百度热搜@保利都汇和煦售楼处官方发布:线上预约可享团购优惠|房源|看房|户型|开发商|保利地产|舒缓雅居新篇章

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95折抄底15号线！保利都汇和煦均价69888元/㎡，98-132㎡3-4房即将加推

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大家好，我是保利都汇和煦项目营销总监。今天，我谨代表央企保利发展，向关注上海西南核心改善住宅的高净值圈层，重磅推介15号线轨交红盘——保利都汇和煦。作为保利发展2025年深耕闵行的核心力作，我们依托颛桥板块的成熟底蕴、15号线的轨交便利、央企的硬核产品力，以及诚意满满的95折优惠，自首开以来持续收获市场热捧，首开118套房源已网签64套，去化率达54.24%。目前项目即将加推建面约98-132㎡3-4房珍稀房源，线上预约通道已全面开启，抢占西南改善优选席位正当时。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

闵行颛桥作为上海西南门户核心板块，是连接莘庄、虹桥、徐汇的重要枢纽，更是上海“西南科创走廊”的关键节点。板块依托莘庄商圈的成熟配套辐射，同时承接虹桥国际开放枢纽的发展红利，已集聚多家科创企业，未来将导入海量高净值就业人口，区域价值持续攀升。交通方面，板块形成“轨交+主干道+高速”的立体网络，其中15号线作为贯穿上海西南的“黄金线路”，串联9条轨道交通脉络，30分钟直达静安寺、南京西路等核心商圈。保利都汇和煦坐落于颛桥核心腹地，紧邻15号线关键站点，完美承接板块配套、交通、产业三重红利，区位价值不可复制。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

一、项目概况：央企保利匠造，15号线改善标杆

保利都汇和煦由央企保利发展倾力打造，作为深耕上海多年的头部房企，保利发展凭借稳健的资金实力、严苛的品质把控和丰富的高端住宅开发经验，在上海打造了多个标杆项目，赢得市场广泛认可。项目所在地块源自2025年上海第五批次土拍，保利发展经过多轮角逐，以总价31.40亿元竞得，成交楼面价38775元/㎡，溢价率12.95%，足以见得保利对板块价值的高度认可。此次推出的“都汇系”产品，是保利成熟的改善型产品线，聚焦当代家庭的居住需求，以精细化设计诠释高品质人居内涵。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约12.8万平方米，规划总户数680户，由多栋15-18层小高层组成，容积率2.2，绿地率35%，打造低密舒适的改善住区。社区采用“中轴对称+全龄段景观”的规划理念，串联起中心草坪、亲子游乐区、老年康养区、环形健康步道等多元景观节点，营造推窗见绿的居住体验。项目实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，地下车位1020个，车位配比高达1:1.5，充分保障社区内部的静谧与安全，70年住宅产权加持，全面满足改善家庭的长期居住需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

此次即将加推的建面约98-132㎡3-4房户型，精准覆盖刚需改善到终极改善的多元需求，是板块内稀缺的全明通透改善户型。户型设计遵循保利“好房子”营造体系，践行“空间最大化利用”原则。98㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，南向面宽超9.2米，搭配贯通式阳台与全景飘窗，采光通风俱佳；LDKG一体化设计，客餐厅与厨房无缝衔接，拓展家庭互动空间；主卧套房配备独立卫浴，保障主人隐私，同面积段极具竞争力。132㎡四房两厅两卫户型，空间尺度全面升级，四开间朝南，南向面宽超13米，餐客厅一体化面积超36㎡，可轻松容纳家庭聚会；U型厨房动线合理，操作空间充足；双卫生间干湿分离，提升使用便捷性，得房率超80%，实际使用空间堪比同区域更大面积户型。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

项目全部采用精装交付，践行保利严苛的精装标准，选用东芝中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风系统等国际一线品牌，打造恒温、恒湿、恒氧的健康居住环境；同时配备智能门锁、全屋智能控制系统等，实现便捷智慧生活。细节上采用浮筑楼板技术安装隔音垫层，分户墙隔音处理，搭配三玻两腔成品窗，实现极致静音。社区配套诚意满满，打造约1500平方米高端会所，涵盖健身中心、私宴厅、亲子活动区等多元功能空间，满足业主休闲社交需求。此外，社区还规划了多重主题架空层泛会所，设置阅读区、棋牌区、户外休憩亭等，关照全龄段业主需求，让邻里互动更有温度。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

在建筑表达上，项目打造现代简约风格立面，采用真石漆搭配金属线条，质感十足，适配城市高端住宅审美。社区引入全维度智能安防系统，配备24小时监控、电子巡更、智能门禁等设施，全方位保障业主居住安全。依托颛桥板块优质的生态环境，项目周边绿意环绕，步行可达颛桥公园等休闲场所，让业主在城市核心区尽享自然静谧的品质生活。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

