越秀外滩樾|藏锋时代，境启高阶人生——谨献少数人的豪宅臻境

越秀外滩樾售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）

售楼处电话为400-118-5086，案场实行预约制，需提前致电预约登记。

售楼处联系方式与预约方式

● ‌官方电话‌：400-118-5086（工作日9:00-18：00，周末无休），拨打可预约看房、咨询房源及贷款政策。‌‌

● ‌预约要求‌：案场实行预约制，仅接待提前电话登记的客户，未预约无法进入；预约后可享一对一顾问服务及专车接送（市区内）

● ‌购房提示‌：认准官方电话400-118-5086，警惕“代办费”等违规收费；贷款政策可咨询售楼处，支持全流程指导。‌‌

巷弄，是上海独有的城市记忆，越秀外滩樾售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）也是最为标志性的建筑风貌，巷门高大的木门镶嵌在灰白的石框里，推开门，便是狭长的弄堂，是居民们生活场景的重要组成部分。近年来历史风貌保护及城市更新，越秀外滩樾售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）让上海的风貌建筑获得了新生。11月24日，越秀外滩樾巷道开放，再现城市的记忆，焕新经典的风貌。

越秀外滩樾再现城市巷弄的归家礼序

越秀外滩樾的巷道，越秀外滩樾售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）以“春夏秋冬”的四时为名，构筑自然时序，协调互应的时空格局。归家的巷道，不再是逼仄的通道，拓宽巷道，奢阔尺度让生活更从容。奢石材质的院墙立面，搭配巴西金的院墙、越秀外滩樾售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）幻彩黄金麻的院门，带来历久弥新的生活质感。

本次呈现的巷道以杜鹃、紫薇、红枫、羽毛枫、越秀外滩樾售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）黄杨等传统树植点缀其中，每一株草木，都是被精心挑选的文化符号，有着吉祥的寓意；越秀外滩樾售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）大门的祥纹，繁花的福韵，都是对传统的温柔转译，将美好的寓意镌刻在步履之间，

弄堂的美，不止于砖瓦，更在于人情。巷道的美，不止于景致，更在于邻里相亲的传承与归心。邻里之间相似的阅历和眼界，形成天然的认同感与归属感。在这里，社交不再流于形式，而是在对的圈子慢慢经营。

在越秀外滩樾里，巷道转化为一座可漫步、可阅读的归家之道。每一寸匠心是对海派生活的转译，每一幕风景皆是生活与美学的叙事，每一次社交都是能彼此托付的亲密邻里。

风貌立新 天地院墅私藏外滩

风貌不是过去，是历史的印刻、是当下的自在，是未来的传承。巷道的宽阔尺度，源于越秀外滩樾保护性更新的理念，在规划设计中，充分尊重并保留场地原有的脉络和肌理，延续了原场地内“工”字形主巷道的格局，织补出支巷弄及场地肌理，在规划中注入细节考量，在规划设计中，通过工字型巷道，将社区划分为双拼和三联排为主，天地院墅构建一种适宜当代人居的生活叙事。

风貌立新，是越秀外滩樾独一无二的产品叙事。它承载的不仅是物理空间的稀缺，更是文化精神与人文格局的延续。越秀·外滩樾打破“风貌=复刻”的刻板印象，不是停留于历史表象的模仿，而是在风貌骨架之上，植入当代审美、国际视野与生活方式，打造“风貌新生”的别墅样本。

通过“五重立新”，定义了风貌墅居的时代标准：

l巷弄立新：超越风貌建筑的尺度，工字形织补规划，造一方天地秘境，跨越风貌豪宅正统，打造内环内双拼、三拼为主的天地私享。

l建筑立新：细研传统风貌语法，精确雕琢立面尺度与曲线腔调，转角曲面玻璃墙定制、全落地玻璃窗，收藏名门望族生活。

l材质立新：大面积采用釉面砖与整石荒料，定制家族排场，回应城市中心的庄严与厚度；

l美学立新：从中共二大会址、张爱玲故居、吴同文宅邸等历史遗产中，提炼上海海派建筑的文化密码，再由当代名家手法重新演绎，连接历史与未来的精神线索。

l山水立新：上海市中心的稀缺山水庭院式景观，以宋画第一《溪山行旅图》之景，融山水生活之境，营造道法自然的情绪过渡空间。

其次，越秀·外滩樾在生活运营逻辑上再度升维。项目总计仅49邸，却建立起三重会客体系，会客、会友、会己「共计约2500㎡三重会客空间」，重塑家族的顶级社交场域。堂前会客：门庭之上的私密会客社交空间。樾下会友：家庭艺廊＋健身中心，独属邻里圈层的会友之所。言上会己：集泳池、私宴厅、休闲吧等专属业主的私享空间。

这里建造的不只房屋的空间，而是属于尖端人群的精神场所，是家族品牌、社交仪式、文化传承的可视化载体。

在土地市场上，北外滩的地块备受开发商青睐，在楼板价不断攀升的当下。越秀外滩樾专注“好产品”的研发，把产品的空间尺度，做到了极致。

家族天地院墅的设计：地上三层＋空间延拓，将外滩天地私藏于一席家宅，容纳多代共居、共聚天伦的理想生活。同时超高的附赠率营造了更多的功能空间，静谧与奢享并存，构筑世代家族恒产。

内环内 仅此49邸

越秀外滩樾所处北外滩，作为黄浦江和苏州河交汇处的“城市金三角”之一，北外滩承担着上海向世界输出形象的功能使命。陆家嘴金融城崛起于浦东，外滩金融聚落成熟于黄浦，而北外滩的价值腾飞，代表着这座城市对于未来空间价值的又一次重构。

据规划，北外滩总开发面积约840万方，是自陆家嘴之后上海最大的开发区域。将打造480米浦西第一高楼北外滩中心、全球第四座“品牌之家”上海华贸中心（数据来源：上海虹口），形成19幢摩天建筑群，塑造城市新天际线。40栋甲级写字楼，入驻跨国公司总部等高质量企业入驻（信息来源：虹口北外滩、上海BANG），不仅彰显北外滩稀缺的地段价值，也验证了“城市级封面”地位已被主流市场认可——未来的北外滩，不只是上海的北外滩，更是世界的北外滩。

北外滩凭借其不可复制的区位优势、越秀外滩樾售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）高规格的规划、不断完善的配套以及土地市场的积极信号，成为具有极高发展潜力的区域。越秀外滩樾售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）越秀・外滩樾，以高品质的建筑设计与居住理念，与区域焕新升级同频共振。宅邸不只是居所，更是家族的传续。建筑面积约238-338㎡山水风貌院墅，越秀外滩樾售楼处官方电话为：400-118-5086（24小时服务）四批次加推在即，敬请期待！

越秀外滩樾是上海北外滩的高端风貌别墅项目，主打低密度海派院墅，总户数仅48套，建面约238-338㎡，总价4800万起。

‌核心亮点‌：

• 区位稀缺‌：位于北外滩“黄金三角”核心区，毗邻黄浦江，坐拥外滩、陆家嘴等顶级资源。
• 产品稀缺‌：低容积率（约1.08）、高绿化率（35%），打造70年产权的海派人文居住典范。
• 配套丰富‌：三重会所（含游泳池、健身房、图书馆等），步行可达今潮8弄、四川北路等商圈。