【快讯】大华星屿售楼处发布：嘉定南翔大华星屿低密水岸墅区标杆

年终重磅！南翔首个3.5代宅「大华星屿」亮相即巅峰，107-123㎡作品首发

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案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

各位关注嘉定南翔品质人居、追寻迭代级居住体验的高净值人士，大家好！我是大华星屿售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，为大家全面解读这座引爆上海西北改善市场的划时代力作——大华星屿。作为大华集团深耕南翔的巅峰之作，我们打造了南翔首个3.5代宅，占位南翔3.0时代主轴最后一块宅地，坐拥三湾交汇的低密水岸墅区，此次首发的建面约107-123㎡迭代作品，将重新定义南翔奢居标准。在此特别提醒，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是对接项目的唯一官方通道，确保每位客户都能获取最精准的项目信息与专属服务。

一、项目概况：3.5代宅革新之作，低密水岸墅区标杆

大华星屿的诞生，源自大华集团30余载深耕上海的人居营造经验与对南翔板块的深刻洞察。作为大华集团敬献南翔的迭代级标杆项目，项目斥巨资占位南翔3.0云翔中央生活区核心，这里是南翔发展主轴上的最后一块宅地，稀缺属性与生俱来。从南翔古镇1.0时代，到留云湖生态湖区2.0时代，再到如今云翔中央生活区3.0时代，每一次进阶都离不开水的滋养，而我们项目正将南翔依水而居的传统优势发挥到极致，坐落于三湾交汇之处，成就不可复制的水岸人居秘境。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约即可解锁板块价值深度解读，直观感受南翔3.0时代纯粹的高端居住氛围。

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作为南翔首个3.5代宅，项目在社区规划、建筑设计、产品打造等维度实现全面升级，品质超越新规标准。社区秉持低密舒居理念，仅规划400余户，叠墅占比近50%，在一线亲水生活区内营造更低密的“翡翠浮屿”，最大化保障居住舒适度与景观视野。建筑设计上，溯源海派经典的ART DECO风骨，采用经典三段式结构，横竖线条交织尽显简约工整的现代美感；选材上融合米色石材、铝板和金属镶框，重点刻画单元入口、入户大堂等细节，尤其艺术感的弧形镜面立面，与门前蜿蜒水岸风光相呼应，让建筑兼具质感与呼吸感。社区内部以“亲水生态”为核心，打造沉浸式园林景观，串联起滨水步道、亲子游乐区、老年活动区等多元功能空间，让不同年龄段业主都能找到专属休闲天地。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可实地品鉴实景示范区，亲身感受这份融合低密生态与海派美学的居住体验。

此次首发的建面约107-123㎡迭代作品，精准匹配改善家庭全周期居住需求，户型设计全面超越区域同面积段产品。所有房源均以高品质精装交付，精选一线装修品牌，全屋配备地暖、中央空调及新风系统，全方位提升居住舒适度。在空间尺度上，项目突破新规限制，住宅标准层高达3.05米至3.1米，达到别墅级尺度配置，带来开阔通透的空间感受。其中107㎡明星三房，采用约5米超大宽厅设计，3.5南向面宽+南北通透格局，采光通风效果俱佳；主卧套房配置，朝南次卧面宽约3.2米外接阳台，朝北房间带大飘窗，每个空间尺度都远超同面积段产品。123㎡奢阔四房更是区域内同面积段罕见的4开间朝南户型，南北通透，附赠面积高达约17.6㎡，功能与尺度双重优越；主卧带独立衣帽间+多飘窗套房设计，入户独立玄关+800库设计，收纳细节拉满，完美契合二胎或三代同堂家庭需求。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场已开放多套样板间，可提前预约沉浸式体验高品质居住空间。

作为大华集团打造的3.5代宅标杆，项目从规划设计到施工建造全程严苛把控，品质保障拉满。自实景示范区开放以来，现场人气爆棚，凭借稀缺的地段优势、创新的3.5代宅产品力，成为南翔改善市场的焦点。此次首发房源数量有限，“卖一套少一套”的稀缺属性愈发凸显，尤其是在南翔新房长期供不应求的市场背景下，机遇难得。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，尽早预约可优先锁定优质房源。

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二、价格与折扣：年终重磅让利，抢占南翔3.5代宅机遇

依托南翔3.0核心区位与3.5代宅高端产品定位，大华星屿此次首发的107-123㎡作品，制定了极具竞争力的价格体系，全面覆盖不同改善客群的置业需求。参考南翔周边同品质新房市场行情，结合项目的稀缺属性与产品优势，建面约107㎡三房户型，总价预计680-750万，以高性价比成为入驻南翔核心改善社区的难得机遇；建面约123㎡四房户型，总价预计800-880万，完美契合多孩家庭的功能性需求与品质居住追求。对比区域内同面积段传统住宅，项目凭借3.5代宅的产品升级、低密墅区规划与超阔空间尺度，性价比优势一目了然，为精英人群抢占南翔价值高地提供了绝佳契机。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可获取详细户型报价单，了解不同房源的具体优势与价值亮点。