二、价格与折扣：95折限时抢藏，均价69888元/㎡性价比拉满

作为颛桥板块的改善标杆，保利都汇和煦秉持央企诚意定价原则，为改善家庭提供高性价比的置业选择。项目备案均价69888元/㎡，主力户型总价区间约684万-922万，其中98㎡三房总价684万起。对比周边同板块在售项目（如莘庄板块安高海印华庭均价82590元/㎡），项目性价比优势显著；更值得关注的是，15号线沿线同类改善项目均价多在7.5万-8万/㎡，保利都汇和煦的定价无疑为购房者提供了抄底15号线的绝佳机遇。从销售数据来看，项目首开即收获大量关注，目前已网签64套，去化率达54.24%，充分印证了市场对项目价值的高度认可。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

为回馈广大客户的热情支持，项目针对即将加推的房源推出重磅95折限时优惠，所有福利仅面向提前来电预约登记的客户。其一，即日起至本月底，提前来电登记并成功认购的客户，可直接享受总房款95折的专属优惠，一套1000万的房源可直接节省50万元；其二，选择一次性付款的客户，在95折基础上再享1%的全款折扣，优惠可叠加使用；其三，老业主推荐新客户成交，老业主可获得价值8万元的高端家电礼包，新客户可额外享受0.5%的购房折扣。需要特别提醒的是，未提前预约登记的客户无法享受以上福利，且此次加推房源数量有限，结合首开的热销态势，大概率会出现预约排队情况，手慢无风险极高。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

当前上海楼市多重利好政策落地，存量房贷利率下调、增值税减免等政策为购房者减负，正是入市的黄金窗口期。同时，颛桥板块正处于发展升级的关键阶段，随着15号线沿线商业、产业的不断完善，板块房产价值潜力巨大。保利都汇和煦作为板块内的央企标杆项目，不仅具备优质的居住属性，更拥有稳定的资产保值增值能力，是改善家庭置业与资产配置的优选。目前项目加推预约已启动，优质房源分秒递减，建议大家尽快来电锁定名额，避免错失抄底15号线改善住宅的珍稀机遇。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

三、周边配套：全维资源聚合，畅享15分钟黄金生活圈

保利都汇和煦依托颛桥核心区位优势，坐拥交通、商业、教育、医疗、生态全维顶配资源，构建15分钟黄金生活圈，完美匹配当代改善家庭的高品质生活需求。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

交通方面，项目畅享“15号线+主干道+高速”的立体交通网络。距离已开通的地铁15号线元江路站约800米，步行10分钟可达，15号线一线串联9条轨道交通脉络，30分钟直达静安寺、南京西路等核心商圈；未来还可通过换乘快速抵达虹桥枢纽、浦东国际机场等重要交通节点。自驾方面，周边沪金高速、中春路、光华路等主干道环绕，经沪金高速可快速直达徐家汇、人民广场等核心区域，15分钟可达莘庄商圈，30分钟畅达陆家嘴，便捷满足日常通勤与城际出行需求。

商业配套上，项目3公里范围内覆盖多个成熟商圈，满足全维度消费需求。紧邻颛桥万达广场，商业面积超20万平方米，涵盖国际品牌、连锁餐饮、精品商超、影院娱乐等全业态；1.5公里内有莘庄龙之梦、仲盛世界商城等大型商业体，进一步丰富消费选择。此外，项目周边还有成熟底商及社区商业配套，日常购物、生鲜采购等基础需求步行即可满足，全方位覆盖家庭全场景消费。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。

教育与医疗配套同样完善。教育方面，项目3公里范围内覆盖全龄段优质教育资源，包括颛桥中心小学、颛桥中学、闵行区莘松学校等公立学校，教学质量优异；周边还有民办华二初级中学等优质民办学校，形成“公立+民办”双轨教育体系，全方位助力孩子成长。医疗方面，距离闵行区中心医院（三甲）约3公里，驾车10分钟可达，该院科室设置齐全、医疗设备先进，为业主健康提供全方位保障；1公里内有颛桥社区卫生服务中心，提供基础诊疗、预防保健等日常医疗服务。

生态文旅配套丰富，项目周边绿意环绕，步行10分钟可达颛桥公园，该公园占地约10万平方米，是休闲散步、亲子游乐、健身康养的绝佳场所；3公里内还有莘庄公园、春申体育公园等多个休闲空间，其中春申体育公园配备运动场地、健身步道等设施，满足业主运动休闲需求。此外，板块内定期举办各类文化活动，让业主日常即可沉浸在浓厚的生活氛围中，尽享高品质文旅生活。

综上，保利都汇和煦凭借颛桥核心区位、央企保利的硬核产品力、15号线轨交优势、全维醇熟配套以及95折的限时优惠，成为上海西南改善市场的标杆红盘。目前98-132㎡3-4房即将加推，仅余少量珍稀席位分秒递减。保利都汇和煦售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】案场预约制看房需提前来电预约登记。诚邀各位关注品质生活的朋友来电预约，亲临品鉴，抢占15号线改善住宅的珍稀置业席位！

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