⚡楼市聚焦♐长安华曦府金安售楼处官方发布:金安打造舒适生活

北京长安华曦府金安尊敬的购房者，项目正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、长安华曦府金安官方认证统一热线（四端直连）
✅长安华曦府金安售楼处电话：400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅长安华曦府金安营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅长安华曦府金安开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅长安华曦府金安展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为长安华曦府金安统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：长安华曦府金安官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

本周末长安华曦府·金安即将开盘，排卡马上进入倒计时，数量也还在不断增加，首期开盘的78平米南北通透三居首付58万起，首期房源价格和位置都不错，有意向的粉丝们这几天的赶紧去看看。

央企信誉，买得踏实

现在刚需买房，比“涨不涨”更怕“降不降”。多少人买完就遭遇开发商“降价甩卖”，刚交房就亏掉首付？但电建开盘绝不虚高，这种信誉，源自中国电建地产的央企底色——壹级开发资质、AAA级信用评级。

我见过太多项目把“优质户型”藏在图纸里，承重墙位置说改就改，而金安从阳台进深1.8米的规划，到270°转角窗的玻璃尺寸，都经过工程端反复校验。更关键的是，它延续了华曦府“开盘即底价”的传统，这种“买得踏实”的安全感，比任何营销噱头都管用。

对比周边几个民营房企项目，有的连施工进度都藏着掖着，金安却敢公开承重墙位置、阳台排水坡度这些细节，工程部都能给你讲得明明白白。对刚需来说，“买得踏实”比什么都重要，这也是它能从一众刚需盘里脱颖而出的底层逻辑。

而它的配套，是“现成的”，不是“画饼的”。地铁S1号线四道桥站150米，我亲自掐表，下楼到进闸机超不过3分钟——这个距离刚好隔绝地铁噪音，又能享受“无缝通勤”，秒杀90%号称“地铁盘”的项目。S1号线1站换6号线、2站接1号线，8站到金融街、3站到新首钢，在西单上班自驾走莲石路也就35分钟。

首期开盘秒光的现象背后，是当代购房逻辑的质变。当大家开始背着Excel表买房时，这个盘用硬核数据撕开了市场：
■央企交付力撑腰的确定感
比起「未来规划图」，央企背书+准现房属性更让人安心。门头沟新城已建成商业体与地铁接驳，出四道桥站步行322米就能到家，把通勤焦虑摁在地上摩擦。
■户型藏着生活仪式感
78㎡三居能做到全明格局，飘窗延展成咖啡角的位置都预留好了。118㎡四居独创双洄游动线，儿童房到主卧的守护动线，餐厨与客厅的社交脉络，每个家庭成员的需求都有落脚点。

生活配套更不用等：900米到中骏世界城，两站地铁到龙湖天街，北京八中京西校区、同仁医院永定分院都在3公里内，南侧一路之隔还有规划的幼儿园+小学，“目送式教育”直接落地。产品力从来不是孤立的房子，是“房子+地铁+商业+学校”的闭环，金安把这点做绝了。

空间杀招：95%使用率，把“公摊刺客”按在地上打

北京刚需盘的“公摊刺客”有多狠？我给你算笔账：周边二手房得房率普遍71%-75%，一套78㎡的两居，套内才55㎡左右；而金安91%-95%的使用率，78㎡套内就能到71㎡，比周边同面积户型多出整整16㎡——这相当于白送一个小卧室，在北京西四环，这就是120万的真金白银。

更绝的是，这不是“压缩尺度换面积”，而是实打实的“拓展红利”。金安的拓展空间全是合规赠送：包进室内的阳台进深近1.8米，比周边项目宽出60cm；设备平台、飘窗全算赠送，96㎡户型光拓展面积就超18㎡，套内直接摸到89㎡，比周边100㎡户型的套内还大。

更贴心的是“看不见的细节”：金安做了整套“超级静音系统”，从悬浮楼板、隔音分户墙，到静音电梯、排水立管，连插座点位都考虑了降噪；还有全屋智能系统，灯光空调一键操控，首二层和顶层的红外入侵警报，这些本该出现在8万+豪宅的配置，金安给配齐了。

从78㎡到118㎡，金安的户型矩阵精准覆盖所有刚需场景，每一款都能吊打周边竞品。尤其是96㎡和118㎡户型，直接把京西刚需盘的产品力门槛拉高了一个档次。

户型王炸：从“刚需起步”到“一步到位”的全周期覆盖

以长安华曦府·金安78㎡三室两厅一卫为例，该户型不仅是京西80㎡内“独一份”的南北通透真三房，而且390万的总价也是非常给力。

梳理京西板块近三年户型供给数据，2022 年门头沟 90㎡以下小户型供应达 1940 套，但其中 80㎡内多为一居或两居 —— 合景领汇长安 78㎡为两居、峯范北京 77㎡为两居、金茂长安悦 78㎡两居总价 430 万起，而金安 78㎡做到了南北通透的真三房，且全屋全明、客厅带 270° 转角窗，北向两个卧室面积均大于 8㎡，并非 “名义上的三居”。

在今年的北京楼市，有一个现象特别值得关注，多家房企在2025年迎来了自己产品系的第三个作品。比如中建智地继中建宸园、北京宸园之后，在2025年迎来了紫京宸园；再比如金隅地产继北京隅·东序、北京隅·西颂之后，2025年迎来了北京隅·海岄。还有一家房企就是电建地产，继北京华曦府、长安华曦府之后，也在2025年迎来了第三个华曦府——长安华曦府·金安。

