山姆首店落地滇池会展！昆明公司已成立

滇池会展板块，迎来新配套！

1月5日，山姆（昆明）商业零售有限公司正式成立，并组建了新的管理团队。

就在前几天，昆明市发放了1张用地规划许可证，明确拟建约5万平会员制仓储超市，与传言的山姆会员店位置一致。

从用地落实，到公司注册，看来山姆会员店真的要落地昆明了。

规模约5万平

山姆昆明店要来了

企查查显示，1月5日，沃尔玛集团旗下原“ 昆明好芳邻商贸有限公司 ”已完成多项关键信息变更，正式改为“山姆（昆明）商业零售有限公司”。

此次变更不仅涉及公司名称和法定代表人，经营范围也从原先的预包装食品销售等，扩大至涵盖小食杂、食品销售、餐饮服务等更广泛的业态。

整体来看，这一系列动作，都在进一步匹配山姆会员店的运营需求。

企业信息变更｜图源：企查查

事实上，山姆会员店进驻昆明早已有端倪。

早在2020年，就有消息称昆明山姆首店，将选址滇池会展板块，靠近万科公园城市。

紧接着在2024年底，地块完成交易，位置在 巫家坝路与古滇大道交叉口西南侧，宝华寺东侧。

｜昆明楼市一线制

根据当时的拿地条件，这宗商业用地要求建设不少于2万平的独栋商业，建筑高度只有2-3层，并且需要自持3年，各项指标均与山姆会员店的选址及建设标准高度吻合。

土地出让条件｜图源：省公共资源交易中心

就在十几天前（2025年12月25日），这宗地取得了1张建筑用地规划许可证，拟建1栋会员制仓储超市，占地约67亩，总建面超5万平。

从公司主体变更到用地规划落地，一系列动态清晰表明，山姆会员店在昆明的布局已经进入实质性推进阶段。

这座备受期待的大型高端仓储式商超，正加快步伐赶来。

建设用地规划许可｜图源：昆明自规局

昆明高端商超迎新鲜血液

会展及巫家坝率先承接利好

提到山姆会员店，很多人应该并不陌生。

它是沃尔玛集团旗下的高端会员制商场，近年来受到不少年轻人的追捧。

虽然有充值会员才能购物的门槛，但凭借持续创新的自有商品、一流的品控、高效的供应链等，山姆会员店已逐渐在一、二线城市站稳脚跟。

广州荔湾山姆实景｜图源：广州本地宝

如今，山姆会员店在昆明筹备新店，在楼市君看来，实则是一场双向奔赴。

一方面，对于昆明而言，引进山姆会员店是很多人心之所向。

大家可能不知道，早在1999年，沃尔玛就将国内第三家山姆会员店设在昆明。

不过，由于没有足够的会员消费，2003年，沃尔玛关闭该山姆会员店，改建为传统的沃尔玛超市。

20余年后，山姆会员店大火，并不断创新售卖模式，让不少昆明人也开始心痒痒。

尤其是近两年，呼吁昆明官方引入山姆会员店的声音越来越多。

对此，官渡区、五华区都曾启动过招商引资，与山姆会员店进行合作洽谈。

去年，还有消息称沃尔玛国贸店将原址升级为山姆店，不过至今仍无进一步进展。

如今，山姆会员店在昆明的落地终于迎来新进展，总算是回应了大家的期待。

2022年招商引资洽谈｜图源：昆明官渡发布

不仅如此，作为昆明乃至云南首家山姆会员店，它的落地，也将为昆明高端商超市场注入新鲜血液。

盘点昆明的会员制超市，目前主要有永辉BRAVO、盒马鲜生、乐尔乐、麦德龙等。

除永辉BRAVO、麦德龙偏向高端市场外，盒马侧重生鲜即时零售，乐尔乐主打性价比批发，均与山姆高端精选、大包装量贩的定位形成差异。

因此，山姆会员店的推进，将弥补昆明缺乏大型高端商超的短板。

山姆会员店｜图源：沃尔玛官网

另一方面，对于山姆会员店而言，进入昆明市场也是其版图扩张路上的重要一步。

2024年以来，山姆会员店在国内的扩张步伐开始加速，去年5月，国内山姆会员店还只有56家，到年底已经扩张至63家。

不仅如此，沃尔玛集团还在去年宣称，将加速在中国市场的扩张，计划2025年后年均新开山姆会员店8-10家，而往年的开店速度大约是每年6家。

随着山姆会员店的大举扩张，开店城市也早就不限于经济发达的一、二线城市，而是开始向东南沿海的三线城市以及中西部的中心城市渗透。

目前，西南地区的成都、重庆、广西等均有山姆店，昆明作为西南地区重要的中心城市，近年来配套、经济水平、购买力等都在不断提升。

山姆会员店在此时进入昆明，将进一步完善其在西南市场的布局，锁定未来消费增长高地。

昆明城市航拍｜昆明楼市一线摄

山姆会员店在昆明落地后，其所在的会展板块以及附近的巫家坝板块也将率先承接利好。

它不仅能满足满足居民家庭高品质生活需求，并且作为标杆性的商业配套，还能助力板块形象提升，为周边住宅的居住价值赋能。

昆明城市航拍｜昆明楼市一线摄

那么，你期待山姆会员店在昆明的落地吗？

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