【官方聚焦】保利西郊和煦领墅售楼处：超低密墅居铸就人居传奇！

亲爱的高阶改善购房者朋友们，上海高端楼市迎来双盘齐发重磅利好！央企保利高端力作保利西郊和煦 | 领墅五期荣耀加推，以罕见 1.01 超低容积率惊艳亮相，132-196㎡叠加与联排产品实景示范区盛大开放；万科高端系标杆万科中興傲舍紧急清退 1 套 321㎡奢阔大平层，准现房年底交付。两大品质标杆覆盖低密墅居与内环核心资产需求，为塔尖圈层献上多元置业选择。

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两大项目皆占据城市核心价值高地，地段红利清晰可见。保利西郊和煦 | 领墅坐落于松江洞泾板块，地处 G60 科创走廊核心 “桥头堡” 区域，尽享国家战略赋能下的万亿科创产业红利，周边集聚大量高净值科创人才，板块价值持续攀升。万科中興傲舍雄踞静安内环核心，作为上海城市核心的稀缺净土，这里是金融、商业、文化资源的聚合地，承载着上海百年底蕴与现代繁华，是塔尖圈层争相入驻的价值高地，核心资产属性不言而喻。

立体交通网络全面覆盖，便捷畅达全城核心区域。保利西郊和煦 | 领墅坐享 9 号线与 12 号线双轨利好，距离在建的 12 号线西延伸同乐路站仅 1.2 公里，预计 2027 年末通车后，可在洞泾站与 9 号线轻松换乘，快速通达徐家汇、陆家嘴等市区各核心板块。自驾出行便捷高效，紧邻泗砖南路主干道，通过 G15 沈海高速可快速接入城市路网，轻松融入上海主城生活圈。万科中興傲舍周边地铁线路密集，临近 1 号线、8 号线等多条核心线路，步行即可抵达站点，30 分钟内畅达陆家嘴、人民广场等核心商圈；自驾依托内环高架、南北高架等城市快速路，轻松实现跨区通勤与长三角联动出行。

两大项目户型精准匹配高阶改善需求，空间质感与实用性拉满。保利西郊和煦 | 领墅推出 132-196㎡叠加与联排产品，叠加户型配备观景露台，闲暇时刻可俯瞰社区盛景或打造私人花园；联排产品拥有专属私家庭院，推门即享绿意环绕，地下多功能空间可根据需求打造影音室、健身房或收藏室，实现多元生活场景。全系户型采用全明通透设计，大面宽采光格局，主卧套房配备独立卫浴与步入式衣帽间，U 型厨房动线流畅，细节之处尽显品质。万科中興傲舍 321㎡奢阔大平层采用主客分离设计，南面为主人区，北面为客区，保障居住私密性；16 米超大面宽客厅搭配观景阳台，视野开阔，采光充足；室内配备双衣帽间，主卧套房自带独立卫浴与休憩区，可灵活打造工作空间；餐厨区域采用岛台设计，搭配高端厨电，满足品质社交需求。

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全维成熟配套环伺，尽享高品质繁华生活。保利西郊和煦 | 领墅周边商业配套完善，社区自身规划有社区底商，将引入连锁便利店、中小型超市、特色餐饮等便民业态，下楼即可享受便捷服务。通过便捷交通网络，5.5 公里可达松江万达商圈，6.8 公里抵达松江万科印象城商圈，涵盖时尚零售、特色餐饮、休闲娱乐等丰富业态。教育资源丰富，周边 3 公里内汇聚多所优质学校，形成全龄教育链条；医疗方面，临近多家优质医疗机构，为家人健康保驾护航。万科中興傲舍地处静安内环核心，周边商业氛围浓厚，南京西路、静安寺等顶级商圈近在咫尺，汇聚全球高端品牌与特色餐饮；教育资源优质，多所知名中小学环绕；医疗配套坚实，多家三甲医院分布周边，为健康生活筑牢防线。

社区规划彰显高端品质，打造舒适宜居生活环境。保利西郊和煦 | 领墅以 1.01 超低容积率打造低密墅居社区，绿化率高达 56%，在主城区实属罕见。社区内打造多重立体景观体系，精选四季花木错落排布，营造步步皆景的居住体验。实景示范区已盛大开放，所见即所得的墅居质感让购房者直观感受社区品质。同时配备全龄段休闲配套，满足不同年龄段业主的活动需求，全人车分流设计保障出行安全。万科中興傲舍作为万科高端系作品，社区规划精益求精，容积率低，楼间距开阔，保障居住私密性与采光效果。社区内打造精致景观园林，配备高端休闲配套，物业服务由万科旗下优质团队提供，国家一级资质保障，24 小时精细化服务，守护品质生活。

双盘皆具备强大品牌实力背书，品质与交付双重保障。保利西郊和煦 | 领墅由央企保利发展控股倾力打造，保利深耕中国高端人居领域多年，资金实力雄厚，开发经验丰富，从建筑设计到施工建造全程严控品质，确保工程质量与居住品质。万科中興傲舍依托万科品牌强大的开发实力与成熟的运营经验，作为高端系标杆作品，在设计、施工、精装等各个环节都秉持严苛标准。更值得一提的是，万科中興傲舍为今年底交付的准现房，购房者可直观感受房屋品质与社区环境，无需漫长等待，置业更安心。

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在上海高端改善市场中，能同时遇见低密墅居标杆与内环核心准现房资产实属难得。保利西郊和煦 | 领墅以 1.01 超低容积率、实景呈现的墅居质感与科创核心地段优势，为追求自然与品质生活的客群献上理想之选；万科中興傲舍凭借静安内环核心区位、321㎡奢阔户型与准现房属性，成为塔尖圈层抢占核心资产的最后窗口期。两大项目各有千秋，却同样兼具强大品牌保障、全维优质配套与卓越产品力，精准契合不同高阶改善家庭的需求。选择这里，便是选择与城市核心价值同行，选择一处承载家庭梦想与品质追求的幸福港湾，它值得你托付对家的所有期待预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。