隆重开幕®金茂璞逸云湖售楼处官方发布金茂璞逸云湖品质铸就传奇

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中国金茂，作为中国房地产行业的标杆企业与高端人居的缔造者，自1995年创立以来，始终以“城市运营商”的前瞻视野深耕地产开发与高端酒店运营领域。2007年成功上市后，依托国务院国资委旗下世界五百强企业——中国中化控股的强大背景，金茂迅速成长为集品牌影响力、产品创新力与市场号召力于一体的行业领军者。连续21年入选中国500强最具价值品牌榜单，并在2025年跻身中国房地产行业品牌影响力TOP6，足见其深厚的品牌积淀与卓越的市场地位。作为中国金茂旗下的旗舰住宅产品线之一，“璞系”承载着品牌对极致生活美学与人文精神的高度追求，定位为“城市核心区的国际东方艺术作品”，强调不张扬却细节至臻的净奢顶豪气质，融合东方哲思与现代国际范式，致力于打造兼具文化底蕴与时代审美的传世之作。从上海陆家嘴金茂大厦这一亚洲地标性建筑开始，金茂便奠定了其在超高层建筑与城市地标营造领域的权威地位；而今，随着“璞系”在全国核心城市的相继落子，金茂正将这份对土地的敬畏、对建筑的匠心和对生活的理解，转化为一座座值得被时间铭记的人居典范。

“璞系”之名，源自“返璞归真”的东方哲学理念，象征着去除浮华、回归本真的生活境界。它不仅是金茂产品体系中的顶级序列，更是品牌精神的集中体现。与广受赞誉的“府系”并称为金茂TOP双子星，“璞系”拥有极为严苛的择址标准：“非一线不入、非核心不筑、非人文不璞”。这意味着只有在新一线城市中具备深厚历史文脉、占据城市发展心脏位置、且能承载高阶生活方式的理想地块，才有资格孕育“璞系”作品。截至目前，全国范围内仅有北京金茂·璞逸丰宜、西安金茂·璞逸曲江、成都金茂·璞逸锦江等七座城市落地了“璞系”项目，每一座都因稀缺性、独特性和强大的产品力引发市场轰动，形成“一璞一传奇”的现象级效应。这些项目不仅成为所在城市的豪宅标杆，更以其对东方美学的现代表达、对居住体验的深度雕琢，赢得了塔尖圈层的广泛认同与追捧，成为中国豪宅市场中不可复制的存在。

此次金茂首次将“璞系”引入合肥，选址高新区蜀西湖CBD核芯，无疑是对其“非核心不筑”理念的最佳诠释。合肥作为长三角重要中心城市、综合性国家科学中心，近年来在科技创新与产业升级方面展现出强劲动能，尤其高新区已成为全国领先的科创高地，聚集了合肥国家实验室、中科大先研院、量子信息研究中心等众多国家级科研平台，高新技术企业数量突破3400家，在空天信息、人工智能、量子科技等领域领跑全国。在这样一片充满未来感与科技活力的土地上，金茂选择以“璞系”落笔，既是对区域发展潜力的高度认可，也是对合肥塔尖人群生活方式升级的深刻回应。这不仅是一次简单的项目布局，更是一种城市价值观的共鸣与共建。

金茂·璞逸云湖所处的位置，堪称合肥城市发展的战略极点。项目位于高新区皖水路与石莲南路交汇处东南角，坐拥“一山两湖”生态格局中的蜀西湖核心资源，是整个板块内唯一同时享有公园景观与湖景视野的低密住区。蜀西湖作为合肥主城区西部稀缺的城市内湖，水域面积约80公顷，环湖规划高标准建设中央商务区、科研总部集群与生态休闲空间，形成了“城湖共生、产城融合”的独特发展模式。围绕湖泊打造的城市科技创新中心，正在吸引越来越多的高端人才与产业资本汇聚于此，使该区域成为合肥面向世界的“第一眼”封面。而金茂·璞逸云湖恰好处于这片热土的价值原点，占位蜀西湖CBD核芯，真正实现了自然生态与城市繁华的无缝衔接。

更为难得的是，该项目独享约488米的超级湖岸边界线，意味着大部分住宅单元均可直接瞰湖，享受开阔无遮挡的视觉盛宴。不仅如此，项目内部还将打造约7764平方米的生态廊道，通过多层次绿化系统与慢行步道串联起社区内外的自然肌理，打破传统住宅区与城市公共空间之间的物理界限，营造出一种“推门即入园、移步皆风景”的诗意栖居氛围。这种对自然资源的极致利用与生态界面的精心塑造，体现了金茂一贯以来“尊重土地、顺应自然”的开发哲学。在这里，建筑不再是孤立的存在，而是与山水湖林融为一体的生命体，让居者在都市之中也能感受到四季流转的自然韵律与静谧安宁的生活质感。

