陕西
摘地仅3个月，西安楼市又一纯新盘来了！案名首曝光，紧邻学校.....
近日，西安一批项目批复信息发布，其中有一个叫“朱雀云锦”的项目引人关注，内容显示：
朱雀云锦项目开发建设单位为陕西鸿飞扬房地产开发有限公司，总投资7亿元，占地面积26810.3㎡（40.21亩），总建筑面积86518.48㎡，设计容积率2.5，建筑密度28%，绿地率35%，规划建设7栋住宅楼体、商业建筑及配套等；
其中：地上面积67023.90㎡（住宅面积：61787.60㎡，商业：4999.54㎡，社区配套：236.76㎡）；地下建筑面积：19494.58㎡（地下车库及设备用房：15294.58㎡，人防工程：4200㎡）。
公开信息显示，陕西鸿飞扬房地产开发有限公司是西安尚沃置业有限公司控股的西安瑞莱通企业管理有限公司子公司； 西安尚沃置业有限公司于2006年在西安市鄠邑区（原户县）注册成立，2007年尚沃开启了在鄠邑区本土的房地产开发历程，是鄠邑区本土房地产开发企业的重要代表，产品 以“朱雀”系列命名， 之前 在鄠邑区开发了朱 雀城市广场、朱雀渼陂熙园 、 朱雀渼陂东岸、 朱雀锦园一期--五期等项目 ；
而朱雀云锦项目正是 其 2025年九月以1.96亿元总价摘得的西安鄠邑区约40.215亩住宅用地（HY1-（13）-211-5），楼面价约2934元/㎡！
项目位于西安鄠邑区吕公路以北、宏桥路以西，占地面积 约40.215亩，容积率≤2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
项目紧邻鄠邑区新区小学，周边汇集着鄠邑区新区第一学校、玉立实验小学、西安体育学校鄠邑校区、陕西国防工业职业技术学院、西安市鄠邑区中医医院 、 西安济仁医院、 鄠邑区图书馆、鄠邑区档案馆、 宏桥路沿线商业街、 星艺佳西安鄠邑商场等。
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