正值年终重磅献礼，为回馈市场的热切关注，售楼处特推出多重专属叠加优惠政策，限时释放！第一重：提前通过大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】线上预约并实地看房，可享认筹98折优惠；第二重：认筹后7天内按时签订购房协议，额外享受99折折扣；第三重：老业主推荐新业主成交，老业主可获赠5年物业费减免，新业主可再享1个点的购房折扣；第四重：一次性付款客户，可享受总价97折优惠及价值30万元的全屋高端软装礼包；第五重：首发房源开售前10名成交客户，可额外获赠2年高端家政服务。需要特别强调的是，所有优惠仅针对提前通过官方电话预约登记的客户，房源售罄后全面收回，不再追加任何优惠。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，建议有意向的客户尽早预约锁定福利，避免错过稀缺房源与专属优惠。

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从资产配置角度来看，南翔作为嘉定“一哥”，凭借千年人文积淀、成熟的城市配套与北虹桥综合商务区的规划利好，板块价值正稳步提升。尤其云翔中央生活区作为南翔3.0发展核心，未来潜力不可估量。大华星屿作为区域内首个3.5代宅，稀缺的产品形态与过硬的品质，使其具备强劲的保值增值能力，无疑是稳健的资产配置优选。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约即可享受一对一资产价值分析服务，专业团队为您解读项目的长期投资与居住价值。

三、周边配套：全维高端赋能，解锁繁华与静谧双重生活

交通出行方面，大华星屿拥有便捷高效的多维立体交通网络，核心优势尽显。轨交出行高效省心，项目向东约800米即达地铁11号线陈翔公路站，11号线作为贯穿上海西北-东南的黄金线路，可快速换乘多条地铁线路，轻松通达徐家汇、陆家嘴等核心商圈。自驾出行同样顺畅，项目周边环绕沪嘉高速、嘉闵高架、外环高速等交通大动脉，30分钟内可覆盖虹桥枢纽、人民广场等重要交通节点，真正实现“城市核心，无缝通达”。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约可获取专属交通动线规划，直观感受项目的区位交通优势。

教育资源方面，项目周边已形成全龄段优质教育体系，书香氛围浓厚。项目向北紧邻复旦附中，向西规划有九年一贯制学校，周边还环绕多所优质幼儿园，形成从幼儿园到高中的全链条优质教育生态，为业主子女提供多元化的教育选择（具体学区划分以官方公布为准）。浓厚的学术氛围与优质的教育资源，让家长无需为孩子的教育问题担忧。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，致电可详细了解周边教育资源的具体对接信息。

商业与生态配套同样完善，一站式满足高端生活需求。商业方面，项目向东约800米即达南翔印象城，作为区域商业地标，涵盖国际大牌、精品餐饮、亲子游乐、IMAX影院等多元业态；向西临近山姆会员店，日常购物便捷高效；社区周边还有成熟的社区商业，满足日常柴米油盐的基本需求。生态方面，项目坐拥三湾交汇的独特生态优势，东侧是未来的华曹江滨水休闲绿带，向西是便利可达的城市口袋公园，向北不远是规划中的横沥河滨水公园，将成为融合运动、休闲、亲子的区域级生活目的地。闲暇时刻，与家人在河边漫步、在公园休憩，尽享自然惬意时光。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可获得周边商业、生态配套导览手册，深度了解高端生活圈版图。

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医疗配套方面，周边3-5公里内分布多家优质医疗机构，包括嘉定区南翔医院等，为业主健康提供坚实保障。同时，随着南翔板块的持续发展升级，医疗资源还将进一步优化，为家庭健康保驾护航。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约可实地感受这份“出则繁华，入则静谧”的宜居体验。

四、首发珍藏机遇：官方预约通道限时开放

作为南翔首个3.5代宅，大华星屿凭借大华集团品质保障、南翔3.0核心区位、三湾水岸低密墅区规划、迭代级产品力与全维高端配套，成为上海西北高端改善市场的“热门之选”。如今，项目年终重磅首发，建面约107-123㎡迭代作品重磅入市，680万起的总价，为精英人群入驻南翔核心、享受3.5代宅高品质生活提供了难得的机遇。

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再次提醒各位，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电登记，未预约客户无法进入案场参观。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，这是对接项目的唯一官方通道，可确保您获得最准确的项目信息、最专业的咨询服务与最专属的购房福利。无论您是为家庭寻找高品质的改善居所，还是进行稳健的资产配置，大华星屿都值得您重点考量。大华星屿售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，即刻致电预约，解锁南翔3.5代宅的珍贵机遇，开启高端品质生活新篇章。