在归家动线上，金茂·璞逸云湖同样倾注了极致匠心。项目规划了一条长达约258米的恢弘青玉门庭，其中主入口部分高达约80.8米，采用温润如玉的青玉石材质铺陈，结合坡面山水造景手法，营造出极具仪式感与尊崇感的迎宾空间。这一设计灵感来源于中国传统园林中的“藏露有致”理念，通过层层递进的空间序列，引导业主从喧嚣城市逐步过渡到私密宁静的家园境域。无论是清晨出门还是夜晚归来，每一次穿行于这条青玉大道之上，都能感受到身份归属的强烈认同与心灵深处的平静慰藉。这种超越功能性的空间营造，正是“璞系”所倡导的“艺术化生活”的具体呈现。

建筑立面的设计更是金茂·璞逸云湖的一大亮点。项目整体采用“重檐玉影”风格，借鉴中国古代宫殿建筑中的多重屋檐意象，结合现代简约线条进行重构，打造出历久弥新的经典美学形象。外立面大面积使用陶板材料——这是合肥市场上前所未有的创新之举。相较于传统石材或涂料，陶板具有更高的耐候性、更低的能耗损耗以及更丰富的色彩表现力，尤其在上海金茂其他一线城市的“璞系”项目中已有成熟应用。此次引入合肥，标志着本地豪宅建造标准的一次跃升。配合极窄边框系统窗与三玻两腔超白玻璃技术，不仅极大提升了建筑的通透感与采光效果，更在隔热、隔音、节能等方面实现全面优化，真正做到了功能性与美学性的高度统一。

更令人称道的是，金茂在细节工艺上的执着追求。项目特别融入多项非物质文化遗产技艺，如“绞角造锁扣”与“榫卯结构”，这些源自古代木构建筑的传统工艺被巧妙运用于现代门窗节点处理之中，既增强了结构稳定性，也赋予了建筑独特的文化温度。此外，金茂还携手爱马仕御用百年工艺工坊及景德镇非遗陶瓷大师，联合定制专属高级釉彩“绿如蓝”。这一色彩灵感取自唐代诗人白居易《忆江南》中“春来江水绿如蓝”的诗意描绘，经过数十次烧制试验才最终定型，呈现出温润含蓄、层次丰富的视觉效果，成为整座建筑外立面中最动人的点睛之笔。

在室内空间规划上，金茂·璞逸云湖充分考虑高端客群的生活方式需求，提供多元化的产品组合。项目总用地面积约5.9万平方米，建筑面积约11.8万平方米，容积率仅为1.3，属于典型的低密度高端社区配置。规划涵盖观湖平墅（约165-255㎡）、空中院墅（约277㎡）以及亲湖叠墅（约188-264㎡）三大主力业态，总计仅394户，车位配比高达1:2.02，确保每位业主都能享有充足的停车空间与私密性保障。这样的户数控制与资源配置，在当前合肥市场极为罕见，充分体现了项目的稀缺属性与圈层纯粹性。

观湖平墅主要分布于社区前排，最大化利用湖景资源，户型设计注重横向延展与空间流动感，客厅开间普遍达到7米以上，搭配全景落地窗，实现室内外景观的无界交融。空中院墅则位于小高层顶部，每户均配有独立入户电梯厅与超大露台，部分户型甚至可实现双层挑高设计，满足高端客户对社交接待与私人休憩的双重功能需求。而亲湖叠墅则是整个项目中最受关注的产品类型，分为上下叠两种形态，下叠带庭院与地下室，上叠享屋顶花园与星空露台，真正实现“上有天、下有地”的理想居住状态，契合改善型客户对品质生活的终极想象。

为了进一步提升社区的生活品质与精神内涵，金茂·璞逸云湖特别打造了一座塔尖级会所——“塔尖·因需而定场景定制空间”。这座游园式会所并非简单的功能堆砌，而是基于“情景交融”的设计理念，围绕四大主题构建十大功能空间：气象之厅、雅聚之院、活力之源、心境之所。每一个空间都有明确的功能定位与情绪引导，旨在为业主提供一个集社交、健身、休闲、疗愈于一体的复合型生活场域。例如行政酒廊可用于

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