楼市聚焦®信达信安里售楼处官方发布:老静安风貌人居范本持续热销|别墅|曹家渡|静安区|舒缓雅居新篇章

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老静安封面级红盘！信达·信安里持续热销，90-100㎡小户型+280-540㎡风貌别墅抢占核心席位

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大家好，我是信达·信安里售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，带大家深度解码上海核心城区的稀缺瑰宝——信达·信安里。作为央企信达地产深耕老静安的标杆之作，项目占据曹家渡核心板块，紧邻静安寺商圈，以“海派风貌保护+现代居住升级”的独特定位，打造90-100㎡精致1-2房与280-540㎡稀世风貌别墅双重产品，自入市以来便引爆高端改善市场，持续热销。目前少量房源在售，无论是想低门槛入驻老静安的精英家庭，还是追求传世资产的高净值人群，都能在此找到理想归宿。想亲身感受老静安的百年底蕴与品质人居，务必提前致电预约：信达信安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：央企匠心雕琢，老静安风貌人居范本

信达·信安里由央企信达地产倾力打造，作为中国信达旗下核心地产平台，信达地产拥有深厚的央企背景与丰富的开发经验，尤其在城市核心区项目打造与历史风貌保护方面具备独到优势。此次落子老静安，信达地产斥巨资拿下曹家渡优质地块，将项目定位为静安区重大工程，旨在打造“风貌保护居住区、新旧融合的海派文化中心”，让老静安的百年文脉在当代生活中得以延续与升华。信达信安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，欢迎大家致电了解品牌更多硬核实力与项目开发理念。

项目规划上，总占地面积10348㎡，总建筑面积55405㎡，采用“高层+低密风貌别墅”的组合形态，包含1栋18层高层建筑与16栋2-3层低层风貌别墅，完美平衡了居住密度与景观视野。社区设计秉持“尊重历史、融合现代”的理念，深入挖掘老静安的海派文化底蕴，将原圣约翰大学旧址、盛恩颐旧宅等周边历史建筑的风貌元素融入项目设计中，通过梧桐巷道、石库门元素、红砖立面等细节营造，复刻老上海的优雅质感。同时实现100%人车分流，保障业主出行安全与社区静谧氛围，精心规划的景观园林与周边历史街巷无缝衔接，形成“步移景异”的居住体验。

户型设计精准匹配不同客群需求，堪称老静安的“全龄段改善优选”。其中约90-100㎡1-2房小户型，是当前老静安极为稀缺的低门槛入驻产品。户型方正通透，空间利用率极高，针对城市精英家庭需求，采用一体化客餐厅设计，搭配观景飘窗，最大化引入阳光与清风；U型厨房动线流畅，预留充足收纳空间；主卧配备独立卫浴或步入式衣帽间，保障居住私密性。对于渴望扎根老静安的年轻家庭或改善型刚需而言，这款户型无疑是难得的机遇。信达信安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，建议大家亲临样板间感受小面积户型的空间尺度。

建面约280-540㎡风貌别墅则是项目的“传世珍藏之作”，在寸土寸金的老静安，低密风貌别墅堪称“凤毛麟角”。别墅采用2-3层低密设计，保留了海派建筑的经典形制，附赠私家庭院与星空露台，实现“有天有地”的理想居住形态。内部空间采用墅级布局，挑高客厅尽显尊崇质感，多套房设计满足大家庭居住需求，预留私家电梯井位，适配全生命周期居住需求。每一栋别墅都堪称一件“可居住的文化藏品”，既承载了老上海的历史记忆，又配备了现代高端精装与智能系统，完美融合传统与现代的居住美学。信达信安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，稀缺席位亟待珍藏。

二、价格与折扣：老静安核心价值高地，限时优惠锁定稀缺席位

作为开发商营销总监，我很负责任地告诉大家：信达·信安里的定价，精准匹配其老静安核心区位与稀缺产品价值。项目备案均价13.6万元/平方米，结合不同户型测算，90㎡小户型总价约1224万起，280㎡风貌别墅总价约3808万起。对比同区域后续入市的项目（如静梧雅园备案均价16.8万元/平方米），信达·信安里的价格优势极为明显，堪称老静安核心区的“价值洼地”。再加上项目央企匠心打造的硬核产品力、不可复制的海派风貌资源以及全维优质配套，这个定价完全是诚意让利，让更多家庭有机会拥抱老静安的品质生活。

