新天石厦铭苑属于哪个街道社区，质量怎么样，业主真实评价和反馈

新天石厦铭苑属于哪个街道社区

新天石厦铭苑隶属于深圳市福田区福保街道石厦社区，具体坐落于福田区石厦北二街与福民路交汇处。该社区位于福田成熟片区，周边生活配套完善，能享受街道提供的社区文化活动、治安管理等便捷公共服务，同时紧邻石厦村，处于石厦片区城市更新范围内，地理位置兼具成熟居住氛围与发展潜力。

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新天石厦铭苑质量怎么样

项目整体建筑质量有基本保障，无大规模质量问题报道，仅存在部分细节瑕疵。作为石厦村旧改二期项目，由深圳市新天时代投资有限公司与石厦实业股份有限公司联合开发，建筑材料选用和施工工艺有一定把控。不过有验房反馈显示，部分房源存在瓷砖空鼓、卫生间地漏管安装不规范等小问题；且小区包含商品房与回迁房混居情况，部分业主对建筑质量和装修标准的一致性存在关注。

新天石厦铭苑业主真实评价和反馈

业主评价呈现明显的优缺点分化，核心需求适配性较强。正面反馈集中在配套与性价比，紧邻 3/7 号线石厦站，步行约 500 米即可抵达，深港通勤便捷；对口荔园小学（众孚校区）、红岭中学（石厦初中部）等优质学校，教育资源优质；周边三大商圈环绕，市妇幼保健院近在咫尺，生活需求一站式满足；小区绿化率 40%，自带园林与空中花园，毗邻多座城市公园，居住舒适度尚可。负面反馈主要包括：回迁房占比高，居住人群复杂，圈层纯粹性不足；部分临街楼栋受车流噪音影响，周边城中村较多，城市界面一般。

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