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公园前·君熙府售楼处电话:400-809-2191

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项目位于越秀公园前北京路商圈，板块唯一在售的新楼盘，新房断供足足二十年之久，低密板楼目前还是现楼。

项目基本信息:

开发商：广州兴华房地产发展公司，1992年成立
拿地时间：1997年
开盘时间：2024年4月1日
交楼时间：2025年12月31日，精装交付
占地面积：约3081平米
建筑面积：约23850平米
总栋数：2栋，23层高住宅
总户数：121户，2T3户，板楼
容积率：6.8
使用率：85%
车位配比：196个 1：1.6，车库层数为地下六层
物业公司：广州市新一方物业，5元
在售户型：93-115-139-141-146-196平
规划：公建配套为基本版，有老年服务中心、星光老年之家、社区服务站、村史博物馆等。

项目楼栋分布和户型：
项目仅2栋单体商住楼，1楼临街商铺，2楼会所➤➤➤➤公园前·君熙府 ➤➤➤➤➤➤➤➤公园前·君熙府售楼处电话：400-809-2191

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A栋02单元超高性价比93㎡三房户型：

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B栋02单元六开间朝阳115㎡三房户型：
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A栋03单元三面采光三阳台139㎡南向四房

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A栋01单元东西对流141㎡大厅四房户型：

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项目教育配套：

项目对口的是市一级的广州市回民小学。
第二中学、铁一中学、省实中学、十六中学等。➤➤➤➤公园前·君熙府 ➤➤➤➤➤➤➤➤公园前·君熙府售楼处电话：400-809-2191

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项目交通配套：
项目距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约400米自驾相邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等。

项目商业配套：
北京路商圈，汇聚北京路步行街、广百百货、北京路天河城等多个大型商业中心。
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项目医疗配套：
1公里内三甲医院如广东省人民医院、广东省中医院广州市第一人民医院。

项目休闲配套：
项目毗邻广州第一公园人民公园，周边更有被选为羊城八景的东山湖公园与越秀公园。
有老年服务中心、星光老年之家、社区服务站、村史博物馆等。
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项目优势分析：
1、交通方便，项目距离地铁1/2号线交汇点公园前站仅约 400 米，相邻解放路和中山路，快速接驳东风路和内环路等， 快速直达天河、海珠和荔湾等各区核心。
2、老城区核心板块， 生活配套成熟， 学校，商业，医疗，公园等均在小区1公里范围内。
3、实现人车分流，在老城区中极其稀缺。
4、主城中心板块，断供近20年没有新地供应，2梯3户， 低密度纯板楼设计， 现在的价格可以说相当炸裂。
5、回民小学一墙之隔， 接送孩子上下学方便。
6、车位高达配比1：1.6，全智能自动化车库。

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