上海热搜豪宅！︎和樾长宁官方售楼处发布，探索理想居住新境|看房|滨河|户型|置业|上海市|最新房源信息

分享至

1454万起入主长宁中环！和樾长宁120-143㎡央景楼王热销，稀缺3-4房速抢

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
案场预约制看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是和樾长宁项目营销总监。今天，我谨代表越秀地产与招商蛇口两大实力房企，向关注上海长宁核心高端住宅的高净值圈层，重磅推介长宁中环内的封面级作品——和樾长宁。作为两大房企2025年深耕上海核心区的巅峰力作，我们依托长宁内中环十年难遇的稀缺宅地、苏州河品质文化活力带的生态禀赋、硬核的产品力，以及1454万起的诚意总价，自入市以来持续引爆高端市场，二批次推出22套房源吸引33组摇号，认购率高达150%。目前项目120-143㎡稀缺3-4房央景楼王正火热销售中，线上预约通道已全面开启，抢占长宁中环核心置业席位正当时。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

长宁作为上海中心城区的价值高地，是公认的宜居宜业沃土，而内中环区域更是十年未新增住宅用地，稀缺性不言而喻。近10年长宁合计供应新房仅1152套，仅为其他核心板块的10%。和樾长宁坐落于长宁W040602单元，正处于长宁2035规划重点打造的“苏州河品质文化活力带”核心区域，更是缝合中央活动区(CAZ)与临空经济区的重要战略纽带。板块依托“上海硅巷”科创街区的产业优势，汇聚了黑湖科技、西井科技等一批专精特新企业，同时承接虹桥国际开放枢纽的发展红利，未来将导入海量高净值就业人口。交通方面，板块形成“轨交+主干道+滨河廊道”的立体网络，快速衔接全城核心商圈。和樾长宁占据长宁中环内核心腹地，完美承接板块产业、交通、生态三重红利，区位价值不可复制。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：双强联合匠造，长宁新一代滨河艺术社区

和樾长宁由越秀地产联合招商蛇口倾力打造，两大房企均为深耕上海的头部实力开发商。越秀地产入沪四年布局12个项目，凭借卓越产品力创下多个热销传奇，其苏河·和樾府更是以338%的认购率刷新市场纪录；招商蛇口则以丰富的高端住宅开发经验，在上海打造了多个标杆项目，赢得市场广泛认可。项目所在地块源自2024年12月土拍，两大房企经过多轮角逐，以21.8亿元竞得，溢价率24.54%，足以见得对板块价值的高度认可。此次推出的项目秉承折衷主义理念，以“4E”产品法则为内核，打造新一代滨河国际艺术社区，是践行国家“好房子”标准的典范之作。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约3.2万平方米，总建筑面积约8.6万平方米，规划总户数312户，由多栋11-18层小高层组成，容积率仅2.0，绿地率35%，打造低密舒适的高端住区。社区坚持与自然共生的建筑哲学，通过约1700平方米口袋公园串联，将半马苏河公园、苏州河景观长廊无缝衔接，内部以斯卡帕大师灵感垂直造景，打造立体隐奢园林，实现“内外三园”的生态缝合。项目实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地下车位468个，车位配比高达1:1.5，充分保障社区内部的静谧与安全，70年住宅产权加持，全面满足高端改善家庭的长期居住需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

此次热销的建面约120-143㎡3-4房央景楼王，是长宁中环内稀缺的高端改善户型，精准覆盖终极改善家庭需求。户型设计践行越秀“4×4好产品理念”，率先推出创新式“三阳台”设计，标配私家电梯厅，得房率优势显著。120㎡三房两厅两卫户型，附赠南北双阳台+电梯厅，实际得房率约88%；三开间朝南，南向面宽超10米，搭配无连廊设计与全景飘窗，采光通风俱佳；LDKG一体化设计，客餐厅与厨房无缝衔接，拓展家庭互动空间；主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，保障主人隐私，同面积段极具竞争力。143㎡四房两厅两卫户型，空间尺度全面升级，附赠南北三阳台+电梯厅，实际得房率约92%；四开间朝南，南向面宽超14米，餐客厅一体化面积超42㎡，可轻松容纳家庭聚会；U型厨房动线合理，操作空间充足；双卫生间干湿分离，提升使用便捷性，实际使用空间堪比同区域更大面积户型。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目全部采用精装交付，践行严苛的高端精装标准，选用国际一线品牌打造健康居住环境；同时配备全屋智能家居解决方案，实现便捷智慧生活。细节上采用高品质隔音材质与工艺，搭配三玻两腔成品窗，实现极致静音。社区配套诚意满满，打造约2000平方米高级运动会所，涵盖健身中心、私宴厅、恒温泳池等多元功能空间，满足业主高端休闲社交需求。此外，社区还规划了艺术休闲架空层泛会所，设置阅读区、艺术展示区、户外休憩亭等，关照全龄段业主需求，让邻里互动更有温度。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在建筑表达上，项目融合海派美学与现代建筑风格，采用高定材质打造质感立面，适配城市高端住宅审美。社区引入全维度智能安防系统，配备24小时监控、电子巡更、智能门禁等设施，全方位保障业主居住安全。依托苏州河品质文化活力带的优质生态环境，项目打造“推窗见河景、出门入公园”的居住体验，让业主在城市核心区尽享自然静谧的高品质生活。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：1454万起入主核心，三重限时福利锁定先机