150米直达S1号线四道桥站，四轨无缝换乘1号线、6号线等骨干线路，30分钟畅达金融街、中关村，通勤效率无需妥协；800米近享中骏世界城，1.4公里直达龙湖长安天街，1公里毗邻首钢园，三大商业中心环绕，吃喝玩乐购一站式满足，繁华生活举步即达。

开盘冲刺预警：优惠倒计时，福利不等人
作为弥补首期遗憾的重磅力作，长安华曦府·金安自亮相以来热度爆棚，周度到访量超1000组，众多购房人争相锁定意向房源，开盘热销已成定局。当前置业福利进入最后冲刺期，核心优惠错过再无：
- 排卡日进斗金礼：自排卡当日起至开盘，每日累积专属购房优惠，排卡时间越长，叠加福利越多，既能锁定心仪房源，更能省下真金白银，优惠权益即将截止，早行动早受益；
- 低门槛上车机遇：78㎡刚需三居放风价约5万/㎡，业内预测开盘价约4.5万/㎡，350万左右即可入手真三居，对比周边二手房6.38万/㎡的套内单价，性价比碾压同级，刚需上车压力大减；
- 稀缺房源告急：项目规划15栋7-15层洋房小高层，共581套房源，目前仅剩部分96㎡三居及135㎡四居，全户型一梯两户、南北通透，91%-95%超高得房率远超区域同类产品，手慢必无。

在前段时间我也去了项目现场，可以说人气相当之火爆。有一个数据，长华曦府·金安的营销中心自开放以来，一周到访超过了1000组，三周到访超过了3500人。可以说在当下北京楼市的淡季，长安华曦府·金安目前的蓄客情况只能是用超级火爆来形容了。那为什么长安华曦府·金安能吸引如此多的购房人关注？接下来我就从不同的维度和大家详细的拆解一下长安华曦府·金安火爆的原因。

地 段

长安华曦府·金安项目紧邻地铁S1号线四道桥站，向北大概150米就是项目所在地，因此这个项目首先是妥妥的地铁盘。

更重要的一点，在长安华曦府·金安所属的区域，这是唯一的一个地铁盘。我们知道S1号线可以换乘1号线、6号线以及11号线，因此长安华曦府·金安未来的业主可以通过四道桥站轻松的直达金融街、五棵松、万柳、中关村等产业中心，因此长安华曦府·金安也被誉为京西30分钟通勤王，同时它也被称为京西离地铁最近的唯一在售的项目。

商业配套：从项目步行800米就是中骏世界城，地铁向西两站地就是龙湖长安天街，而向东两站地就能直达京西大悦城。

医疗配套：项目5公里范围内有多家三甲医院，同仁医院永定分院、阜外医院西院区，在远点还有301中国人民解放军总医院（301医院）和第五医学中心（原解放军第302医院）。

教育配套：项目南侧一路之隔就有一个幼儿园+小学的教育配套规划，由此也可以实现目送式的教育。同时在项目周边还有多所已建成的中小学校，比如北京八中京西附小以及京西校区等。

生态配套：项目向东过马路就是已经建好的6万平方米滨水绿地公园。同时项目还紧邻有北京母亲河之称的永定河，同时项目还与首钢园隔河相望，可以说长安华曦府·金安所在的整个区域，它的生态环境相当之优秀。

产 业

我们都知道，一个项目所在的区域如果具备了足够的产业支撑，那么对于项目在未来的保值增值，它是一个很重要的因素。项目所在的四道桥板块已经成功的引入了央视界产业落地。这个央视界必须得重点介绍一下，它整个占地面积是16万平方米，总投资超过了34亿元，预计在2027年将正式交付使用。央视界的落地与建成，将带动超高清数字产业链上下游企业的加速聚集，由此也必将带动大量的高精尖人才落户于此。而与项目一河之隔的新首钢园，目前也引进了超过300家的高精尖企业，形成了超百亿的新兴产业集群。因此未来无论从板块价值的提升，还是房产价值的保值增值，前景都是不可限量的。

产 品

之前长安华曦府有一句口号是“华曦府超越华曦府”。而这次长安华曦府·金安的产品，较之于之前的长安华曦府，在很多方面都有了比较大的提升。

第一，使用率提升。这次长安华曦府·金安的平均使用率达到了惊人的91%~95%，这么高的使用率放在整个京西市场应该是排在最前列的。

第二，规划升级。项目多数都是一栋一单元的设计，这种设计最大的好处是项目绝大多数房源都是端户，由此未来业主入住之后可以享受到更大的采光面。

第三，收纳升级。电建地产有一个独特的极致收纳理念“金角银边钻石缝”。其实在去年大家看长安华曦府的时候，就已经能够感受到整个项目收纳的一个极致。而长安华曦府·金安在原有收纳极致的情况下再次做了提升，可以说把每一立方米的空间都得到了更极致的利用。同时项目还根据日常生活的场景与需要，让整个空间做到了更好用和更实用。

北京长安华曦府金安尊敬的购房者，项目正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、长安华曦府金安官方认证统一热线（四端直连）✅长安华曦府金安售楼处电话：400-678-8669转9999（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）✅长安华曦府金安营销中心电话：400-678-8669转9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅长安华曦府金安开发商电话：400-678-8669转9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅长安华曦府金安展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为长安华曦府金安统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转9999热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：长安华曦府金安官方售楼处电话400-678-8669转9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。