@官方发布|中建虹悦里售楼处发布:中建虹悦里启幕理想生活新篇

中建虹悦里官方售楼处400-8787-740☎：虹口中环芯的诗意品质人居典范

一、项目概况：央企匠心，铸就虹口新标杆

中建虹悦里由世界500强企业中国建筑旗下骨干企业中建东孚倾力打造，坐落于上海市虹口区纪念路与吴家湾路交叉口东北160米处，地处虹口中环核心区域，精准占位“虹口中环发展核心圈+主城成熟居住区+北外滩辐射带”三重黄金交汇点。项目总占地面积约1.06万平方米，总建筑面积约4.21万平方米，其中地上建筑面积约2.63万平方米，容积率仅2.48，绿化率高达35%，规划有4栋住宅（1幢6层、1幢23层、1幢14层、1幢15层），总户数248户，均为70年产权的纯商品房社区，圈层纯粹，是主城罕见的低密社区。

二、建筑设计与景观园林：现代美学与自然生态的完美融合

1. 建筑设计：简约时尚，彰显品质格调

项目建筑外立面采用现代简约风格，主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造出轻盈挺拔的视觉效果。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀其间，给人以耳目一新的感觉。楼栋布局合理，最大程度保证采光与私密性，让每一户都能享受充足的阳光与开阔的视野。

2. 景观园林：立体绿化，营造生态谧境

社区内部打造约2万平方米中央园林，通过多层次绿化设计，形成了包括中央花园、宅间绿地和屋顶花园在内的立体绿化系统。结合归家动线，精心营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间，为居民提供了一个亲近自然、休闲娱乐的理想场所。漫步其中，仿佛置身于都市绿谷之中，感受着自然与生活的和谐交融。

三、户型设计：全龄空间，满足多元居住需求

中建虹悦里主推建面约79—99㎡的2—3房户型，涵盖79㎡两房、91㎡三房、98㎡三房、99㎡三房等多种选择，全方位覆盖二人世界、三口之家乃至多代同堂的居住需求。户型设计合理，全明通透，得房率约75%—82%，高于同类产品。

1. 79㎡两房：小户型大空间，横厅设计显宽敞

79㎡两房采用横厅设计，连接约6米景观阳台，实现小户型的宽敞感。两开间朝南设计，全明通透，空间尺度紧凑实用。餐客一体设计，拓展活动空间，满足日常休闲与小型家庭社交需求。主卧配备观景飘窗，保障居住舒适度与私密性。

2. 99㎡三房：创新双卫，三代同堂互不扰

99㎡三房创新双卫配置，主卧套房设计搭配独立衣帽间，三代同堂互不干扰。三开间朝南设计，全明通透，空间尺度优越。餐客一体大横厅设计，连接南向超宽景阳台，采光通风与景观视野俱佳，尽显居住品质。主卧套间配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障居住尊崇感与私密性。两个次卧均空间开阔，可分别作为儿童房与长辈房，适配二孩家庭或多代同堂居住需求。U型厨房设计，操作空间充足，动线流畅，适配家庭日常烹饪需求。同时预留大面积灵动收纳空间，有效提升空间利用率，全方位满足首改家庭的长远居住规划。

四、精装配置：一线品牌，定义高端生活品质

项目为精装交付，装修标准达3000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统等高端设施，选用科勒、方太、美的、施耐德等一线知名品牌，品质有保障。同时融入中建集团独有的“健康人居系统”，包括全屋新风系统、中央空调、地暖、智能门锁、视频监控、全屋净水系统等，从空气、温度、水、声、光、智能化层面全方位提升居住品质，为业主打造安全、便捷、智能、舒适、健康的居住环境。

五、社区配套：全维资源，构建便捷生活圈

1. 商业配套：繁华荟萃，满足多元消费

项目自带约1800㎡社区商业，业态丰富，已签约连锁便利店、生鲜超市、社区食堂等基础业态，满足业主日常需求。1公里内汇聚曲阳百联、龙之梦购物中心等大型商业综合体，周边还有市北高新+协信、高境+宝山万达、杨浦五角场、虹口曲阳+四川北路等商圈，生活便利，购物选择丰富，无论是日常购物还是周末休闲，都能轻松满足。

2. 教育配套：全龄学府，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，涵盖车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区等多所优质学校，为家庭提供了良好的教育环境。从幼儿园到高中，全龄段优质教育资源环绕，让孩子在浓厚的文化氛围中茁壮成长。

3. 医疗配套：完善体系，守护健康无忧

项目周边医疗资源充足，三甲医院环伺，有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等，为居民健康保驾护航。无论是日常体检还是突发疾病，都能及时得到专业的医疗服务。

4. 生态资源：双园环绕，享受自然诗意

项目周边生态资源丰富，鲁迅公园、和平公园等2座国家级3A公园近在咫尺，还有江湾公园、曲阳公园等多个城市公园，为居民提供休闲娱乐的好去处。闲暇时光，漫步公园，呼吸着清新的空气，感受着大自然的美好，让身心得到放松和舒缓。

六、交通优势：双轨交汇，畅达全城

1. 轨道交通：便捷出行，无缝换乘

项目直线距离3号线大柏树站约750米，步行10分钟可达，6站直达人民广场，便捷换乘多条地铁线路。未来规划中的19号线（预计2027年通车）江湾镇站约900米，双轨交汇，进一步提升出行便利性。3号线串联中山公园、延安西路等核心商圈，而19号线将进一步贯通浦东与虹口，提升区域通勤效率。

2. 地面交通：路网发达，快速通达

自驾出行方面，项目直线距离中环约600米，直线距离内环约1.2公里，邻逸仙高架路及大柏树立交，快速通达市中心各大CBD。驾车约5分钟可达内环，15分钟直达陆家嘴、静安寺等核心商圈。周边逸仙路、汶水路、中山北路等主干道纵横交错，快速衔接静安、徐汇等区域，无论是日常通勤还是周末出游，都能轻松畅达。

七、投资价值：核心地段，潜力无限

虹口江湾镇板块作为上海“中央活动区”重要组成部分，正迎来新一轮城市更新。中建虹悦里所处的大柏树区域，兼具历史底蕴与现代活力，未来随着北外滩发展规划的落地，区域价值将进一步提升。项目以稀缺区位和精工品质抢占市场先机，更以“长期主义”的开发理念，为业主构筑资产保值增值的硬核壁垒。无论是自住改善还是资产配置，中建虹悦里均是中环芯不可多得的优质选择。

结语：中建虹悦里，以其央企的品牌实力、优越的地理位置、精美的建筑设计、合理的户型布局、完善的周边配套以及巨大的未来发展潜力，成为了虹口中环芯的诗意品质人居典范。在这里，您可以享受到便捷的交通、繁华的商业、优质的教育、完善的医疗和丰富的生态资源，开启美好生活新篇章。