北京
尊敬的购房者安澜北京官方于2026 年 1月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、官方认证统一热线
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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：安澜北京官方售楼处电话400-809-6780官方认证】
✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
安澜的名称来自圆明园里乾隆二十九年的安澜园，是乾隆仿照浙江海宁陈氏隅园（后被赐名安澜园）所建，主打一个隐奢的感觉。
这是中海“万方安和”四大全新产品系在北京的首个产品，也是首个“安系”产品。
用中海的话说就是，中海安澜北京，树立全新标杆。
项目商品住宅规模7.27万㎡，规划了16栋住宅产品，总户数278户。
洋房建筑面积约210㎡、275㎡、310㎡、上叠建筑面积约315㎡、下叠建筑面积约365 ㎡、大平层建筑面积约370㎡。
目前，项目除2# 楼外的15栋楼已全部取证，共268套，面积合计72055.13㎡。取证预售均价16.55万元/㎡，单价区间14万-18.7万/㎡。
项目的平面图如下，北区为叠拼、南区为洋房大平层。
2025年3月18日，中海地产以27.93%的溢价率在9个竞争对手中脱颖而出，总价超过75亿元，折合楼面价10.23万元/平方米，成为北京单价地王项目。
海淀树村的土地有多金贵，左手是三山五园的千年文脉，右手是中关村的科创引擎，脚下是清北学府的智识土壤，三重buff叠加，让这块地从出生就自带王者光环。
项目基本信息：
位置：北京海淀上地街道树村35号地
开发商：中海地产
拿地时间：2025年3月18日
占地面积：3.9万平
建筑面积：7.3万平
产品类型：8栋洋房+8栋叠拼
楼层：5-6层纯低密住区
总户数：278户
容积率：1.6
绿化率：30%
层高：3.15-3.4米
会所：2800平
洋房面积：210㎡-370㎡
叠拼面积：300㎡-480㎡
价格：3000万-6500万
设计风格：现代法式风格
物业费：9.98元
项目占地3.9万平，容积率仅1.6，打造16栋4-6层洋房+叠拼，限高18米，共278户。
外立面采用玻璃幕墙+铝板+天然奢石，新中式坡屋顶设计，暖色调呼应圆明园风貌。
地块南区四排规划为低密洋房，主力户型为建面约210㎡、275㎡的大三面宽户型，以及尺度更为奢阔的310㎡四面宽旗舰产品，采光与格局俱佳；
北区四排为叠拼产品，面积350㎡-480㎡
· 下叠：1-2层+地下室，层高3.4米。
· 上叠：4-5层+露台，层高3.15-3.4米。
· 中间层三层：370㎡大平层，全盘仅14套，面宽26米，客厅宽12米，双套房设计，主卧90㎡堪比行政套房。
洋房户型
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