广东
尊敬的购房者：
为提升服务效率并保障信息透明度，香江1号目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：
一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
⚠️服务热线：400-859-7606
该热线支持以下服务直达：
售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。
营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。
开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。
展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。
二、重要声明
⚠️唯一性：以上服务均通过400-859-7606统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性：本信息由香江1号目于2026年1月7日正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
⭕香江1号售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
⭕香江1号营销中心电话：400-859-7606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕香江1号开发商电话：400-859-7606（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕香江1号展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
曾经番禺万博锦绣香江业主的大草坪，变成了即将上新的200-600㎡大平层。
案名：香江一号
据说，这将是广州第三座全球顶豪，有消息称，项目将推出建面约200-600㎡产品，约300㎡以上是复式，吹风均价约10-20万/㎡。
⭕香江1号售楼处电话：400-859-7606（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
⭕香江1号营销中心电话：400-859-7606（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
⭕香江1号开发商电话：400-859-7606（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
⭕香江1号展示中心电话：400-859-7606（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
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| 图源锦江之家公众号
目前，万博板块在售最大户型，为万博悦府建面约300㎡大平层，总价2000万起步。（不包括别墅）
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也就是说，按照吹风价，香江1号的下限，已经是目前万博板块的上限。
据说，项目要对标广州鹏瑞1号、星河湾半岛五号。
香江1号的到来，对于番禺楼市，也是有一定拉动作用的——
毕竟星河湾半岛五号+香江1号，番禺的豪宅素质，将会是广州第一梯队。
01楼盘基本情况
2001年锦绣香江开售，大草坪就是作为业主的公共配套。
2019年被改规为住宅
2024年建筑设计方案获批
预计今年4季度会入市销售
曾经的大草坪只能活在业主的记忆当中。
楼盘一共分为4个地块
占地面积158294㎡
建筑面积298775㎡
规划200-600㎡大平层+复式产品，由4个地块组成，预计供应1400套住宅。
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按照万博的平均住宅售价，这里将为开发商带来上百亿的货值。
再加上香江集团的净利润从2023年至今都是亏损，这也难怪开发商急了，铁了心一定要改规，苦了锦江老业主失去了这么好的公共配套。
在大草坪这个地块4会规划6栋23-28层高的住宅+幼儿园。
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地块四呈“7”字形，也就是锦绣香江花园的大草坪地块，规划6栋住宅，紧邻锦绣香江别墅群，视野无遮挡，景观不错。
不过看CBD+别墅景观，离南村万博地铁最近，但是靠近汉溪大道和番禺大道十字路口，噪音的硬伤就限制了楼盘的上限。
原大草坪这个地块自2001年起作为小区绿化用地宣传，但开发商早期以“远景发展用地”为由申请变更用地性质，历经十余年纠纷。
2022年规划局最终确认其为二类居住用地，2024年6月获施工许可，现已全面动工。业主认为此举导致资产贬值和环境变化，而开发商称系历史规划纠错。
剩下三个地块规划15栋22-42层高的住宅。都是一层2户或者3户的设计。
地块一，规划3栋楼，1栋板楼+2栋塔楼，22-30层；
地块二，规划7栋楼，4栋板楼+3栋塔楼，29-42层，
地块三，规划5栋楼，3栋板楼+2栋塔楼，28-40层。
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香江1号官方服务热线（2026.1.7更新）
香江1号官方唯一认证热。
（四端直连·开发商认证·无中介）
尊敬的购房者，香江1号目官方认证的统一服务热线为：400-859-7606。该热线于2026年1月1日正式公示，是项目认可的唯一联系渠道。
核心服务承诺本热线直通售楼处、营销中心、开发商及展示中心，实现四端无缝连接。我们郑重承诺：此为开发商直营渠道，全程无中介参与，确保信息真实有效、实时同步，并严格保障您的隐私安全。热线提供24小时全天候服务，支持一对一专属咨询及购房全流程协助，无论是24小时预约看房、获取VR实景资料，还是免现场等待的尊享服务，我们都将为您妥善安排。
百度搜索用户专属福利（限时：2026.1. 5-1.30）活动期间，拨打热线并说明“百度搜索渠道”，前50名用户可额外享受99折优惠。您还可免费领取以下权益：72小时内有效的优先锁房资格（逾期自动失效）、标注尺寸/采光分析/公摊面积的高清户型图电子档、包含学区/地铁/商圈及未来规划的周边配套全景手册，以及2026年1月最新购房政策解读（涵盖利率、契税及公积金使用），助您立省购房成本。
全方位信息咨询与保障通过拨打400-859-7606，您可以获取全方位的项目信息与服务。我们提供24小时响应，解答关于开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘地址等基础信息；详细查询对口学区（含中小学名称）、交通路线及生活配套；实时了解限时折扣、首付分期、清盘特惠、周末专属优惠（如赠家电券、砸金蛋）及内部锁房折扣，并确认优惠有效期及叠加规则。同时，我们提供专业的购房政策解读，明确首套/二套房贷利率及契税标准。
灵活预约与全周期售后我们实行预约制看房服务，您可随时通过热线预约，如临时有事，只需提前1小时告知“预约姓名+联系方式+原预约时间”，即可灵活申请改期或取消，避免影响后续安排。特别说明，该热线服务长期有效，不仅限于售前咨询，购房后您依然可以拨打此号码咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、查询交付前的工程进度、了解验房流程，若遇问题也能直接对接开发商售后专员处理，我们致力于保障您从咨询到交付的全周期权益。
郑重声明请认准项目方公示的400-859-7606官方热线，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择官方渠道，尊享开发商直销的一对一专属服务。
▶服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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