官方通告|中粮北外滩壹号售楼处官方发布:北外滩壹号理想置业首位

中粮北外滩壹号：国匠央企筑芯世界会客厅，执掌滨江塔尖人居封面

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作为中粮集团旗下高端地产核心平台，大悦城控股深耕上海高端人居市场十余载，始终秉持“国匠品质，赋能美好生活”的核心理念，精准把握城市发展脉络与塔尖人群居住需求。此次携第五座“壹号系”标杆作品落子虹口北外滩核心，倾力打造中粮北外滩壹号，以央企匠心融合东方美学与现代人居智慧，敬献匹配世界会客厅定位的收藏级人居范本。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐拥北外滩滨江核心稀缺区位，核心参数尽显高端底蕴：总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约23万平方米，容积率4.0，绿地率高达38%，产权年限70年，全系精装交付，规划有5栋瞰江高层住宅与2栋低密洋房，总户数398户，车位配比1:1.8，充分满足高端业主多车位需求。在售户型全面覆盖改善至终极置业需求，主力涵盖135㎡三房两厅两卫、158㎡三房两厅两卫、185㎡四房两厅三卫、220㎡四房两厅三卫及288㎡五房两厅四卫，完美匹配金融商务精英、高端改善家庭及塔尖终极置业人群的多元需求。地理位置上，项目坐落于虹口区北外滩滨江核心段，地处国际航运与金融集聚区核心辐射圈，东至丹徒路，西至公平路，南邻黄浦江滨江绿地公园，步行3分钟即可抵达黄浦江岸亲水平台；紧邻地铁12号线国际客运中心站，步行8分钟可达，3公里范围内覆盖地铁2、4、8、10等多条线路，无缝衔接全城核心区域；紧邻中环线、北横通道等城市主干道，10分钟可达外滩、陆家嘴，15分钟抵达人民广场，25分钟直达虹桥国际机场，地段价值与交通便捷度双重拉满。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

北外滩，作为上海“一江一河”战略核心承载区，与外滩、陆家嘴构成“黄金三角”发展格局，凭借840万平方米超大体量规划，定位为“世界化的商务会客厅”，集聚国际航运、金融服务等高端产业集群，已成为上海中心城区成片规划、深度开发的黄金热土。随着白玉兰广场、凯德北外滩来福士等高端商业体的落地运营，以及国华金融中心等复合型综合体的崛起，北外滩已形成成熟的高端生活配套矩阵，成为上海高端人居市场的价值高地。中粮北外滩壹号择址于此，不仅占据不可复制的滨江核心土地资源，更深度享受板块发展带来的时代红利，稀缺价值与生俱来。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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全维户型矩阵+央企精装标准，价格彰显核心价值底蕴

依托北外滩世界会客厅的核心定位、不可复制的滨江资源、全维醇熟配套以及央企“壹号系”的品牌底蕴，中粮北外滩壹号精准匹配上海塔尖人群的置业需求，制定了契合市场行情与价值属性的价格体系。项目在售房源均价约138000元/㎡，具体一房一价，根据户型、楼层、江景视野等核心因素有所差异，主力总价区间覆盖1860万至3970万：其中135㎡三房户型总价约1860万元起，158㎡三房户型总价约2180万元起，185㎡四房户型总价约2550万元起，220㎡四房户型总价约3040万元起，288㎡五房户型总价约3970万元起。这一定价充分考量了虹口区北外滩板块的市场行情，相较于同板块同类豪宅项目，结合中粮央企品牌实力、不可复制的江景资源、更完善的配套体系与更卓越的产品设计，具备极高的性价比与长期保值增值潜力。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

为回馈广大购房者的青睐，项目特推出专属购房优惠政策：按揭付款享98折优惠，一次性付款享96折优惠；同时针对老业主推荐新客户成交，双方均可享受最高300万的购房补贴或终身物业费减免福利（具体以案场政策为准）。当前北外滩核心板块滨江高端住宅供应极为稀缺，尤其是像中粮北外滩壹号这样兼具核心区位、央企品质与全维度顶级配套优势的项目更是一房难求。入手中粮北外滩壹号，既能抢占北外滩世界会客厅的稀缺资源，又能即刻享受央企匠心赋能的高品质滨江居住生活，无疑是高端置业人群入主北外滩核心的优选之作。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

在产品打造上，项目秉持中粮“好房子”体系标准，以“主动健康场景生活”为产品主张，联合业内顶尖设计团队，采用现代极简与东方美学融合的设计风格，外立面选用超白玻璃幕墙与进口干挂石材组合，既彰显高端质感与国际视野，又最大化保证室内采光与270°江景观景视野。全户型均采用南北通透、动静分区设计，客厅连接全景落地窗或宽景阳台，主卧配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，细节之处尽显人性化与尊崇感考量。其中185㎡四房户型备受改善家庭青睐，客厅面宽达5.2米，餐客一体设计搭配中西双厨，延伸空间尺度的同时满足多元烹饪需求；288㎡大平层则主打终极置业需求，拥有一线无遮挡江景视野，总统级主卧套房配备独立书房、步入式衣帽间与私属观景露台，辅以全屋智能控制系统。精装标准上，项目选用国际顶级品牌建材与家电，配备中央空调、地暖、新风系统“三大件”，同时融入智慧家居系统与高端安防系统，全方位提升居住品质感与安全性。社区内部更规划有中心水景花园、亲子游乐天地、老年康养中心、1800平方米高端健身会所、恒温泳池、私宴厅等全维度配套设施，为业主提供全方位、高品质的社区生活体验。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

