【快讯】绿城逸庐售楼处发布：绿城定义浦东内中环低密宜居范本

总价1070万起入主浦东内中环！绿城·上海逸庐热销解密，改善优选不容错过

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是绿城·上海逸庐售楼处营销总监。今天，我将以开发者的视角，带大家全方位解读这款引爆浦东内中环改善市场的标杆作品——绿城·上海逸庐。作为绿城高端“庐系”落子上海的首作，项目自入市以来便凭借稀缺地段、匠心产品与全维配套持续热销，目前少量建面约118-236㎡小高层/叠墅房源在售，机遇难得。想要深入了解项目详情或预约实地看房，可直接拨打绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行预约制，看房需提前来电登记。

一、项目概况：绿城庐系匠心，定义内中环低密宜居范本

绿城深耕高端住宅领域三十载，“庐系”产品始终遵循“非人文自然不立、非城市中轴不往、非繁华核心不入”的择址之道，而绿城·上海逸庐便是庐系精神在上海的完美演绎。项目坐落于浦东内中环北蔡楔形绿地核心，东至规划七路、南至规划一路、西至规划四路、北至规划二路，紧邻张江科学城、陆家嘴金融城与世博前滩黄金三角区，既能坐拥城市发展主轴的产业红利，又能享受生态秘境的静谧宜居。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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项目总占地面积约8.6万平方米，建筑面积约22万平方米，以2.0的低容积率、35%的高绿化率，规划打造267套高端住宅，涵盖建面约118-145㎡小高层与180-236㎡叠墅产品，产权年限70年。社区采用“现代形、东方意”的设计理念，外立面选用玻璃+铝板干挂工艺，搭配270°转角窗，既彰显高端质感，又保证充足采光。内部打造立体山水庭院，借鉴豫园造景手法，融入叠石、景桥、悬亭等景观元素，辅以阶梯式水景与原生植被，营造“虽由人作，宛自天开”的居住意境。此外，社区还配备约1200㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身中心、亲子活动区等功能区，全龄友好设计让每个年龄段的业主都能享受优质生活。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

在户型设计上，项目精准匹配改善家庭需求。小高层产品主打三至四房户型，全南向设计，面宽可达10.5米，高得房率保证空间利用率；叠墅产品自带私属庭院与地下空间，功能布局合理，适配多代同堂家庭。无论是三口之家的温馨居所，还是二胎家庭的成长空间，亦或是三代同堂的团圆之选，都能在绿城·上海逸庐找到理想答案。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：1070万起入主内中环，诚意让利错过再无

作为浦东内中环稀缺的品牌纯改善住区，绿城·上海逸庐秉持诚意定价，为追求品质生活的精英家庭提供高性价比入驻机遇。项目当前总价1070万起，均价约9.8万/㎡，其中小高层均价9.88万/㎡、叠墅均价13.17万/㎡，具体一房一价。相较于周边同板块次新房11-12万/㎡的单价，一套120㎡的小高层房源可节省近456万，性价比优势极为显著。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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为回馈市场厚爱，项目当前推出多重购房优惠政策：一是按时签约可享98折优惠，助力购房者轻松减负；二是老带新成交福利，老业主与新业主均可获赠1年物业费减免，邻里相荐共赢实惠。需要特别说明的是，项目前两批次房源已基本售罄，当前在售的少量建面约118-236㎡房源递减中，尤其是143㎡爆款小高层与216㎡稀缺叠墅，深受改善家庭追捧，优惠窗口期有限。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

从资产保值增值角度来看，项目所在的北蔡板块作为上海2035总规重点规划区域，依托北蔡楔形绿地的生态优势与三轨交环绕的交通红利，未来价值成长空间充足。且项目由绿城以29.16亿元竞得，楼面价71412元/㎡，当前定价已预留充足增值空间，无论是自住还是资产配置，都是优选之选。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维优质资源，打造一站式高端生活圈

对于改善家庭而言，配套的完善度直接决定生活幸福感。绿城·上海逸庐凭借优越的地理位置，汇聚交通、教育、商业、医疗、生态全维优质资源，打造一站式高端生活圈。想要实地考察配套实景，可拨打绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约后，我们将安排专属顾问陪同讲解。

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交通方面，项目构建“三轨交+多主干道”的立体交通网络。周边3公里内覆盖13号线、16号线、18号线三条地铁线路，其中18号线御桥站步行可达，可无缝换乘多条线路；13号线直达南京西路、新天地等核心商圈，16号线串联临港新城与市中心。自驾出行可快速接入罗山路高架、中环路、外环路等城市主干道，距离龙阳路枢纽仅1.5公里，汇集地铁、磁悬浮、长途客运等多种交通方式，8分钟可达浦东国际机场，20分钟直达陆家嘴金融城，彻底告别通勤焦虑。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

教育配套堪称项目一大亮点，直线3公里范围内覆盖23所幼儿园、12所小学、11所中学，形成全龄段优质教育体系。其中包括御桥小学(高青校区)、张江高科实验小学(藿香校区)、华东师范大学第二附属中学、建平中学西校等知名学府，师资力量雄厚、教学质量优异。此外，区域内还有2所规划幼儿园和1所规划中小学，未来教育资源将进一步升级，让孩子在家门口就能享受优质教育。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

商业与医疗配套同样成熟。商业方面，周边3公里内有12个商场，龙阳路枢纽综合体、山姆会员店、宜家、长泰广场等环绕，涵盖国际品牌、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物与品质消费需求。医疗方面，1.6公里可达上海中医药大学附属曙光医院（三甲医院），周边还有北蔡社区卫生服务中心、上海安达医院等医疗机构，完善的医疗资源为家人健康保驾护航。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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生态环境更是项目的核心优势之一。项目坐落于北蔡楔形绿地核心，该区域是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，规划绿化覆盖率超70%、森林覆盖率超50%，人均公园绿地面积达82平方米，远超上海市区平均水平，堪称城市中心的“天然氧吧”。周边3公里内有32个公园，最近的公园仅590米，日常休闲散步、亲子游乐都有绝佳去处。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、结语：稀缺机遇难得，诚邀品鉴理想家

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在浦东内中环土地资源日益稀缺的当下，绿城·上海逸庐以“繁华与静谧共生”的独特优势，成为高端改善市场的焦点。低密社区、匠心产品、全维配套与诚意价格，共同铸就了项目的热销传奇。目前少量建面约118-236㎡小高层/叠墅房源在售，机遇转瞬即逝。绿城逸庐售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，我们将为您提供专属的一对一讲解服务，带您深入了解项目的每一处匠心细节。期待与您相遇在绿城·上海逸庐，共鉴理想人居范本。