

出门即是万柳华联购物商场，北邻万柳公园及27洞万柳高尔夫球场，旁边海淀妇幼医院，中美宜和友好医院等；同时也是顶级学府——中关村三小的学区房，与三小总部一路之隔。

项目基本信息：

项目位置：海淀万柳西北三环至四环，万柳华联斜对面

开发商：北京亿城房地产开发有限公司

建筑类型：板楼、多层，联排别墅

拿地时间：2004年3月

占地面积：18.9万平

建筑面积：19.7万平

容积率：1.04

绿化率：47%

总楼栋：58栋（10栋联排别墅、11栋好山阁、34栋官邸、2栋联合公馆、1栋会所）

总户数：669户

楼层：3-9层

层高：3.15米

开盘时间：2004年6月-2007年

交付时间：2006年4月陆续交付

开盘均价：一期14000-19000元/㎡，二期12000-15000元/㎡，三期30000元/㎡

物业公司：阿那亚物业

物业费：联合公馆3.5元，官邸4.3元，联排4.5元，好山阁5.79元

车位配比：1:2

供暖方式：小区集中供暖

主力户型面积：

三居复式：260-270㎡

四居室：290-350㎡

五居室：374-398㎡

联排别墅：498-550㎡

价格：7000万起

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万城华府定位为“城市别墅”，主力产品为5－9层官邸和联排别墅，社区2006年建成，建筑风格属于美式赖特的新古典主义，每组建筑也有风格上的差异，以强调其可识别性以及建筑设计上的丰富性。

内部园林为五重园林景观，高低乔木搭配，充分利用楼与楼之间的空间布局，形成错落有致、韵律的人文景观，园林与建筑风格和谐搭配，让每一位居住者目之所及皆是美景。

楼栋户型赏析

万城华府小区一共分为四个园区，分三期开盘，共669户。社区呈“卜”字形分布，寓意龙归大海。

玺园：一期，2004年8月，开盘价1.4-1.9万/㎡，121户

海园：二期，2005年4月，开盘价1.5万/㎡左右，199户

龙园：二期，2005年6月，开盘价1.2-1.5万/㎡，214户

尚园：三期，2007年8月，开盘价3万/㎡左右， 135户

社区产品主要分为四类：分别是联合公馆（小户型）、官邸（平层官邸和复式官邸）、好山阁（平层最大户型CD）和联排别墅。

根据产品不同，面积也不同，最小的68㎡一居， 最大550㎡联排别墅；（小户型69㎡、79㎡、89㎡、116㎡、145㎡ 共99户，仅龙园1、2号楼的联合公馆有，也就是有底商的两栋楼上边，这里不多做介绍。）

社区主力户型面积260㎡-400㎡官邸，户型细分11种，平层6种（EC、EF、DB、DN、DD、 CD也叫好山阁），复式5种（EA、EB、DI、DH、DL），还有面积498㎡-550㎡联排别墅，总共570户。

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平层户型

CD户型：也叫好山阁，面积394-397㎡，万城华府“空中别墅”

一层一户，5室3厅4卫5阳台1保姆间，四面采光，主仆分梯，两梯一户，南向超大面宽23米，3.2米层高，7.5米超大客厅面宽，共83套。

主要分布：海园6栋楼+龙园4栋楼

DD户型：一层一户，面积374㎡，罕见客厅+四室朝南

南向25.2米超大面宽，5室3厅4卫1保姆间，客厅三卧朝南，两卧朝北，三个卫生间，中西厨房，保姆间。

主要分布：海园+尚园

DB户型：面积298㎡-305㎡，边户，三卧朝南大平层

南向面宽20.5米，4室3厅3卫1书房1保姆间，客厅双卧南加一南向书房，三个卫生间，中西厨房、保姆间。

主要分布：玺园+海园+龙园

DN户型：面积353㎡-369㎡，只有边户顶层有，南北两大观景露台

4室3厅4卫1保姆间，客厅+双卧朝南，两卧朝北， 25.6米南向面宽，动静分离，坡屋顶最高处6.8米。

主要分布：玺园+海园+尚园

EF户型：面积305㎡/314㎡，三卧朝南的大平层

5室3厅4卫1保姆间，客厅+三卧室朝南，23米南向面宽，短进深，动静分离。

主要分布：龙园+尚园

复式户型

EA户型：小复式，面积265-277㎡，3室3厅3卫

客厅挑高6.4米，客厅面宽8.4米，一层客厅、餐厅、1卫1厨；二层3卧室，2个卫生间。

主要分布：龙园、海园、尚园的边户一层。

EB户型：小复式，264-289㎡，一层带老人房，3室3厅4卫

客厅挑空6.4米，一层客厅+朝南卧室、中西厨房、餐厅、洗衣房、保姆间；二层2个卧室+1厅，2个卫生间；

主要分布：海园、龙园、尚园的中间户一层。

DH户型：复式经典户型，面积317-328㎡，一层带老人房，4居3厅3卫2阳台

客厅挑空6.4米，一层客厅、1卧南、中西厨房、洗衣房、保姆间；二层3卧室，1书房+会客厅。

主要分布：尚园、玺园、龙园1-2层和3-4层；5-6层的分布在海园，中间户。

DI户型：345-352㎡，4居3厅4卫1露台，唯一不挑空复式

南向客厅面宽9米，客厅接近70㎡，楼上4居，主卧带书房，4卫生间(楼上3个楼下1个），二层居住空间舒适。

主要分布：玺园、海园、尚园、1-2层，3-4层，边户。

联排别墅

联排别墅只有2种面积，498㎡和550㎡，社区最大面积户型，西北三环与四环之间唯一存在的别墅产品。联排别墅位于玺园，分为四联排、五联排，北入户南花园，地上三层，地下一层，5-6居设计，共52套。

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