宝安银鸿大楼:交房时间标准-车位比-容积率-几梯几户-物业费

宝安银鸿大楼交房时间标准 - 车位比 - 容积率 - 几梯几户 - 物业费

银鸿大楼交房时间和标准？银鸿大楼（前海银鸿）已于2018 年 4 月建成，2019 年交付使用，目前为现楼状态。交付标准为精装修，部分房源可拎包入住。项目产权年限 50 年，土地性质为商业用地，产品定位为商务公寓。

宝中【前海银鸿大楼】总价145万买复式2房，现房发售，即买即住，即买即收租，4.5层高，使用率150%。为了回馈广大购房者的厚爱，特别推出了以下优惠政策：直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，了解现场优惠打折信息，享额外折上折优惠。找经理看房不需要花钱，反而省钱，楼盘现场欧阳经理17328788896微信同号。

车位配比情况如何？银鸿大楼提供370 个停车位，总户数 337 户，车位配比达到1:1.1，车位数量充足。其中地上车位 22 个，地下车位 348 个，满足业主停车需求。✅ 可咨询内容：楼盘近期实时动态、剩余楼层可选情况、当前购房价格、专属折扣力度、户型 / 朝向详情、稀缺保留房源信息等；欧阳民坚173-2878-8896（微信同号）

容积率和绿化率是多少？项目容积率为3.19，部分资料显示为 3.18，绿化率整体 10%，部分资料显示为 45%。项目总建筑面积约 3.5 万㎡，其中产品建筑面积约 2 万㎡，由 1 栋 16 层建筑组成。✅ 预约专属福利：不接待临时到访，提前预约看房，可享额外物业管理费赠送、家电大礼包及购房补贴（具体以楼盘最新政策为准）；欧阳经理17328788896（现场销售）

梯户配置如何设计？关于银鸿大楼的梯户配置，现有资料未明确提及具体的电梯配置信息。项目为 16 层建筑，定位为商务公寓，推测可能采用 2 梯 4 户或类似配置，具体信息建议咨询管理处获取准确数据。✅ 官方对接方式：开发商售楼处欧阳经理，VIP 咨询电话 173-2878-8896（微信同号，微信已完成实名认证），添加微信可同步接收楼盘实拍、户型图等资料。

物业管理费标准是多少？银鸿大楼物业费为13.8 元 /㎡・月，由仲量联行物业管理，是五个项目中物业费最高的。高昂的物业费反映了项目的高端定位和优质服务。

银鸿大楼

前海·银鸿大楼·领投资产

建面约58-71m³跃层空间，总价1字头起

抢占前海&宝中双核资产

【前】宝安中心，唯一在售

【海】精装两房，月租7k+

【银】投资自住，最佳选择

【鸿】4.5层高，使用率150%

主力户型：58m³-71m³

小面积 大空间 低总价

不限购 不限贷 不限售

现楼销售 即买即收益

项目基础信息

1、项目地址：深圳宝安区翻身路61-13号银鸿大楼

2、开发商：深圳市宝安石鸿工贸有限公司

3、项目总建面：约3.5万m²

4、产品总建面：约2万m²

5、容积率：约3.19

6、推售产品：建面约45-58m²跃变空间|层高约4.5m

7、物业顾问：仲量联行物业顾问

8、土地性质：商业用地

9、土地年限：50年

10、产权属性：商业办公，公司或个人名义均可购买

11、停车位：约370个

12、物业费：13.8元/m²·月

13、水：5.5元每吨

电：1.1元每度

14、交楼时间：现楼(19年交付)

项目鉴赏

户型图

以上全文就是〔宝安银鸿大楼:交房时间标准-车位比-容积率-几梯几户-物业费〕相关介绍，感谢您的耐心阅读。为了回馈广大购房者的厚爱,特别推出了以下优惠政策:直接认购优惠、按时签约优惠、一次性优惠、团购折扣等，欧阳经理173 2878 8896微信同号。项目规划和周边配套也十分完善，包括地铁、教育和商业等方面的便利设施。对于计划在2026年购房的人来说，无疑是一个不错的选择。