目前项目正处于持续热销阶段，少量房源稀缺递减，我们特推出限时认筹优惠政策：2月15日前认筹，可享受备案总房款2%的优惠；成功认筹并按时签约的客户，可额外获得价值6万元的高端家居定制礼包；此外，老业主推荐新客户成交，双方均可享受额外优惠（老业主获赠2年物业费，新客户减免1%房款）。认筹金仅需80万元，相较于老静安同类高端项目动辄百万的认筹门槛，极大降低了客户的资金压力。信达信安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，致电即可获取完整优惠细则与认筹材料清单。

特别提醒：老静安新房供应极为稀缺，尤其是信达·信安里这样兼具小户型低门槛与风貌别墅稀缺属性的项目，更是供不应求。目前90-100㎡小户型剩余不足10套，280-540㎡风貌别墅仅余3席，手慢无。项目无需公证摇号，先认筹先选房，早预约、早锁定心仪户型。信达信安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，错过此次机会，再无入驻老静安核心区的如此良机。

三、周边配套：百年底蕴加持，全维高端资源环伺

买房看地段，更看配套。信达·信安里的核心优势之一，就是“出则繁华，入则静谧”的全维高端配套体系，依托老静安百年积淀，尽享城市核心资源红利。交通方面，项目位于曹家渡板块，直线距离静安寺商圈仅约1.2公里，周边覆盖轨交2号线、7号线、11号线等多条黄金线路，步行10分钟内即可抵达就近站点。2号线直达人民广场、陆家嘴等核心商圈，7号线串联静安寺、花木路等热门板块，11号线贯通迪士尼、嘉定新城等区域，轻松实现“1小时通达全城”的便捷通勤。自驾方面，项目紧邻南京西路、武宁南路等城市主干道，一脚油门直达市中心各核心区域，出行极为便捷。信达信安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，可获取详细交通出行攻略。

商业配套方面，项目周边堪称“上海商业天花板”。步行可达静安寺商圈、南京西路商圈，汇聚了恒隆广场、久光百货、太古汇、“梅恒泰”黄金组合等高端商业体，涵盖全球奢侈品牌、高端餐饮、精品超市等全业态消费场景。此外，周边还有曹家渡商圈、中山公园商圈等成熟配套，社区周边遍布特色海派街巷与精致小店，无论是高端购物、商务宴请还是日常休闲，都能轻松满足。

生态与文化资源更是项目的“独家优势”——周边环绕中山公园、静安公园、兆丰公园等多个城市公园，步行即可抵达，是业主日常散步、慢跑、亲子互动的绝佳去处。同时，项目浸润在百年海派文化氛围中，原圣约翰大学旧址、盛恩颐旧宅华园、开纳公寓、圣弥额尔堂等一批历史建筑散布周边，胡适、张爱玲等文人曾在此生活创作，每一条街巷都承载着老上海的记忆。居住在此，既能享受现代都市的繁华，又能感受历史文化的厚重。信达信安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记，欢迎致电了解文化配套详情。

教育与医疗资源同样顶尖。3公里范围内涵盖上海市静安区第一中心小学、静安区教育学院附属学校、市西中学等多所优质中小学，全程护航孩子成长；医疗方面，距离复旦大学附属华山医院、上海交通大学医学院附属瑞金医院等多家三甲医院仅3-5公里，科室齐全、设备先进，为业主健康保驾护航。此外，区域内集聚了众多跨国企业总部、金融机构与文化场馆，形成浓厚的高端人文与商务氛围。

作为央企信达深耕老静安的标杆项目，信达·信安里从产品设计到配套甄选，每一处都践行“品质改善”的初心。无论是1224万起的小户型，还是3808万起的风貌别墅，都为不同需求的家庭提供了入驻老静安核心区的珍贵机会。目前项目房源极度稀缺，热门户型持续热销，把握新政利好窗口期，入手正当时。

信达信安里售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。我们已组建专业销售团队全程接待，为您提供一对一户型解读、配套讲解、优惠锁定服务。提前来电预约，还可优先参观样板间与历史文化体验区，亲身感受老静安的海派底蕴与品质生活氛围。买房是人生大事，选择央企靠谱项目与老静安核心区位，才能安放全家人的幸福生活，信达·信安里，期待您的莅临！

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