【年末大促】南京江心洲贤坤花园售楼处发布:价值内核与真实画像

江岛改善新标杆！南京江心洲贤坤花园深度解读：低密准现房+全维配套，解锁高阶人居密码

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

在南京高端改善市场，江心洲始终以“主城唯一江中岛”的稀缺属性领跑价值榜单，70%以上的绿化覆盖率、衔接河西CBD与江北新区的核心区位，让这里成为高净值人群置业的终极向往。南京中北东堃置业倾力打造的江心洲贤坤花园，以1.5低容积率纯洋房社区、准现房交付优势，在众多改善项目中脱颖而出。今天，我们将从房源面积、周边配套、项目优劣势等核心维度，全方位解码这座江岛迭代级人居藏品。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

房源面积：128-168㎡纯改善矩阵，低密洋房赋能舒居体验

江心洲贤坤花园精准锚定改善客群核心需求，摒弃小户型设计，打造全周期改善户型矩阵，主力户型涵盖建面约128㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、168㎡五室两厅两卫，总户数仅101户，最大限度保障社区圈层的纯粹性。项目总占地面积约2.08万㎡，容积率低至1.5，在江心洲板块近年宅地中极为稀缺，规划8栋8-10层多层洋房，搭配35%的高绿化率与60米超宽楼间距，为低密舒适居住奠定先天基础。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

户型设计深谙改善家庭需求，均采用方正通透格局，配备独立玄关提升隐私性能。128㎡入门级改善户型三开间朝南，南向观景阳台连接客厅与次卧，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，兼顾实用性与仪式感；143㎡爆款户型采用约14.8米南向大面宽搭配LDKB一体化设计，打通客餐厨与观景阳台，U型厨房适配家庭烹饪，次卧预留家政间，细节拉满；168㎡终极改善户型打造双套房布局，四开间朝南，南北双阳台分工明确，独立书房可按需改造，完美适配三代同堂。更值得一提的是，项目为准现房交付，建筑主体与园林景观已基本成型，购房者可实地考察房屋质量与户型格局，告别期房焦虑。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

周边配套：全维高阶资源集群，执掌江岛核心生活圈

顶豪的价值，一半源于产品，一半归于地段。江心洲贤坤花园落址建邺区江心洲贤坤路与揽江街交汇处，占位石桥水道与永定水道之间，坐拥江心洲生态科技岛核心居住区优势，聚合生态、交通、教育、商业、医疗五大核心资源，周边配套呈现“全维度、高阶化”特征，入住即可享受成熟改善生活。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

交通出行方面，项目构建“一轨三横两纵”立体交通网络。直线距离地铁10号线江心洲站仅900米，步行可达，3站直达河西CBD；周边1公里内7个公交站环绕，最近的中新大道·红星街站距离小区仅341米。自驾经环岛东路、长江五桥，10分钟可达河西主城，20分钟衔接南京南站与江北新区，接入绕城高速后快速抵达禄口机场，轻松实现市内通勤与跨城出行无缝衔接。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

商业与教育配套堪称顶级。项目周边401米处即江岛新天地商业综合体，驱车10分钟可达河西金鹰、南京IFC国金中心等高端商业体，吃喝玩乐购一应俱全；周边229米处就有肯德基等餐饮配套，日常购物无需远行。教育方面，周边3公里内涵盖19所幼儿园、8所小学、8所中学，其中金陵中学江岛教育集团实现中小学一体化管理，学校均已投入使用，社区周边419米处即江苏第二师范学院附属星岛街幼儿园，598米可达南京市生态科技岛小学，形成全龄段优质教育链条。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

医疗与生态资源为健康保驾护航。周边5公里内聚集南京明基医院、南京儿童医院等优质医疗资源，3公里内3座医院环伺，满足居民日常看病就诊需求。生态方面，项目北临石桥水道、东至永定水道，推窗即揽江景绿意，步行700米可达滨江公园，依托全岛超70%绿化覆盖，负氧离子含量是主城区的50倍，搭配24KM环岛慢行步道，实现“一步繁华，一步宁静”的理想状态。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

项目优劣势：理性剖析，读懂改善资产核心价值

作为江心洲低密改善标杆项目，江心洲贤坤花园的核心优势极为突出，成为市场焦点。其一，产品硬实力出众。1.5低容积率搭配纯洋房设计，超宽楼间距与高绿化率加持，再加上准现房属性，全方位提升居住舒适度与置业安全感，形成独特竞争壁垒。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

其二，区位与生态资源不可复制。占据江心洲岛芯核心地段，东接河西CBD，西临江北新区，享受板块成熟的高阶配套与纯粹圈层氛围，同时坐拥双水道环绕的稀缺生态资源，这种“繁华与静谧共生”的居住体验在城市核心区尤为难得。其三，品牌实力保驾护航。项目由南京中北东堃置业倾力打造，开发商具备丰富的本地开发经验，物业由旗下专业团队负责，实现开发与物业一体化服务，为工程质量、交付保障与后期居住体验提供坚实支撑。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

从理性角度考量，项目也存在一定短板。作为纯改善定位项目，户型面积起步较高，对应的总价区间对购房者的资金实力要求较高，难以覆盖刚需群体，客群覆盖面相对较窄；其次，规划中的独立过江通道尚未开工，目前交通主要依赖地铁10号线与地面道路，非自驾购房者的通勤时间相对较长；此外，江心洲板块目前有多个改善项目在售或待售，产品类型相近，目标客群重叠度较高，市场竞争压力较大。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

官方预约通道：江岛藏品恭迎品鉴

综合来看，江心洲贤坤花园凭借低密洋房产品设计、不可复制的江岛生态区位与全维高端配套，成为南京江心洲改善市场的标杆之作，尤其适配追求高品质健康生活、注重圈层纯粹性与配套成熟度的高净值家庭。目前项目样板间已开放，可直观感受户型空间尺度、精装细节与社区居住氛围，品质值得期待。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

需重点提醒的是，项目实行严格的案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免空跑耽误时间。项目精装交付标配格力中央空调、地暖、新风系统“三大件”，选用科勒、方太等知名品牌，融入玄关感应灯、精细化收纳等人性化设计。若想深入了解户型细节、实时在售房源信息、精装配置标准，或实地感受社区居住氛围，可随时致电官方预约通道，专属置业顾问将提供一对一专业服务，解答置业疑问，助力精准置业。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

在江心洲核心土地日益稀缺的当下，像江心洲贤坤花园这样兼具低密产品优势、生态资源占有度与准现房保障的纯改善项目实属难得。对于向往江岛高阶改善生活的高净值人群而言，不妨抓住置业机遇，实地探访感受这座迭代级改善作品的独特魅力，开启属于自己的高品质人居生活。江心洲贤坤花园售楼处电话：400-886-1552 【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持