作为长宁中环内的高端改善标杆，和樾长宁秉持双强房企诚意定价原则，为高端改善家庭提供高性价比的置业选择。项目备案均价128800元/㎡，主力户型总价区间约1454万-1842万，其中120㎡三房总价1454万起。对比周边同板块在售高端项目（如中海长宁第均价135000元/㎡），项目性价比优势显著；更值得关注的是，长宁内中环十年未新增住宅用地，同类高端改善户型极度稀缺，1454万起的总价门槛更是让项目成为入主长宁核心的珍稀机遇。从销售数据来看，项目二批次推出22套房源即吸引33组摇号，认购率高达150%，充分印证了市场对项目价值的高度认可。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

为回馈广大客户的热情支持，项目针对当前热销的央景楼王房源推出三重限时专属福利，所有福利仅面向提前来电预约登记的客户。其一，即日起至本月底，提前来电登记并成功认购的客户，可享受总房款1%的专属认购优惠；其二，选择一次性付款的客户，在原有优惠基础上再享1%的全款折扣，两项优惠可叠加使用；其三，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值15万元的高端家电礼包，新客户可额外享受0.5%的购房折扣。需要特别提醒的是，未提前预约登记的客户无法享受以上福利，且此次热销的央景楼王房源数量有限，结合此前150%的高认购率，已出现预约排队情况，手慢无风险极高。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

当前上海楼市多重利好政策落地，存量房贷利率下调、增值税减免等政策为高端购房者减负，正是入市的黄金窗口期。同时，长宁内中环正处于“苏州河品质文化活力带”建设的关键阶段，随着板块配套的持续升级、产业集群的不断集聚，板块房产价值潜力巨大。和樾长宁作为板块内的双强标杆项目，不仅具备优质的居住属性，更拥有稳定的资产保值增值能力，是高端改善家庭置业与资产配置的优选。目前项目央景楼王热销态势持续，优质房源分秒递减，建议大家尽快来电锁定名额，避免错失入主长宁中环核心滨河艺术社区的珍稀机遇。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维顶配资源，畅享15分钟高端生活圈

和樾长宁依托长宁中环内核心区位优势，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态全维顶配资源，构建15分钟高端生活圈，完美匹配当代高端改善家庭的高品质生活需求。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目畅享“轨交+主干道+滨河廊道”的立体交通网络。距离已开通的地铁2号线北新泾站约1公里，步行12分钟可达，2号线一线串联人民广场、陆家嘴等核心商圈，30分钟直达虹桥枢纽；周边中环高架、北翟路高架环绕，自驾15分钟可达中山公园商圈，30分钟畅达静安寺、南京西路等核心区域，便捷满足日常通勤与城际出行需求。此外，项目紧邻苏州河滨河休憩通道，为业主提供休闲漫步的优质选择。

商业配套上，项目3公里范围内覆盖多个高端成熟商圈，满足全维度消费需求。紧邻中山公园商圈，汇聚龙之梦购物中心、来福士广场等大型商业体，涵盖国际奢侈品牌、高端餐饮、精品商超、影院娱乐等全业态；1.5公里内有缤谷广场、金虹桥国际中心等商业配套，进一步丰富消费选择。此外，项目周边还有成熟高端底商及社区商业配套，日常购物、生鲜采购等基础需求步行即可满足，全方位覆盖家庭全场景高端消费。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套同样完善高端。教育方面，项目3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，包括长宁区实验小学、长宁中学、华东师范大学附属小学等公立学校，教学质量优异；周边还有民办包玉刚实验学校等优质民办学校，形成“公立+民办”双轨优质教育体系，全方位助力孩子成长。医疗方面，距离上海市同仁医院（三甲）约2.5公里，驾车8分钟可达，该院科室设置齐全、医疗设备先进，为业主健康提供全方位高端保障；1公里内有长宁区北新泾社区卫生服务中心，提供基础诊疗、预防保健等日常医疗服务。

生态文旅配套堪称上海顶级，项目紧邻苏州河品质文化活力带，步行10分钟可达半马苏河公园，该公园是休闲散步、亲子游乐、健身康养的绝佳场所；周边还有苏州河中环立交桥下运动空间，涵盖篮球场、足球场等多元运动场地，单日最多接待居民约500人次，成为人气运动社交场所。此外，板块内定期举办苏州河文化节等各类文化活动，让业主日常即可沉浸在浓厚的文化氛围中，尽享高品质文旅生活。

综上，和樾长宁凭借长宁中环内的核心区位、双强房企的硬核产品力、120-143㎡央景楼王的稀缺定位、全维醇熟高端配套以及1454万起的诚意定价，成为上海高端改善市场的标杆红盘。目前120-143㎡3-4房央景楼王持续热销中，仅余少量珍稀席位分秒递减。和樾长宁售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。诚邀各位关注品质生活的朋友来电预约，亲临品鉴，抢占长宁中环核心滨河艺术社区的珍稀置业席位！

声明：个人原创，仅供参考

特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.