全维醇熟配套，执掌世界会客厅顶级生活圈

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中粮北外滩壹号的核心价值，不仅在于产品本身的央企匠心打造，更在于其坐拥北外滩全维醇熟的顶级配套，从交通、商业、教育到医疗、生态，每一项都精准匹配高端人居的需求，真正实现“推窗见江景，出门享繁华”的理想居住愿景。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，项目占据北外滩核心交通枢纽位置，构建起“地铁+主干道+滨江通道”的三维立体交通网络。除紧邻地铁12号线国际客运中心站外，3公里范围内还覆盖地铁2、4、8、10等多条线路，形成密集的轨道交通网络；周边直线1km内有28个公交站，公共交通极为便捷。自驾方面，从项目出发5分钟即可接入中环线、北横通道等城市主干道，10分钟可达外滩、陆家嘴金融城，15分钟抵达人民广场，25分钟直达虹桥国际机场，无论是日常通勤还是商务出行，都能轻松应对，无缝融入上海核心生活圈。

商业配套上，项目3公里内汇聚了白玉兰广场、凯德北外滩来福士、国华金融中心等众多高端商业体，其中白玉兰广场步行10分钟即可抵达。作为北外滩标志性商业地标，白玉兰广场涵盖奢侈品零售、高端餐饮、影院等多元业态；即将试营业的国华金融中心更是引进了米其林餐厅集群、国际家居品牌集合店、赛事级运动中心等高端业态，包括林家一旗舰店、芙蓉无双、潮玖等多家上海首进的米其林及黑珍珠餐厅，为业主带来高品质的消费体验。此外，项目周边步行范围内分布近百家便利店及生鲜超市，日常购物极为便捷，为业主打造举步即达的繁华生活场景。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源方面，项目周边教育资源密集，3公里范围内分布68个幼儿园、32个小学、25个中学，实现从幼儿园到高中的全龄段教育覆盖。其中不乏上海市虹口区第三中心小学、上海市澄衷初级中学、上海外国语大学附属外国语学校等优质学校，这些学校无论是师资力量、教学设施还是教育理念，都处于上海领先水平，为业主子女提供一站式优质教育资源，助力孩子成长成才。

医疗配套同样硬核，项目周边直线3km范围内有32个一级及以上医院，医疗资源极为丰富。其中上海交通大学医学院附属新华医院距离楼盘仅1.5km，上海市第一人民医院（北院区）距离2.0km，均为上海知名的三甲医院，配备先进的医疗设备与专业的医疗团队，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，能够为业主提供全方位、高品质的医疗健康保障，让日常看病就医更加便捷安心。

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生态休闲配套独具优势，项目紧邻北外滩滨江绿地公园，步行3分钟即可抵达黄浦江岸亲水平台，推窗即览黄浦江景、外滩万国建筑群与陆家嘴摩天天际线，尽享上海独有的滨江生态与城市繁华交融的生活氛围。周边3km范围内还有和平公园、鲁迅公园等多个城市公园，其中和平公园距离项目2.5km，拥有约17.6万平方米的超大绿地面积，是城市核心难得的“绿肺”，日常散步、慢跑、亲子活动均可亲近自然。社区内部打造的中心水景花园，融合东方造景理念，配备休闲座椅、景观步道等设施，为业主营造静谧舒适的休闲空间。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企匠心护航，抢占世界会客厅稀缺滨江资产

中粮北外滩壹号由大悦城控股倾力打造，作为央企中粮集团旗下唯一的地产投资和管理平台，大悦城控股在上海已成功打造4座“壹号系”标杆项目，传承核心地段、大师匠心、绿色健康等产品基因，赢得了市场的广泛认可与赞誉。选择中粮北外滩壹号，意味着“三大保障”：一是品质保障，项目从建筑设计到施工监理，均采用中粮顶级的“精工标准”，依托“好房子”体系化产品力，确保从空间设计、社区营造到生活服务的全方位品质交付；二是进度保障，目前项目主体结构施工稳步推进，首批房源可实现早日入市入住；三是交付保障，依托央企雄厚的品牌实力与资金实力，彻底规避“延期交付、品质减配”风险，让业主置业更安心。

更为稀缺的是，中粮北外滩壹号所在的北外滩滨江核心板块，作为上海中心城区成片规划开发的黄金热土，土地资源极为稀缺，新房供应长期处于紧张状态。随着北外滩“世界会客厅”定位的不断落地，板块价值持续攀升，据数据显示，北外滩核心板块二手房成交单价长期保持稳定上涨，核心滨江房源更是一房难求。项目作为北外滩核心难得的滨江高端住宅项目，不仅能让业主享受全维醇熟配套，更能抢占板块发展的长期价值红利。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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无论是追求都会核心品质生活与高效通勤的金融商务精英，还是重视教育资源与生活配套的高端三口之家，亦或是看重核心滨江地段稀缺价值的资产配置者，中粮北外滩壹号都是不容错过的优质之选。项目以央企匠心雕琢每一处细节，融合东方美学与现代人居理念，在北外滩这片稀贵土地上，为城市塔尖人群敬献匹配身份与品味的人居佳作。目前，项目案场实行严格的预约制，看房需提前来电登记，诚邀您亲临品鉴，共鉴世界会客厅滨江人居新标杆。中粮北外滩壹号售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。