万万没想到！原“永旺”地块竟变身国际赛车场！三山迎来重磅文旅！

三山好消息真是一个接着一个！继荔湾山姆开业，奕东工业区旧改重启之后，三山新城又将迎来重磅文旅项目！

占地超14万㎡！国际赛车场落子三山

日前，乐居编辑获悉，由国际知名产业投资运营平台——标杆环球集团投资开发的广佛V1国际赛车场项目正式摘牌。

项目将打造集赛车运动、汽车文化、主题娱乐于一体的综合性汽车运动公园。项目方供图

据悉，该项目占地约141666.7㎡（212.5亩），将承载起一座符合国际标准的专业赛道及配套设施，打造集赛车运动、汽车文化、主题娱乐于一体的综合性汽车运动公园。

V1国际赛车场专业赛道。项目方供图

而此次摘牌的标杆环球集团此前便已携手基汇资本、RDM等合作伙伴，在三山曾陆续打造了广佛佛罗伦萨小镇、第壹时区艺术村、希尔顿欢朋酒店、辰美艺术学校等多个标杆项目。根据招标文件显示，该项目土地地处南海区桂城街道三龙湾大道南侧、岗中路西侧，总占地212.5462亩，土地租期共20年，土地用途为建设运营汽车生态园和体育运动公园项目。

产业要求方面，竞得人还须满足以下条件：1、在地块上建设完成不少于1.1公里的卡丁车赛道；2、竞得人须在地块上引入不少于10名获得法拉利、保时捷、宝马、奔驰、奥迪、雷克萨斯、沃尔沃、凯迪拉克、特斯拉、路特斯、蔚来、小米、比亚迪、东风、广汽、上汽、吉利、理想、小鹏、华为等品牌货旗下系列品牌仁恒资质货中汽摩联认证资质的汽车行业高科技人才参与项目活动，包括但不限于签约赛车手培训教练、裁判、车手、维修、改装技师等；3、竞得人在签约5年内须在地块上举办不少于5场且单场人数规模不少于1000人次的活动；4、此外，竞得人须在拿地后1年内提供其经营的赛车场获得中国汽车摩托车运动联合会颁发的B级赛车执照培训班（赛车手驾校）相关资质证明，且其经营的赛车场已通过国际汽车联合会（FIA）认证并其赛道达到G2货以上级别认证标准。

贝壳航拍/乐居制图

正是原规划永旺地块紧邻佛罗伦萨小镇商圈

乐居还留意到，该项目所在地块正是早前规划的三山”永旺梦乐城“地块所在。

历史资料图回顾2019年3月，名古汇·永旺梦乐城三山项目投资框架协议签约仪式曾在桂城街道办事处举行。

截图自佛山电视台桂城频道新闻视频

彼时项目就选址位于魁奇路南侧、岗中路西侧、泰山路东侧，正是此次项目所在地块。

截图自佛山电视台桂城频道新闻视频

奈何2021年，受新冠疫情影响，永旺梦乐城项目方投资收紧，明确终止投资计划，暂不考虑在此地块落户。

2021年的回复从位置上看，此次落地的国际赛车场就位于三山新城核心板块，北侧一路之隔即为碧桂园广佛上城，西侧则临近佛罗伦萨小镇和南海外国语学校等。

按照规划，宗地所在范围还地处三龙湾片区，片区还建设有桂城二中、欢聚集团总部、虎牙总部等。

未来的三山还有这些项目要来

虽说没了永旺，但三山新城未来依然值得期待，近期就有众多项目传来好消息！

01

奕东工业区旧改重新获批

1月5日，南海区桂城街道三山新城奕东工业区改造项目单元计划重新获批，改造方式由此前的市场主体实施前期整理后挂账收储公开出让变更为了政府主导。

该项目总占地面积6.8934万㎡，改造类型为工业改居住，预计片区未来又将释出重磅宅地。

02

佛铁投摘牌文翰湖商地

12月3日，佛山市佛铁投资发展有限公司以总计1.34亿元成功竞得位于南海区桂城街道鲲鹏路以南、登顶路以西、鱼跃路以北的商业地块。

地块项目建成后，将精准对接文翰湖片区内总部企业和科创人才在商务配套与生活服务方面的多元化需求，有效填补区域综合商业功能短板，为构建“引得来、留得住、发展好”的一流创新生态环境提供坚实支撑。

03

虎牙总部启动招商12月18日，虎牙位于三山新城的总部大楼虎牙全球研发总部已启动招商，该项目推出有5A级甲级写字楼、独栋商墅、潮流街区、虎牙公寓等。

04

欢聚总部有望今年8月入驻至于欢聚总部大楼也早已全面封顶，有小道消息指出欢聚总部预计最快8月有望搬入。

05

板块地铁最新进展而片区规划地铁方面，佛山地铁4号线已开工建设的土建工程施工先行标包括9站9区间，共计18.1km，其中7座车站已封顶，2个区间已双线贯通，不过4号线桂城段还尚未启动。

而佛山地铁11号线方面，根据2025年12月5日佛山市轨道交通局的最新答复，目前佛山市城市轨道11号线项目正在推进可研报批工作，获批时间受审批政策要求等因素影响，存在一定不可控性，当前阶段尚无法确定批复时间及具体建设时间。

对于三山新城未来发展你又怎么看？欢迎评论区留言。（部分内容综合自佛山发布、南海融媒、南海发布、南海桂城等）