城市更新 滁州焕新

（来源：滁州网）

转自：滁州网

党的二十大报告指出，实施城市更新行动，加强城市基础设施建设，打造宜居、韧性、智慧城市。

自2021年11月4日成功入选全国第一批城市更新试点城市以来，我市以推进城市更新为重要抓手，以“绣花功夫”全力提升城市品质，推动滁城老城区旧貌焕新颜，让城市更新真正融入社会发展、惠及万家百姓。截至目前，城市更新示范片区已完工项目28个、施工中项目2个，已完成投资11.91亿元。其中打通断头路5条，改善1.9平方公里社区微循环；闲置建筑改造为社区养老中心2处，实现社区嵌入式养老；改造商业美食街巷3条，打造网红美食打卡地。

高位推进，让城市更“新”

城市更新，连着民生福祉，牵着经济发展。

我市印发《滁州市实施城市更新行动推动城市高质量发展实施方案》。针对城市体检中发现的滁州老城区公共服务设施配套不均衡、住房环境质量差、城市风貌缺乏特色等问题，提出城市功能完善、老旧小区改造、城市风貌塑造等十大更新内容，计划到2030年，城市更新取得重要进展，体制机制和政策体系初步形成，城市结构、功能、布局逐步调整优化，城市开发建设方式加快转变，人居环境持续改善，城市治理水平全面提升；到2035年，城市品质显著提升，“城市病”得到有效治理，城市治理体系和治理能力现代化基本实现。

为加快推进城市更新工作，切实做好城市更新土地资源管理和资金平衡工作，我市城市更新工作领导小组还印发《滁州市城市更新土地资源管理暂行办法》，从城市更新土地资源申请、计划下达、资金管理、监督检查等七个方面规范城市更新土地资源利用，形成管理闭环，实现城市更新土地资源利用全过程规范管理。

统一规划、市区联动、试点先行、梯次推进，秉持着这一工作思路，我市牢牢抓住试点机遇，抢抓城市更新示范片区建设，坚持以“宜居、绿色、智慧、韧性、人文”城市建设为重点，围绕“一河两湖一山两城”，突出“留、改、建、提”并举，以顶层设计为引领，以项目建设为抓手，形成一批规模适宜、特色鲜明、有突出代表性的示范项目。

民生优先，让生活更“美”

城市更新，既是城市的蝶变之路，更是群众的幸福之路。

我市老城区城市更新坚持系统谋划、分片区整体推进。以“一轴两核、八区多点线”为重点，以“改善民生、优化环境、提升品位、完善功能”为目标，以“留改拆”“微更新”为更新模式，以优化现状中心城区为主攻点，以提升城区品质和生活环境为落脚点，以培育高端服务业、高新技术产业为增长点，以提升综合性服务中心功能为目标点，围绕老城区28平方公里，实施全面系统的城市复兴，进一步完善城市功能、优化产业结构、节约土地资源、改善人居环境、传承古城文化、增加税收就业、增添城市魅力。

位于琅琊区清流街道的紫薇人家美食街，东西长118米，南北进深32米，建筑面积4224平方米，经营商户46户。非机动车乱停乱放现象严重，店铺招牌特色不足……多重因素影响了客流量。2023年投入约650万元实施改造后，建筑立面全新，环境整洁，基础设施完善，客流“流量”带来了更大的发展“增量”。

倾听群众意见，办好为民实事。

紫薇新村小区共23栋楼、57个单元、566户。小区地理位置优越，但存在道路年久失修、车位严重不足、基础设施缺失、绿化破损严重等突出问题，是老旧小区的典型。项目改造中，建立“政府部门+社区+居委会+设计师”四方民主协商议事机制，打通线上线下交流、协商、决策的渠道，带动业主参与小区改造全环节，实现决策共谋、发展共建、建设共管、成果共享。改造后的小区环境整洁、基础设施完善、长效管理制度健全，群众点赞不已，幸福感、安全感显著提升。

在推进城市更新的进程中，我市以城市体检为依托，进行社会满意度和社区现状双问卷调查，全面了解居民对城市建设与管理的真实感受，同时邀请市民为城市建设和发展建言献策，在城市更新规建管各环节充分征求社会各界意见建议，让市民真正参与到“城市体检-规划设计-建设施工”全流程中。

提升群众幸福指数，也要完善城市功能配套。燃气、桥梁、供水、排水、电梯、通信、综合管廊等系统，是维系城市正常运行、满足人民群众生产生活需要的重要基础设施，被形象地称为“城市生命线”。

滁州市城市生命线安全工程建设项目（一期）依托城市大脑，不断整合分布在各部门的各类城市生命线数据资源信息，按照省级要求的统一数据标准，打破部门之间的数据孤岛，积极推动各单位配合，推进“滁州城市生命线安全体系”的集约建设、资源共享和流程优化，推动业务协同。该系统上线以来，共发布报警预警近700起，有效联动处置，有力保障了人民群众生产生活安全。